ARCHITECTUUR
Installaties
Namen: Keejan, Thomas, Ruben en Sem
Klas: BE-BK-M3-A
Datum: 01-05-2026
Module 3
,Architectuur Installaties
Inhoudsopgave
1 Inleiding ........................................................................................................................................... 2
1.1 Taakverdeling ............................................................................................................................. 2
2 Projectdefinitie ................................................................................................................................. 3
2.1 Probleemstelling ........................................................................................................................ 3
2.2 Opgave ...................................................................................................................................... 3
2.3 Doel ............................................................................................................................................ 3
2.4 Afbakening ................................................................................................................................. 3
2.5 Ambitie ....................................................................................................................................... 4
2.6 Gebruikers en stakeholders ....................................................................................................... 4
2.7 Randvoorwaarden ...................................................................................................................... 4
3 PvE .................................................................................................................................................. 5
4 Analyse gebouw .............................................................................................................................. 7
4.1 Bestaand gebouw ...................................................................................................................... 7
4.2 Conclusie ................................................................................................................................... 8
4.3 Architectuur en bouwtechniek .................................................................................................... 9
4.4 Conclusie ................................................................................................................................... 9
4.5 Omgeving en geschiedenis ........................................................................................................ 9
4.6 Conclusie ................................................................................................................................. 10
5 Bestemmingsplan & kaders welstand ............................................................................................ 11
5.1 Conclusie ................................................................................................................................. 12
6 Variantstudie .................................................................................................................................. 13
6.1 Variant 1: Installaties ................................................................................................................ 13
6.1.1 Referentiesbeelden ......................................................................................................... 13
6.1.2 Plattegrond ...................................................................................................................... 15
6.2 Variant 2: Arnhem..................................................................................................................... 17
6.2.1 Referentiebeelden ........................................................................................................... 17
6.2.2 Schetsen ......................................................................................................................... 19
7 Sterkte en zwakteanalyse .............................................................................................................. 20
8 Voorlopig Ontwerp ......................................................................................................................... 22
8.1 Plattegronden ........................................................................................................................... 22
8.1.1 Begane grond .................................................................................................................. 22
8.1.2 1e verdieping ................................................................................................................... 23
8.1.3 2e verdieping ................................................................................................................... 24
8.1.4 3e verdieping ................................................................................................................... 25
8.2 Aanzichten & 3D visualisatie .................................................................................................... 26
9 Conclusie ....................................................................................................................................... 27
10 Bibliografie ............................................................................................................................... 28
1 mei 2026 1
,Architectuur Installaties
1 Inleiding
In deze rapportage wordt het ontwerpproces beschreven van de ontwerpopgave binnen Architectuur
Module 3. De opgave richt zich op het ontwerpen van een ontmoetings- en studieruimte op het dak van de
Helixtoren in Arnhem, inclusief een buitenruimte. Het doel van deze rapportage is om inzicht te geven in
de stappen die zijn doorlopen van analyse tot en met het voorlopig ontwerp, en om de gemaakte keuzes te
onderbouwen. (Ching, 24 april 2023) (Tabak, 27 februari 2026)
Het ontwerpproces is uitgevoerd in groepsverband, waarbij iedere deelnemer een eigen discipline of
aspect binnen het project heeft onderzocht. In deze rapportage wordt het ontwerp integraal benaderd,
waarbij rekening wordt gehouden met de bestaande situatie van het gebouw, de gebruikers, de omgeving
en de technische haalbaarheid. Daarnaast wordt specifiek aandacht besteed aan de discipline
installaties, zoals uitgewerkt in opdracht 1. (Ching, 24 april 2023) (Tabak, 27 februari 2026)
Het ontwerp vindt plaats op een bestaand hoogbouwcomplex met een beperkte beschikbare dakruimte
en aanwezige technische installaties, waardoor ruimtelijke en technische keuzes sterk met elkaar
samenhangen. Dit betekent voor het ontwerp dat keuzes integraal moeten worden gemaakt en disciplines
niet los van elkaar kunnen beschouwd. (Ching, 24 april 2023) (Tabak, 27 februari 2026)
De rapportage is opgebouwd volgens de fasen van het ontwerpproces. Eerst wordt de projectdefinitie
beschreven, gevolgd door een analyse van het bestaande gebouw en de context. Vervolgens worden
verschillende ontwerpvarianten onderzocht en met elkaar vergeleken. Op basis daarvan wordt een keuze
gemaakt en uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp. Tot slot wordt het verslag afgesloten met een conclusie
en reflectie op het proces. (Ching, 24 april 2023) (Tabak, 27 februari 2026)
1.1 Taakverdeling
Het ontwerpproces is uitgevoerd in groepsverband. De taken zijn verdeeld over de groepsleden, waarbij
ieder lid verantwoordelijk is voor een specifiek onderdeel van het ontwerpproces.
