Samenvatting - Zakenrecht

ZAKENRECHT: BELANGRIJKSTE
HOOFDSTUK 2: INLEIDENDE BEGRIPPEN

JE WEET WAT HET NUMERUS CLAUSUSBEGINSEL INHOUD

een gesloten stelsel volgens art. 3.3 BW

= bevestiging van Blieck-arrest van Hof van Cassatie (1966)

JE WAT WAT DE FUNCTIE IS VAN DE AAPD EN WELKE REGISTER ER WORDEN BIJGEHOUDEN

De AAPD (Algemene Administratie Patrimonium Documentatie) is

- een staatsinstelling
- die registers bijhoudt i.v.m. zakelijke rechten en zekerheden

Wat betreft vastgoed een belangrijk kantoor.

Er zijn 3 formaliteiten:

1. de overschrijving: de inhoud van de authentieke akte wordt volledig overgeschreven in het register van overschrijvingen

→ om na te kijken wie eigenaar is van een ORG of op dat ORG een zakelijk gebruiksrecht heeft (tegenstelbaarheid)

2. de inschrijving: een borderel van een authentieke akte wordt overgenomen in het register van inschrijvingen (geldt 30 j)

→ info voorrechten en hypotheken op ORG

3. de kantmelding: wijzigingen die zich voordoen m.b.t. akten die zijn overgeschreven

→ vooral info over tenietgaan van overgeschreven rechten

bijv. vordering tot nietigverklaring van verkoop van een ORG

→ derden worden gewaarschuwd dat handelen hier risicovol is

→ ook uiteindelijke beslissing wordt vermeld (eis is afgewezen of gehonoreerd)

,Registers:

1) register van overschrijvingen

2) register van inschrijvingen

3) register van neerleggingen

4) register van titularissen van onroerende zakelijke rechten

,HOOFDSTUK 3: INDELING VAN GOEDEREN

JE KENT DE TOEPASSELIJKE TERMINOLOGIE

algemeen

Personen: rechtssubject: heeft rechten en plichten, natuurlijk/recht persoon

Dieren: geen voorwerpen want hebben biologische noden, regels van voorwerp ook van toepassing op dieren, aparte wetgeving

Voorwerpen: alles wat geen persoon of dier is, lichamelijk of onlichamelijk, wel of niet toeëigensvatbaar

Vruchten en opbrengsten: alles wat een goed voort brengt op ene natuurlijk/ kunstmatige manier

volgens gebruik of toeëigeningsmogelijkheden

Gemene voorwerpen: res communnes, iedereen mag ze gebruiken, niemand toeëigenen

goederen zonder eigenaar: komen toe tot de staat

nooit eigenaar gehad

eigenaar heeft afstand genomen

vervangbare goederen: onderling verwisselbaar, eigendom en risico gaan over bij individualisering

nier-vervangbare goederen: eigendom en risico gaan over van zodra er akkoord is

Soort-goederen: wordt bepaalt op maat, getal en gewicht

publieke goederen: horen tot de staat, wel openbare bestemming, zijn buiten handel en zijn onverjaarbaar

private goederen: eigendom van een privé-persoon, geen openbare bestemming, mogen verhuurd worden en particulieren kunnen ze krijgen via verjaring

JE KAN DE BELANGRIJKSTE ARTIKELEN UIT HET BW DIE MET DIT HOOFDSTUK VERBAND HOUDEN, OPZOEKEN EN JE BEGRIJPT ZE

Titel 2: indeling van goederen

, JE WEET WAT GEMENE ZAKEN ZIJN EN JE KAN VOORBEELDEN GEVEN

= res communes

iedereen mag ze gebruiken, maar niemand kan zich dat volledig toeëigenen

gebruik door bijzondere wetten geregeld

art. 3.43, eerste lid BW

KEN KENT HET BELANG VAN HET VERSCHIL TUSSEN VERVANGBARE EN NIET-VERVANGBARE ZAKEN EN KAN KAN ZE ILLUSTREREN MET EEN
VOORBEELD

verschil vervangbaar of niet-vervangbaar is belangrijk voor eigendoms- en risico-overdracht:

- bij vervangbare zaken gaat eigendom en risico pas over bij individualisering
o voorbeeld: tankwagen moet mazout leveren, kantelt en mazout loopt weg: nog geen individualisatie, dus koper/besteller is nog geen eigenaar en moet nog niet
betalen, leverancier moet nog leveren
- bij niet-vervangbare zaken gaat eigendom en risico over van zodra er akkoord is
o voorbeeld: huis wordt verkocht bij compromis en brandt af door blikseminslag: de eigendom én het risico zijn in principe overgegaan naar de koper bij tekenen van
compromis: hij zal nog steeds de koopprijs moeten betalen maar geen huis hebben

JE KENT HET BELANG VAN HET VERSCHIL TUSSEN VERBRUIKBARE EN NIET-VERBUIKBARE ZAKEN EN JE KAN ZE ILLUSTREREN MET EEN
VOORBEELD

Verbruikbare goederen: verdwijnen door het gebruik(belang: niet mogelijk bij alle contracten) voorbeeld: geld