Bedrijfseconomie h18 vreemd vermogen
18.1 onderhandse lening
Vreemd vermogen op lange termijn is vermogen dat meer dan een jaar
beschikbaar is voor de ondernemer
Vreemd vermogen op korte termijn is vermogen dat minder dan een jaar
beschikbaar is
De persoon of de onderneming die een lening versterkt, noemen we de geldgever.
De onderneming die het leent, is de geldnemer. Een onderhandse lening is een
lening op lange termijn die door één geldgever wordt verstrekt. Er is direct overleg
tussen de geldgever en geldnemer om de leningsvoorwaarden te regelen.
Een onderhandse lening, vooral van familieleden, wordt regelmatig als
achtergestelde lening verstrekt. Een achtergestelde lening is een lening die pas
hoeft te worden terugbetaald als alle andere schulden zijn betaald.
Begrippen
Onderhandse lening
Een lening op lange termijn die door één geldgever wordt verstrekt. De geldgever en
geldnemer overleggen rechtstreeks met elkaar om de leningsvoorwaarden onderling
te regelen.
Achtergestelde lening
Een lening waarop pas hoeft te worden betaald als alle andere schulden zijn betaald
18.2 hypothecaire lening
Een hypothecaire lening is een geldlening op onderpand van onroerende zaak
(grond en gebouwen). Geldnemer is de hypotheekgever (eigenaar onroerende zaak).
De geldgever (bijvoorbeeld een bank) is de hypotheeknemer.
Veel voorkomende vormen van hypothecaire leningen zijn de lineaire hypotheek en
de annuïteitenhypotheek;
Lineaire hypotheek; is sprake als we elke periode een gelijk bedrag aan
aflossing betalen. Omdat de schuld elke periode met een gelijk bedrag kleiner
wordt, nemen de rentebetalingen elke periode ook gelijkmatig af. Omdat de
aflossing gelijk blijft en de betalingen van de rente steeds lager worden, hoeft de
ondernemer elke periode minder te betalen dan de periode daarvoor.
Annuïteitenhypotheek; betaalt de ondernemer een periodiek (gelijkblijvend)
bedrag aan interest en aflossing samen. Het te betalen bedrag is bij deze vorm
elke periode gelijk. Een annuïteit is een periodiek (gelijkblijvend) bedrag aan
interest en aflossing samen. De jaarlijkse uitgaven bij een annuïteitenlening
zijn van jaar tot jaar gelijk.
Begrippen
Hypothecaire lening
Een geldlening op onderpand van een onroerende zaak
Lineaire hypotheek
Een hypothecaire lening waarbij de aflossing periodiek gelijk blijft
, Annuïteitenhypotheek
De ondernemer betaalt een periodiek gelijkblijvend bedrag aan interest en aflossing
samen
Annuïteit
Een periodiek (gelijkblijvend) bedrag aan interest en aflossing samen
18.3 obligatielening
Een obligatie is een geldbewijs van deelneming in een geldlening (obligatielening).
Een obligatielening is een geldlening op lange termijn die in kleine bedragen is
opgesplitst.
Nadeel: t.o.v. de onderhandse lening zijn de emissiekosten (kosten die verbonden
zijn aan het uitgeven van obligaties) en administratiekosten
Voordat de emissie plaatsvindt, probeert de instelling of onderneming via
advertenties het publiek te bereiken. Daarnaast geeft ze een prospectus uit, waarin
ze bijzonderheden over de instelling of onderneming en de obligatielening vermeldt.
Wanneer een lening aantrekkelijk is, is de kans groot dat er op meer obligaties wordt
ingeschreven dan er kunnen worden geplaatst. Inschrijvers krijgen dan maar een
deel van hun inschrijving toegewezen.
Obligatiehouders kunnen hun obligatie(s) via de effectenbeurs laten verkopen. De
beurskoers is voornamelijk afhankelijk van de rentestand die op dat moment voor
nieuw uit te geven obligaties, dan ligt de keurs van deze obligaties onder de 100%.
Een obligatielening moet zoals elke lening worden terugbetaald (afgelost). De
onderneming of instelling kan een obligatielening op verschillende manieren
aflossen:
Aflossing in één keer aan het einde van de looptijd van de lening
Aflossing in gedeelten gedurende een aantal jaren door middel van uitloting
Inkopen van de eigen obligaties
Overeenkomsten tussen aandelen en obligaties
Voor de onderneming is de obligatielening evenals het aandelenkapitaal een
manier om aan lang vermogen te komen
Voor de belegger zijn aandelen en obligaties alternatieve beleggingspapieren
(waardepapieren)
Zowel obligaties als aandelen kun je vaak via de effectenbeurs kopen en
verkopen
Verschillen tussen aandelen en obligaties
Aandelen Obligaties
Bewijs van mede-eigendom in een nv of Schuldbewijs
bv
Deel van het eigen vermogen Deel van het vreemd vermogen
Permanent vermogen Tijdelijk vermogen (wordt afgelost)
Medezeggenschap (stemrecht) in de Geen zeggenschap
AVA
18.1 onderhandse lening
Vreemd vermogen op lange termijn is vermogen dat meer dan een jaar
beschikbaar is voor de ondernemer
Vreemd vermogen op korte termijn is vermogen dat minder dan een jaar
beschikbaar is
De persoon of de onderneming die een lening versterkt, noemen we de geldgever.