Verdeling:
Keejan Variatiestudie 1, schetsen
Thomas Sterkte-zwakteanalyse, PvE en voorlopig ontwerp
Ruben Variatiestudie 2, conclusie
Sem Inleiding, projectdefinitie, analyse/ bestemmingsplan en 3D-ontwerp en renderen
1 mei 2026 2
, Architectuur Installaties
2 Projectdefinitie
In dit hoofdstuk wordt de ontwerpopgave voor de Helixtoren nader beschreven. Hierbij wordt ingegaan op
de probleemstelling, de opgave, het doel van het ontwerp en de randvoorwaarden die van invloed zijn op
de uitwerking. Dit vormt de basis voor het verdere ontwerpproces. (Tabak, 27 februari 2026)
2.1 Probleemstelling
De Helixtoren in Arnhem wordt momenteel gebruikt als studentenhuisvesting. In het gebouw ontbreekt
echter een gezamenlijke ontmoetings- en studieruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten,
samenwerken en ontspannen. Hierdoor zijn studenten voornamelijk aangewezen op hun eigen kamer of
externe locaties om te studeren of sociale activiteiten te organiseren. Dit gebrek aan een gezamenlijke
ruimte beperkt de sociale interactie tussen bewoners en biedt onvoldoende faciliteiten voor groepswerk
en ontspanning binnen het gebouw zelf. Er is daarom behoefte aan een centrale plek die deze functies kan
combineren. (Tabak, 27 februari 2026) (Croes, sd)
2.2 Opgave
De ontwerpopgave bestaat uit het maken van een voorlopig ontwerp voor een ontmoetings- en
studieruimte op het dak van de Helixtoren. Naast de binnenruimte wordt ook een buitenruimte ontworpen
die gebruikt kan worden door de bewoners van het gebouw. Bij deze opgave moet rekening worden
gehouden met de bestaande situatie van het gebouw, waaronder de constructie en aanwezige installaties.
Daarnaast moet de nieuwe toevoeging functioneel, technisch haalbaar en passend binnen de omgeving
worden ontworpen. (Tabak, 27 februari 2026) (Croes, sd)
2.3 Doel
Het doel van het ontwerp is het realiseren van een functionele, comfortabele en aantrekkelijke ruimte
waar studenten kunnen studeren, samenwerken, elkaar ontmoeten en ontspannen. Daarnaast moet het
ontwerp bijdragen aan de kwaliteit van het gebouw en de leefomgeving van de bewoners verbeteren. Het
ontwerp moet technisch haalbaar zijn en integraal worden benaderd, waarbij architectuur, constructie en
installaties samenkomen. (Tabak, 27 februari 2026) (Croes, sd)
De ruimte wordt ontworpen voor gelijktijdig gebruik door meerdere gebruikersgroepen, waarbij flexibiliteit
in indeling en gebruik centraal staat, zodat zowel individueel studeren als groepsactiviteiten mogelijk zijn.
(Tabak, 27 februari 2026) (Croes, sd)
2.4 Afbakening
Binnen deze opdracht wordt een voorlopig ontwerp gemaakt. Dit betekent dat het ontwerp wordt
uitgewerkt op hoofdlijnen, inclusief plattegronden, aanzichten, doorsneden en een 3D-impressie.
Gedetailleerde technische berekeningen en uitvoeringsdetails vallen buiten de scope van deze opdracht.
