Deze moduleopdracht is ter afronding voor het vak Makelaardijleer en taxaties- HBO Vastgoed en Makelaardij NCOI .
Cijfer 8
Beoordeling:
Een goede uitwerking van de moduleopdracht. Onderbouwd vanuit externe bronnen en het theoretisch kader van de module.
Transformatie
van bedrijfspand naar 3 luxe loftwoningen
K. Gonzalez Campos
Studentnummer: 4691053
NCOI Opleidingen
Opleiding HBO Vastgoed en Makelaardij
Module: Makelaardijleer en Taxaties
13 Maart 2020
,INHOUDSOPGAVE
Voorwoord 3
Samenvatting 4
Hoofdstuk
1- Ons Visie 5
2- Ethiek 5
3- Markonderzoek 6
4- Waarderingsmethodiek 8
5- Pitch 10
6- Literatuurlijst 11
7- Bijlagen
- Grafische impressies 12
- Top 10 aantal gecreëerde woningen 14
- Onderbouwing waarden calculaties – bronnen 15
- Koopovereenkomst 16
-2-
, VOORWOORD
Allereerst wil ik mij voostellen, mijn naam is Katiuska Gonzalez Campos, 51 jaar oud, geboren in
Caracas-Venezuela, al 27 jaar gezeteld in Nederland, waarvan 6 jaar als expat in Barcelona-Sitges. In
Barcelona heb ik samen met mijn partner een BV opgericht in de vastgoedsector, hierdoor kreeg ik de
kans om mijn eigen bouwproject te begeleiden en te realiseren. Het betrof een perceel van 2.500 mts.
gesitueerd op een steile berg waar een prachtige villa is ontwikkeld. De realisatie van dit project
duurde in totaal 3 jaar vanaf de aankoop. Het bouwen in Spanje eist veel aandacht, energie, kennis
maar vooral een goede dosis van geduld. Zonder twijfel een geweldige, uitdagende ervaring die mijn
passie voor de vastgoedwereld alleen maar heeft versterkt.
Ik ben de opleiding HBO Vastgoed en Makelaardij gaan volgen om mijn kennis uit te breiden in de
vastgoed branche in Nederland. Mijn ambitie is om als zelfstadig makelaar te gaan werken zodat ik
klanten op een professionele manier kan adviseren en begeleiden tot succesvolle transacties.
Als eindexamen voor de afronding van mijn eerste moduleopdracht Makelaardijleer en Taxatie van de
opleiding HBO Vastgoed en Makelaardij- NCOI, heb ik gekozen voor de transformatie van een
bedrijfspand naar luxe loft woningen, een actueel thema die zeker van toepassing zijn vooral in de
randstad waar nog steeds kantoorruimte ter beschikking is.
Verder in deze moduleopdracht wordt uitgebreid uitgelegd hoe deze transformatie van bedrijfspand tot
appartementen heeft plaatsgevonden.
Ik hoop dat u plezier zult beleven met het lezen van mijn moduleopdracht.
Katiuska Gonzalez Campos, Den Haag, maart 2020
-3-
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller florida-int. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $9.77. You're not tied to anything after your purchase.