De onderneming die het leent, is de geldnemer. Een onderhandse lening is een
lening op lange termijn die door één geldgever wordt verstrekt. Er is direct overleg
tussen de geldgever en geldnemer om de leningsvoorwaarden te regelen.
Een onderhandse lening, vooral van familieleden, wordt regelmatig als
achtergestelde lening verstrekt. Een achtergestelde lening is een lening die pas
hoeft te worden terugbetaald als alle andere schulden zijn betaald.
Begrippen
Onderhandse lening
Een lening op lange termijn die door één geldgever wordt verstrekt. De geldgever en
geldnemer overleggen rechtstreeks met elkaar om de leningsvoorwaarden onderling
te regelen.
Achtergestelde lening
Een lening waarop pas hoeft te worden betaald als alle andere schulden zijn betaald
18.2 hypothecaire lening
Een hypothecaire lening is een geldlening op onderpand van onroerende zaak
(grond en gebouwen). Geldnemer is de hypotheekgever (eigenaar onroerende zaak).
De geldgever (bijvoorbeeld een bank) is de hypotheeknemer.
Veel voorkomende vormen van hypothecaire leningen zijn de lineaire hypotheek en
de annuïteitenhypotheek;
Lineaire hypotheek; is sprake als we elke periode een gelijk bedrag aan
aflossing betalen. Omdat de schuld elke periode met een gelijk bedrag kleiner
wordt, nemen de rentebetalingen elke periode ook gelijkmatig af. Omdat de
aflossing gelijk blijft en de betalingen van de rente steeds lager worden, hoeft de
ondernemer elke periode minder te betalen dan de periode daarvoor.
Annuïteitenhypotheek; betaalt de ondernemer een periodiek (gelijkblijvend)
bedrag aan interest en aflossing samen. Het te betalen bedrag is bij deze vorm
elke periode gelijk. Een annuïteit is een periodiek (gelijkblijvend) bedrag aan
interest en aflossing samen. De jaarlijkse uitgaven bij een annuïteitenlening
zijn van jaar tot jaar gelijk.
Begrippen
Hypothecaire lening
Een geldlening op onderpand van een onroerende zaak
Lineaire hypotheek
Een hypothecaire lening waarbij de aflossing periodiek gelijk blijft
, Annuïteitenhypotheek
De ondernemer betaalt een periodiek gelijkblijvend bedrag aan interest en aflossing
samen
Annuïteit
Een periodiek (gelijkblijvend) bedrag aan interest en aflossing samen
18.3 obligatielening
Een obligatie is een geldbewijs van deelneming in een geldlening (obligatielening).
Een obligatielening is een geldlening op lange termijn die in kleine bedragen is
opgesplitst.
Nadeel: t.o.v. de onderhandse lening zijn de emissiekosten (kosten die verbonden
zijn aan het uitgeven van obligaties) en administratiekosten
Voordat de emissie plaatsvindt, probeert de instelling of onderneming via
advertenties het publiek te bereiken. Daarnaast geeft ze een prospectus uit, waarin
ze bijzonderheden over de instelling of onderneming en de obligatielening vermeldt.
Wanneer een lening aantrekkelijk is, is de kans groot dat er op meer obligaties wordt
ingeschreven dan er kunnen worden geplaatst. Inschrijvers krijgen dan maar een
deel van hun inschrijving toegewezen.
Obligatiehouders kunnen hun obligatie(s) via de effectenbeurs laten verkopen. De
beurskoers is voornamelijk afhankelijk van de rentestand die op dat moment voor
nieuw uit te geven obligaties, dan ligt de keurs van deze obligaties onder de 100%.
Een obligatielening moet zoals elke lening worden terugbetaald (afgelost). De
onderneming of instelling kan een obligatielening op verschillende manieren
aflossen:
Aflossing in één keer aan het einde van de looptijd van de lening
Aflossing in gedeelten gedurende een aantal jaren door middel van uitloting
Inkopen van de eigen obligaties
Overeenkomsten tussen aandelen en obligaties
Voor de onderneming is de obligatielening evenals het aandelenkapitaal een
manier om aan lang vermogen te komen
Voor de belegger zijn aandelen en obligaties alternatieve beleggingspapieren
(waardepapieren)
Zowel obligaties als aandelen kun je vaak via de effectenbeurs kopen en
verkopen
Verschillen tussen aandelen en obligaties
Aandelen Obligaties
Bewijs van mede-eigendom in een nv of Schuldbewijs
bv
Deel van het eigen vermogen Deel van het vreemd vermogen
Permanent vermogen Tijdelijk vermogen (wordt afgelost)
Medezeggenschap (stemrecht) in de Geen zeggenschap
AVA