Het ontwerp richt zich specifiek op de toevoeging op het dak en de directe relatie met het bestaande
gebouw. De bestaande woonlagen worden niet opnieuw ontworpen, maar vormen wel een belangrijk
uitgangspunt voor de analyse en het ontwerp. (Tabak, 27 februari 2026) (Croes, sd)
1 mei 2026 3
Installaties
Namen: Keejan, Thomas, Ruben en Sem
Klas: BE-BK-M3-A
Datum: 01-05-2026
Module 3
,Architectuur Installaties
Inhoudsopgave
1 Inleiding ........................................................................................................................................... 2
1.1 Taakverdeling ............................................................................................................................. 2
2 Projectdefinitie ................................................................................................................................. 3
2.1 Probleemstelling ........................................................................................................................ 3
2.2 Opgave ...................................................................................................................................... 3
2.3 Doel ............................................................................................................................................ 3
2.4 Afbakening ................................................................................................................................. 3
2.5 Ambitie ....................................................................................................................................... 4
2.6 Gebruikers en stakeholders ....................................................................................................... 4
2.7 Randvoorwaarden ...................................................................................................................... 4
3 PvE .................................................................................................................................................. 5
4 Analyse gebouw .............................................................................................................................. 7
4.1 Bestaand gebouw ...................................................................................................................... 7
4.2 Conclusie ................................................................................................................................... 8
4.3 Architectuur en bouwtechniek .................................................................................................... 9
4.4 Conclusie ................................................................................................................................... 9
4.5 Omgeving en geschiedenis ........................................................................................................ 9
4.6 Conclusie ................................................................................................................................. 10
5 Bestemmingsplan & kaders welstand ............................................................................................ 11
5.1 Conclusie ................................................................................................................................. 12
6 Variantstudie .................................................................................................................................. 13
6.1 Variant 1: Installaties ................................................................................................................ 13
6.1.1 Referentiesbeelden ......................................................................................................... 13
6.1.2 Plattegrond ...................................................................................................................... 15
6.2 Variant 2: Arnhem..................................................................................................................... 17
6.2.1 Referentiebeelden ........................................................................................................... 17
6.2.2 Schetsen ......................................................................................................................... 19
7 Sterkte en zwakteanalyse .............................................................................................................. 20
8 Voorlopig Ontwerp ......................................................................................................................... 22
8.1 Plattegronden ........................................................................................................................... 22
8.1.1 Begane grond .................................................................................................................. 22
8.1.2 1e verdieping ................................................................................................................... 23
8.1.3 2e verdieping ................................................................................................................... 24
8.1.4 3e verdieping ................................................................................................................... 25
8.2 Aanzichten & 3D visualisatie .................................................................................................... 26
9 Conclusie ....................................................................................................................................... 27
10 Bibliografie ............................................................................................................................... 28
1 mei 2026 1
,Architectuur Installaties
1 Inleiding
In deze rapportage wordt het ontwerpproces beschreven van de ontwerpopgave binnen Architectuur
Module 3. De opgave richt zich op het ontwerpen van een ontmoetings- en studieruimte op het dak van de
Helixtoren in Arnhem, inclusief een buitenruimte. Het doel van deze rapportage is om inzicht te geven in
de stappen die zijn doorlopen van analyse tot en met het voorlopig ontwerp, en om de gemaakte keuzes te
onderbouwen. (Ching, 24 april 2023) (Tabak, 27 februari 2026)
Het ontwerpproces is uitgevoerd in groepsverband, waarbij iedere deelnemer een eigen discipline of
aspect binnen het project heeft onderzocht. In deze rapportage wordt het ontwerp integraal benaderd,
waarbij rekening wordt gehouden met de bestaande situatie van het gebouw, de gebruikers, de omgeving
en de technische haalbaarheid. Daarnaast wordt specifiek aandacht besteed aan de discipline
installaties, zoals uitgewerkt in opdracht 1. (Ching, 24 april 2023) (Tabak, 27 februari 2026)
Het ontwerp vindt plaats op een bestaand hoogbouwcomplex met een beperkte beschikbare dakruimte
en aanwezige technische installaties, waardoor ruimtelijke en technische keuzes sterk met elkaar
samenhangen. Dit betekent voor het ontwerp dat keuzes integraal moeten worden gemaakt en disciplines
niet los van elkaar kunnen beschouwd. (Ching, 24 april 2023) (Tabak, 27 februari 2026)
De rapportage is opgebouwd volgens de fasen van het ontwerpproces. Eerst wordt de projectdefinitie
beschreven, gevolgd door een analyse van het bestaande gebouw en de context. Vervolgens worden
verschillende ontwerpvarianten onderzocht en met elkaar vergeleken. Op basis daarvan wordt een keuze
gemaakt en uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp. Tot slot wordt het verslag afgesloten met een conclusie
en reflectie op het proces. (Ching, 24 april 2023) (Tabak, 27 februari 2026)
1.1 Taakverdeling
Het ontwerpproces is uitgevoerd in groepsverband. De taken zijn verdeeld over de groepsleden, waarbij
ieder lid verantwoordelijk is voor een specifiek onderdeel van het ontwerpproces.
