,Inhoudsopgave
Syllabus - Vastgoeddeelmarkten ................................................................................................... 3
H1: Inleiding vastgoeddeelmarkten .............................................................................................. 3
Begrippenlijst H1: ............................................................................................................................. 5
H2: De Nederlandse woningmarkt – mensen, prijzen en beleid ........................................................ 6
Begrippenlijst H2: ........................................................................................................................... 10
H3: Logistiek en commercieel vastgoed – economie, cyclus en rendement ......................................12
Begrippenlijst H3: ........................................................................................................................... 14
H4: Kantoren en winkels – vastgoed in verandering ........................................................................15
Begrippenlijst H4: ........................................................................................................................... 16
H5: Zorgvastgoed en recreatief vastgoed – vitale sectoren in verandering .........................................17
Begrippenlijst H5: ........................................................................................................................... 18
H6: Maatschappelijk vastgoed en de grondmarkt - waarde, publiek belang en ruimtelijke keuzes ........19
Begrippenlijst H6: ........................................................................................................................... 20
H7: Vastgoedfinanciering en beleggen – investeren in stenen .........................................................21
Begrippenlijst H7: ........................................................................................................................... 22
Overzicht .................................................................................................................................23
Syllabus – Statistiek voor Vastgoedkundigen .................................................................................27
Begrippenlijst: ..........................................................................................................................31
Overzicht berekeningen .............................................................................................................31
,Syllabus - Vastgoeddeelmarkten
H1: Inleiding vastgoeddeelmarkten
Wat is vastgoedkunde?
Vastgoedkunde gaat over alles wat te maken heeft met gebouwen en grond: het
ontwikkelen, beheren, waarderen en gebruiken ervan. Vastgoed is een belangrijke
economische sector met invloed van beleid, marktwerking en maatschappelijke trends.
Historische ontwikkeling vastgoed in Nederland
Kenmerken van de vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt is een imperfecte markt, omdat:
Locatiespecifiek – gebouwen kunnen niet verplaatst worden.
Weinig transparant – prijzen en informatie zijn niet altijd duidelijk.
Kapitaalintensief – grote bedragen nodig om te kopen of te bouwen.
Trage markt – ontwikkelen en verkopen duurt lang.
→ Daardoor reageert de markt langzaam op veranderingen in vraag en aanbod.
Kern
De Nederlandse vastgoedmarkt is gevormd door maatschappelijke ontwikkelingen en
overheidsbeleid. Vastgoed is geen standaardproduct: elke locatie is uniek, informatie is
beperkt en processen verlopen langzaam.
,
Syllabus - Vastgoeddeelmarkten ................................................................................................... 3
H1: Inleiding vastgoeddeelmarkten .............................................................................................. 3
Begrippenlijst H1: ............................................................................................................................. 5
H2: De Nederlandse woningmarkt – mensen, prijzen en beleid ........................................................ 6
Begrippenlijst H2: ........................................................................................................................... 10
H3: Logistiek en commercieel vastgoed – economie, cyclus en rendement ......................................12
Begrippenlijst H3: ........................................................................................................................... 14
H4: Kantoren en winkels – vastgoed in verandering ........................................................................15
Begrippenlijst H4: ........................................................................................................................... 16
H5: Zorgvastgoed en recreatief vastgoed – vitale sectoren in verandering .........................................17
Begrippenlijst H5: ........................................................................................................................... 18
H6: Maatschappelijk vastgoed en de grondmarkt - waarde, publiek belang en ruimtelijke keuzes ........19
Begrippenlijst H6: ........................................................................................................................... 20
H7: Vastgoedfinanciering en beleggen – investeren in stenen .........................................................21
Begrippenlijst H7: ........................................................................................................................... 22
Overzicht .................................................................................................................................23
Syllabus – Statistiek voor Vastgoedkundigen .................................................................................27
Begrippenlijst: ..........................................................................................................................31
Overzicht berekeningen .............................................................................................................31
,Syllabus - Vastgoeddeelmarkten
H1: Inleiding vastgoeddeelmarkten
Wat is vastgoedkunde?
Vastgoedkunde gaat over alles wat te maken heeft met gebouwen en grond: het
ontwikkelen, beheren, waarderen en gebruiken ervan. Vastgoed is een belangrijke
economische sector met invloed van beleid, marktwerking en maatschappelijke trends.
Historische ontwikkeling vastgoed in Nederland
Kenmerken van de vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt is een imperfecte markt, omdat:
Locatiespecifiek – gebouwen kunnen niet verplaatst worden.
Weinig transparant – prijzen en informatie zijn niet altijd duidelijk.
Kapitaalintensief – grote bedragen nodig om te kopen of te bouwen.
Trage markt – ontwikkelen en verkopen duurt lang.
→ Daardoor reageert de markt langzaam op veranderingen in vraag en aanbod.
Kern
De Nederlandse vastgoedmarkt is gevormd door maatschappelijke ontwikkelingen en
overheidsbeleid. Vastgoed is geen standaardproduct: elke locatie is uniek, informatie is
beperkt en processen verlopen langzaam.
,
