Written by students who passed Immediately available after payment Read online or as PDF Wrong document? Swap it for free 4.6 TrustPilot
logo-home
Class notes

Bedrijfseconomische analyse 2 Samenvatting/ hoorcolleges Vastgoedkunde 2 kwartiel 4

Rating
4.0
(1)
Sold
6
Pages
45
Uploaded on
17-06-2024
Written in
2023/2024

Bedrijfseconomische analyse 2 Samenvatting/ hoorcolleges Vastgoedkunde 2 kwartiel 4 boek is gebruikt ter verduidelijking en aanvulling van de college sheets

Institution
Course

Content preview

Bedrijfseconomische analyse 2
Week 1)
Financiële overzichten

Overzichten;

Liquiditeitenrekening
Resultaten rekening (winst & verliesrekening)
Balans

Rechtsvormen;

Kijken naar eigendomsverhoudingen, heeft dit eigen juridische identiteit en hoe zit het met de
aansprakelijkheid van de ondernemingen.




Zo zijn er ondernemingen met en zonder rechtspersoonlijkheid.

Met rechtspersoonlijkheid: Als je onderneming een rechtspersoon is, betekent dit dat je
onderneming zelf rechten en verplichtingen kan hebben. Zij wordt dan als partij beschouwd in de
juridische overeenkomsten die het zaken doen met zich meebrengt. Zij kan personeel aannemen, een
verkoop overeenkomst sluiten en geld lenen bij de bank. Natuurlijke mensen zijn nodig om deze
overeenkomsten namens rechtspersonen af te sluiten. →NV, BV, Coöperatie

Zonder rechtspersoonlijkheid: Bij een rechtsvorm zonder rechtspersoonlijkheid bent u met uw
privévermogen aansprakelijk voor de schulden van uw bedrijf. als een onderneming geen
rechtspersoon is worden overeenkomsten op de naam van de eigenaar aangegaan. → eenmanszaak,
VOF of Maatschap.

Voor Non-profit organisaties zijn de stichting en de vereniging relevante rechtsvormen. Stichtingen en
verenigingen hebben rechtspersoonlijkheid. Een benoemd of gekozen bestuur handelt namens de
organisatie.


1

,Commanditaire vennootschap (CV);

Een CV is een samenwerkingsverband waarbij vennoten op basis van hun inleg participeren. In een
CV wordt voor gezamenlijke rekening en risico belegd in een commercieel onroerend goed met als
doel exploitatiewinst te realiseren. De vennoten, ofwel participanten brengen het benodigde eigen
vermogen bijeen aangevuld met een hypothecaire geldlening teneinde het onroerend goed aan te
kunne schaffen. De vennoten welke geen beheersdaden verrichten, commandanten, worden voor
wat betreft het beheer en management bijgestaan door een beherend vennoot.

Financiële overzichten maak je voor belangrijke stakeholders
Financiers, alle klanten en leveranciers, personeel en de wijde omgeving hier omheen.


Fiscale beleggingsinstelling (fbi)

BV of NV met als doel: beleggen van vermogen
Er gelden voorwaarden, zoals; dat de winst binnen acht maanden moet worden uitgekeerd
aan de aandeelhouders.

Als fiscale beleggingsinstelling kunt u uw verliezen niet verreken met de winsten uit een periode
waarin u niet als beleggingsinstelling wordt aangemerkt.

Voor toepassing 0%-tarief geldt dat het doel en de feitelijke werkzaamheden moeten bestaan uit
het beleggen van vermogen.


Financiële overzichten
Informatiebehoefte van belanghebbende:

Retrospectieve en prospectieve informatie? Een prospectief onderzoek begint in het heden en gaat
door in de tijd. Een retrospectief onderzoek daarentegen kijk achteruit (retro) naar een bekende
uitkomst, waarbij de factoren worden bepaald die de uitkomst hebben beïnvloed.

Jaarverslag en jaarrekening? Een jaarverslag bestaat uit meerdere onderdelen, zoals een financieel
verslag, een sociaal en maatschappelijk verslag, een toekomstverwachting en een verslag met
betrekking tot de werknemers. De jaarrekening is het financiële eindverslag.

Investering en financiering;
De productiemiddelen van een onderneming worden activa genoemd. → vaste activa (>1 jaar)
vlottende activa (<1 jaar) onder de vlottende activa vallen ook vorderingen aan afnemers waaraan al
wel geleverd is maar nog niet betaald hebben.
Een financiering kan geschieden met eigen en vreemd vermogen.




2

, In een jaarrekening staan (meestal) drie overzichten:
1. balans
2. resultatenrekening
3. kasstroomoverzicht

elk van deze bovenstaande drie onderdelen hebben een relatie tot elkaar, meestal wordt gekeken
naar de balans en de resultatenrekening, de kasstromen komen vaak terug bij het verschil tussen
kosten en uitgave.




De balans: vermogen

Eigen vermogen Vreemd vermogen
Eigenaren Vreemd vermogen verschaffer
Permanent vermogen Niet permanent
Vergoeding is afhankelijk van de winst Niet afhankelijk van winst
Ondernemend vermogen (risicodragend) Niet ondernemend


Op enig moment wordt een overzicht gemaakt van enerzijds de waarde van de productiemiddelen
waarin de ondernemer in heeft geïnvesteerd (activa) en anderzijds de manier waarop deze
investeringen gefinancierd zijn (passiva)→ moment opname → balans.

Scrontro/ T-vorm → linkerzijde debet en rechterzijde credit kant.
Staffelvorm → verticale vorm waarbij activa en vermogen onder elkaar worden geplaatst.



De winst op de balans kan worden bepaald door na te gaan wat de toename van het eigen vermogen
over een periode geweest is.

3

Connected book

Written for

Institution
Study
Course

Document information

Uploaded on
June 17, 2024
Number of pages
45
Written in
2023/2024
Type
Class notes
Professor(s)
J. bodewes
Contains
All classes

Subjects

$7.06
Get access to the full document:

Wrong document? Swap it for free Within 14 days of purchase and before downloading, you can choose a different document. You can simply spend the amount again.
Written by students who passed
Immediately available after payment
Read online or as PDF

Reviews from verified buyers

Showing all reviews
1 year ago

4.0

1 reviews

5
0
4
1
3
0
2
0
1
0
Trustworthy reviews on Stuvia

All reviews are made by real Stuvia users after verified purchases.

Get to know the seller

Seller avatar
Reputation scores are based on the amount of documents a seller has sold for a fee and the reviews they have received for those documents. There are three levels: Bronze, Silver and Gold. The better the reputation, the more your can rely on the quality of the sellers work.
phoebevanderheijden1 Saxion Hogeschool
Follow You need to be logged in order to follow users or courses
Sold
113
Member since
3 year
Number of followers
40
Documents
34
Last sold
2 months ago
Samenvattingen opleiding Vastgoedkunde

Voor samenvattingen stuur gerust een berichtje, onderhands is goedkoper :)

3.6

10 reviews

5
3
4
4
3
1
2
0
1
2

Why students choose Stuvia

Created by fellow students, verified by reviews

Quality you can trust: written by students who passed their tests and reviewed by others who've used these notes.

Didn't get what you expected? Choose another document

No worries! You can instantly pick a different document that better fits what you're looking for.

Pay as you like, start learning right away

No subscription, no commitments. Pay the way you're used to via credit card and download your PDF document instantly.

Student with book image

“Bought, downloaded, and aced it. It really can be that simple.”

Alisha Student

Working on your references?

Create accurate citations in APA, MLA and Harvard with our free citation generator.

Working on your references?

Frequently asked questions