Verdeling:
Keejan Variatiestudie 1, schetsen
Thomas Sterkte-zwakteanalyse, PvE en voorlopig ontwerp
Ruben Variatiestudie 2, conclusie
Sem Inleiding, projectdefinitie, analyse/ bestemmingsplan en 3D-ontwerp en renderen
1 mei 2026 2
, Architectuur Installaties
2 Projectdefinitie
In dit hoofdstuk wordt de ontwerpopgave voor de Helixtoren nader beschreven. Hierbij wordt ingegaan op
de probleemstelling, de opgave, het doel van het ontwerp en de randvoorwaarden die van invloed zijn op
de uitwerking. Dit vormt de basis voor het verdere ontwerpproces. (Tabak, 27 februari 2026)
2.1 Probleemstelling
De Helixtoren in Arnhem wordt momenteel gebruikt als studentenhuisvesting. In het gebouw ontbreekt
echter een gezamenlijke ontmoetings- en studieruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten,
samenwerken en ontspannen. Hierdoor zijn studenten voornamelijk aangewezen op hun eigen kamer of
externe locaties om te studeren of sociale activiteiten te organiseren. Dit gebrek aan een gezamenlijke
ruimte beperkt de sociale interactie tussen bewoners en biedt onvoldoende faciliteiten voor groepswerk
en ontspanning binnen het gebouw zelf. Er is daarom behoefte aan een centrale plek die deze functies kan
combineren. (Tabak, 27 februari 2026) (Croes, sd)
2.2 Opgave
De ontwerpopgave bestaat uit het maken van een voorlopig ontwerp voor een ontmoetings- en
studieruimte op het dak van de Helixtoren. Naast de binnenruimte wordt ook een buitenruimte ontworpen
die gebruikt kan worden door de bewoners van het gebouw. Bij deze opgave moet rekening worden
gehouden met de bestaande situatie van het gebouw, waaronder de constructie en aanwezige installaties.
Daarnaast moet de nieuwe toevoeging functioneel, technisch haalbaar en passend binnen de omgeving
worden ontworpen. (Tabak, 27 februari 2026) (Croes, sd)
2.3 Doel
Het doel van het ontwerp is het realiseren van een functionele, comfortabele en aantrekkelijke ruimte
waar studenten kunnen studeren, samenwerken, elkaar ontmoeten en ontspannen. Daarnaast moet het
ontwerp bijdragen aan de kwaliteit van het gebouw en de leefomgeving van de bewoners verbeteren. Het
ontwerp moet technisch haalbaar zijn en integraal worden benaderd, waarbij architectuur, constructie en
installaties samenkomen. (Tabak, 27 februari 2026) (Croes, sd)
De ruimte wordt ontworpen voor gelijktijdig gebruik door meerdere gebruikersgroepen, waarbij flexibiliteit
in indeling en gebruik centraal staat, zodat zowel individueel studeren als groepsactiviteiten mogelijk zijn.
(Tabak, 27 februari 2026) (Croes, sd)
2.4 Afbakening
Binnen deze opdracht wordt een voorlopig ontwerp gemaakt. Dit betekent dat het ontwerp wordt
uitgewerkt op hoofdlijnen, inclusief plattegronden, aanzichten, doorsneden en een 3D-impressie.
Gedetailleerde technische berekeningen en uitvoeringsdetails vallen buiten de scope van deze opdracht.
Het ontwerp richt zich specifiek op de toevoeging op het dak en de directe relatie met het bestaande
gebouw. De bestaande woonlagen worden niet opnieuw ontworpen, maar vormen wel een belangrijk
uitgangspunt voor de analyse en het ontwerp. (Tabak, 27 februari 2026) (Croes, sd)
1 mei 2026 3
