Samenvatting + tips en vragen voor het examen - Zakenrecht

Zakenrecht

1.Juridische verwijzingen en bronnen
1.1. Algemeen

Belangrijk:

- Juiste referentie kunnen opstellen (anders: plagiaat)
- Referentie kunnen opzoeken
 V&A methode = juridische verwijzingen en afkortingen
 Door Interuniversitaire Commissie Juridische verwijzingen en
afkortingen
1.2. Soorten bronnen

Bronnen op papier:

- Juridische tijdschriften
- Boeken

Digitale bronnen:

1. Websites:
a. Belgisch Staatsblad
b. Just.fgov.be
Niet altijd up to date
c. Jubel.be, notaris.be
d. Nooit Wikipedia gebruiken
e. Beter verwijzen naar primaire bron (staatsblad, wetboek)
2. Databanken
a. Jura (wetgeving up to date)
b. Stradalex (voor tijdschriften (eerst samenvatting zoeken in
jura, dan volledige tekst zoeken in Stradalex)

Vena.be  initiatief UGent, KU Leuven, VUB, UAntwerpen, UHasselt

Afkortingen wetboeken:

- Nieuw burgerlijk wetboek: BW

1

, - Oud burgerlijk wetboek: oud BW
- Hypotheekwet: Hyp.W.
1.3. Verplichte vermeldingen
1.3.1. Verplichte vermeldingen rechtspraak
- Afkorting rechtbank + datum rechtspraak voluit
- Vindplaats in cursief + jaargang tijdschrift
- Pagina (gewoon het nummer)
- (Eventueel initialen en naam auteur)
- Afsluiten met .

Vaste afkortingen:

1.3.2.
V




erplichte vermeldingen bij rechtsleer in tijdschriften




 Onderdelen scheiden met komma en spatie
1.3.3. Verplichte vermeldingen bij rechtsleer in boeken




2

,Tip examen  nieuwe wetgeving verwijzen naar primaire bron (meestal
Belgisch Staatsblad (zie voorbeeld einde ppt)

2.Inleidende begrippen van zakenrecht en
goederenrecht (1)
2.1. Definities

Definitie vermogen = in geld waardeerbare rechten en plichten van een
persoon

Elke (rechts)persoon heeft er één.

Zaak = lichamelijk vermogensbestanddeel

Goed = zaak en recht op een zaak

Numerus clausus-beginsel = zakelijke rechten bestaan enkel als de wet ze
voorschrijft

2.2. Zakelijk recht VS persoonlijk recht




3

,2.3. AAPD

AAPD = Algemene Administratie Patrimonium Documentatie

 Staatsinstelling, registers bijhouden i.v.m. zakelijke rechten en
zekerheden
 3 formaliteiten:
o Overschrijving inhoud authentieke akte in register van
overschrijvingen
o Inschrijving van borderel authentieke akte in register van
inschrijvingen (geldt 30j)
o Kantmelding: wijzigingen aan overgeschreven akten
 4 registers (voorbeelden zie ppt):
o Register van overschrijvingen (voor tegenstelbaarheid)
o Register van inschrijvingen (vermeldt hypotheken en
voorrechten op ORG)
o Register van neerleggingen (chronologische vermelding van
alle aktes die worden aangeboden)
o Register van titularissen van onroerende zakelijke rechten
(alfabetische rangschikking (persoonsnaam) van alle aktes die
werden aangeboden

3.Inleidende begrippen van zakenrecht en
goederenrecht (2)
3.1. Definities

Voorwerp = alles wat geen persoon of dier is (zowel lichamelijk als
onlichamelijk)

Vruchten en opbrengsten = alles wat een goed voortbrengt op een
natuurlijke of kunstmatige manier

Res communes = gemene zaken

 Iedereen mag ze benutten, maar niemand kan zich dat volledig
toe-eigenen
4

,  Gebruik wordt door bijzondere wetten geregeld

ORG zonder eigenaar  eigendom van de staat

Vervangbare goederen = onderling verwisselbaar

Verbruikbare goederen = verdwijnen na gebruik

Soortgoederen = bepaald naar maat, gewicht of getal

Niet-vervangbare zaken = eigendom gaat over bij akkoord over goed en
prijs




4.Roerende en onroerende goederen
4.1. Belang onderscheid RG – ORG (filmpje bekijken!!!)

ORG -> KI als basis voor PB belastingen

Intrestaftrek beperkt voor lening bij ORG




5

, 4.2. Onroerende goederen

ORG door:

- Uit hun aard
- Incorporatie
- Bestemming
- Hun voorwerp
4.2.1. ORG uit hun aard
- Grond = aardoppervlak + vaste lagen eronder (grond)
- Samengestelde volumes in 3 dimensies bepaald (gebouw)
4.2.2. ORG door incorporatie

(bestond niet in oud BW)

- Alle bouwwerken en beplantingen
- Geïncorporeerd in ORG’s uit hun aard (grond)
- Die er een inherent (noodzakelijk) bestanddeel mee vormen

Incorporatie:

- In strikte zin = fysiek verbonden zodat het niet kan verwijderd
worden zonder afbreekwerk/schade
- In ruime zin = op de grond geplaatst met de bedoeling om op
duurzame wijze te blijven staan

Voorwaarden:

- Moet niet voor eeuwig zijn
- Incorporatie is noodzakelijk, erna terug RG

Extra: ook inherente bestanddelen zijn ORG, ongeacht of ze
geïncorporeerd zijn of er los instaan

4.2.3. ORG door bestemming

Accessorium (= duurzaam bevestigt of ten dienste van de uitbating van
het ORG) van een ORG is OR door bestemming



6