M&O De eenmanszaak deel 1
H1 De rode Kees
Terugbetalen schuld
Het bedrag dat je totaal terugbetaalt bestaat uit 2 delen:
Rentedeel: vergoeding over het geleende geld.
Aflossingsdeel: Het terugbetalen van de lening.
Totaalbedrag = aflossing + rente.
Consumptieve kredieten:
Persoonlijke lening:
Lening die los staat van de aankoop van specifieke goederen.
Geldnemer betaalt volgens een vast schema rente en aflossing.
Geldgever checkt kredietwaardigheid van de geldnemer ivm risico.
Geldnemer kan afgeloste bedragen niet opnieuw opnemen.
Doorlopend krediet:
Lening die los staat van de aankoop van specifieke goederen.
Geldnemer betaalt volgens een vast schema rente en aflossing.
Geldgever checkt kredietwaardigheid van de geldnemer ivm risico.
De geldnemer mag reeds afgeloste bedragen weer opnieuw opnemen (is tegelijk een
risico).
Huurkoop:
Lening is verbonden met de aanschaf van een bepaald consumptiegoed.
Koper wordt bij aankoop pas eigenaar van het consumptiegoed na betaling van de
laatste termijn.
Geldnemer betaalt volgens een vast schema rente en aflossing.
Geldnemer kan afgeloste bedragen niet opnieuw opnemen.
Koop op afbetaling:
Lening is verbonden met de aanschaf van een bepaald consumptiegoed.
Koper wordt bij aankoop direct eigenaar van het consumptiegoed.
Geldnemer (=consument) betaalt volgens een vast schema rente en aflossing.
Geldnemer kan afgeloste bedragen niet opnieuw opnemen.
Hypothecaire lening:
Drie hypotheek vormen:
Lineaire hypotheek:
Elke periode wordt eenzelfde bedrag
afgelost.
Rentebedrag wordt gedurende de looptijd
kleiner omdat de schuld afneemt.
Annuïteitenhypotheek:
, Voordelen:
Elk jaar wordt hetzelfde bedrag betaald.
Begin veel interest betalen (belastingvoordeel).
Nadeel:
Schuld daalt in het begin weinig vanwege de hoge rentebetalingen in het begin.
Spaarhypotheek:
Geen aflossing. Betaalde interest blijft dus elk
jaar gelijk.
Betaling van verzekeringspremie.
Bestaat uit twee delen:
Spaardeel: bedoeld om eindkapitaal te
verkrijgen.
Verzekeringsdeel: dient om nabestaande vd
verzekerde bij voortijdig overlijden een
uitkering te geven om de hypotheek ineens af
te betalen.
Financieel beleid
Enkelvoudige interest:
Interest wordt berekend over het oorspronkelijke kapitaal.
Het interest is, tenzij anders aangegeven, een percentage per jaar.
Een jaar is 365 dagen (geen rekening houden met schrikkeljaar).
De berekende interest wordt aan het einde van de periode direct uitbetaald.
Formule:
EI = K x P x T
EI = enkelvoudige Interest
K = kapitaal
P = percentage (in decimalen)
T = tijd
Let op: tijd moet corresponderen met percentage. Dus een maandrente betekent dat
de tijd in hoeveelheid maanden wordt aangegeven.
Samengestelde interest:
De berekende interest wordt niet uitgekeerd maar wordt toegevoegd aan het
oorspronkelijke kapitaal en in de volgende periode rentedragend.
De eindwaarde van een beginkapitaal is gelijk aan de beginwaarde verhoogd met de
interest/rente.
Formule:
En = B x (1 + i)n
B = beginkapitaal
En = eindwaarde na n jaar
n= aantal perioden
i = perunage = percentage/100
Contante waarde = De waarde van het oorspronkelijke kapitaal (terugrekenen van
eindwaarde naar beginwaarde).
1
C = En x
(1 i) n
H1 De rode Kees
Terugbetalen schuld
Het bedrag dat je totaal terugbetaalt bestaat uit 2 delen:
Rentedeel: vergoeding over het geleende geld.
Aflossingsdeel: Het terugbetalen van de lening.
Totaalbedrag = aflossing + rente.
Consumptieve kredieten:
Persoonlijke lening:
Lening die los staat van de aankoop van specifieke goederen.
Geldnemer betaalt volgens een vast schema rente en aflossing.
Geldgever checkt kredietwaardigheid van de geldnemer ivm risico.
Geldnemer kan afgeloste bedragen niet opnieuw opnemen.
Doorlopend krediet:
Lening die los staat van de aankoop van specifieke goederen.
Geldnemer betaalt volgens een vast schema rente en aflossing.
Geldgever checkt kredietwaardigheid van de geldnemer ivm risico.
De geldnemer mag reeds afgeloste bedragen weer opnieuw opnemen (is tegelijk een
risico).
Huurkoop:
Lening is verbonden met de aanschaf van een bepaald consumptiegoed.
Koper wordt bij aankoop pas eigenaar van het consumptiegoed na betaling van de
laatste termijn.
Geldnemer betaalt volgens een vast schema rente en aflossing.
Geldnemer kan afgeloste bedragen niet opnieuw opnemen.
Koop op afbetaling:
Lening is verbonden met de aanschaf van een bepaald consumptiegoed.
Koper wordt bij aankoop direct eigenaar van het consumptiegoed.
Geldnemer (=consument) betaalt volgens een vast schema rente en aflossing.
Geldnemer kan afgeloste bedragen niet opnieuw opnemen.
Hypothecaire lening:
Drie hypotheek vormen:
Lineaire hypotheek:
Elke periode wordt eenzelfde bedrag
afgelost.
Rentebedrag wordt gedurende de looptijd
kleiner omdat de schuld afneemt.
Annuïteitenhypotheek:
, Voordelen:
Elk jaar wordt hetzelfde bedrag betaald.
Begin veel interest betalen (belastingvoordeel).
Nadeel:
Schuld daalt in het begin weinig vanwege de hoge rentebetalingen in het begin.
Spaarhypotheek:
Geen aflossing. Betaalde interest blijft dus elk
jaar gelijk.
Betaling van verzekeringspremie.
Bestaat uit twee delen:
Spaardeel: bedoeld om eindkapitaal te
verkrijgen.
Verzekeringsdeel: dient om nabestaande vd
verzekerde bij voortijdig overlijden een
uitkering te geven om de hypotheek ineens af
te betalen.
Financieel beleid
Enkelvoudige interest:
Interest wordt berekend over het oorspronkelijke kapitaal.
Het interest is, tenzij anders aangegeven, een percentage per jaar.
Een jaar is 365 dagen (geen rekening houden met schrikkeljaar).
De berekende interest wordt aan het einde van de periode direct uitbetaald.
Formule:
EI = K x P x T
EI = enkelvoudige Interest
K = kapitaal
P = percentage (in decimalen)
T = tijd
Let op: tijd moet corresponderen met percentage. Dus een maandrente betekent dat
de tijd in hoeveelheid maanden wordt aangegeven.
Samengestelde interest:
De berekende interest wordt niet uitgekeerd maar wordt toegevoegd aan het
oorspronkelijke kapitaal en in de volgende periode rentedragend.
De eindwaarde van een beginkapitaal is gelijk aan de beginwaarde verhoogd met de
interest/rente.
Formule:
En = B x (1 + i)n
B = beginkapitaal
En = eindwaarde na n jaar
n= aantal perioden
i = perunage = percentage/100
Contante waarde = De waarde van het oorspronkelijke kapitaal (terugrekenen van
eindwaarde naar beginwaarde).
1
C = En x
(1 i) n
