DEEL 12: WONEN – HUISVESTING
1 ORGANISATIE HUISVESTINGSECTOR EN UITDAGINGEN
1.1 RECHT OP WONEN
Grondwet
- ‘Iedereen heeft het recht een menswaardig leven te leiden. Dit recht omvat het recht
op een behoorlijke huisvesting’
Woonbeleidsplan Vlaanderen (2018)
- In 2050 kan iedereen in Vlaanderen woon zeker en betaalbaar wonen in een
aangepaste en kwaliteitsvolle woning en woonomgeving. De woningmarkt is inclusief.
Er is gelijke toegang en een voldoende en flexibel aanbod
Doelstellingen (periode 2020-2025)
- De gemeente zorgt voor een divers en betaalbaar woonaanbod afhankelijk van de
woonnoden
- De gemeente werkt aan de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving
- De gemeente informeert, adviseert en begeleidt inwoners met vragen over wonen
1.2 REËLE PROBLEMATIEK
1.2.1 KWALITEIT EN BETAALBAARHEID
Lichte vooruitgang kwaliteit, maar hardnekkig deel nog in matige tot slechte woningen
1/5 Belgen wonen met of vocht, of geen bad/douche, of geen toilet, of te donker
Betaalbaarheid
- Sterke regionale verschillen – vraag en aanbod
- Woning en onderhoud (energiecrisis?)
- Onbetaalbaarheid – problematiek van uithuiszetting en thuisloosheid
Onderscheid tussen huurders en eigenaars
- Over woningdeprivatie
- Alsook over armoederisico
Huisjesmelkerij: kwetsbare doelgroepen?
1.2.2 DISCRIMINATIE
Discriminatie op vlak van:
- Andere afkomst
- Alleenstaande met kinderen
- Afhankelijk van OCMW
Praktijktesten/ discriminatietesten als antwoord?
1
, 1.2.3 DAK- EN THUISLOOSHEID
1/5 tussen 18 en 25 jaar zijn dakloos of thuisloos
1.2.4 AANBOD SOCIALE WONINGEN
Vraag naar sociale woningen is veel hoger dan het aanbod
1.2.5 PRIVATE HUURMARKT
Duur en beperkt aanbod in klein segment
Slechte kwaliteit – energie
Belgen: baksteen in de maag – verhouding huren en eigenaarschap
- Beleid gericht op subsidiëren van eigenaars
- Mattheüseffecten (bv. zonnepanelen)
1.3 HOE IS DE SECTOR GEORGANISEERD?
Sociale Private
Opvang
huisvesting huisvesting
Rol sociaal werk:
Verbinding wonen – welzijn
2
1 ORGANISATIE HUISVESTINGSECTOR EN UITDAGINGEN
1.1 RECHT OP WONEN
Grondwet
- ‘Iedereen heeft het recht een menswaardig leven te leiden. Dit recht omvat het recht
op een behoorlijke huisvesting’
Woonbeleidsplan Vlaanderen (2018)
- In 2050 kan iedereen in Vlaanderen woon zeker en betaalbaar wonen in een
aangepaste en kwaliteitsvolle woning en woonomgeving. De woningmarkt is inclusief.
Er is gelijke toegang en een voldoende en flexibel aanbod
Doelstellingen (periode 2020-2025)
- De gemeente zorgt voor een divers en betaalbaar woonaanbod afhankelijk van de
woonnoden
- De gemeente werkt aan de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving
- De gemeente informeert, adviseert en begeleidt inwoners met vragen over wonen
1.2 REËLE PROBLEMATIEK
1.2.1 KWALITEIT EN BETAALBAARHEID
Lichte vooruitgang kwaliteit, maar hardnekkig deel nog in matige tot slechte woningen
1/5 Belgen wonen met of vocht, of geen bad/douche, of geen toilet, of te donker
Betaalbaarheid
- Sterke regionale verschillen – vraag en aanbod
- Woning en onderhoud (energiecrisis?)
- Onbetaalbaarheid – problematiek van uithuiszetting en thuisloosheid
Onderscheid tussen huurders en eigenaars
- Over woningdeprivatie
- Alsook over armoederisico
Huisjesmelkerij: kwetsbare doelgroepen?
1.2.2 DISCRIMINATIE
Discriminatie op vlak van:
- Andere afkomst
- Alleenstaande met kinderen
- Afhankelijk van OCMW
Praktijktesten/ discriminatietesten als antwoord?
1
, 1.2.3 DAK- EN THUISLOOSHEID
1/5 tussen 18 en 25 jaar zijn dakloos of thuisloos
1.2.4 AANBOD SOCIALE WONINGEN
Vraag naar sociale woningen is veel hoger dan het aanbod
1.2.5 PRIVATE HUURMARKT
Duur en beperkt aanbod in klein segment
Slechte kwaliteit – energie
Belgen: baksteen in de maag – verhouding huren en eigenaarschap
- Beleid gericht op subsidiëren van eigenaars
- Mattheüseffecten (bv. zonnepanelen)
1.3 HOE IS DE SECTOR GEORGANISEERD?
Sociale Private
Opvang
huisvesting huisvesting
Rol sociaal werk:
Verbinding wonen – welzijn
2
