samenvatting gebouwenbeheer: onderdeel technisch beheer + 30 examenvragen

[DATUM]




BOUW EN TECHNIEK
SAMENVATTING 2022-2023


LAURA MYLLE
HOGENT

,Bouw en techniek............................................................................................... 2
1. Unit-scheidende wanden en vloeren .............................................................................................. 2
2. kokers en rookgasafvoeren ........................................................................................................... 12
3. Structuren Hout ............................................................................................................................. 16
4. structuren beton ........................................................................................................................... 36
5. Platte daken................................................................................................................................... 47
Technisch beheer (deel verlee) ......................................................................................................... 49

,BOUW EN TECHNIEK
1. UNIT-SCHEIDENDE WANDEN EN VLOEREN

OMSCHRIJVING

• Unit-scheidende wanden en vloeren vormen de scheiding tussen
verschillende wooneenheden (woning, appartement, studio,...) of
tussen een wooneenheid en een gemeenschappelijke ruimte of
buitenruimte
• Dit in tegenstelling met wanden en vloeren die de ruimtes van
eenzelfde woonunit van mekaar scheiden
• Dit maakt dat de eisen die we er aan stellen strenger kunnen zijn, en
dan vooral op het vlak van brandveiligheid en akoestiek



MATERIALEN EN UITVOERING

WANDEN
• Heel divers: zie Constructies Ruwbouw MDT1 voor de diverse mogelijkheden
• Vaak voorkomend:
o Gewapend beton
o Kalkzandsteenelementen
o Lichte of zware kalksteenblokken
o Zware holle of volle betonblokken
o Zware of gewone snelbouwsteen
o Lichte wanden/voorzetwanden
o Meestal spouw nodig om akoestische eisen te halen

VLOEREN
• Heel divers: zie Constructies Ruwbouw MDT1 voor de diverse mogelijkheden
• Vaak voorkomend:
o Gewapend beton
o Welfsels in beton
o Breedplaatvloeren
o Potten en balken
Maar ook:
o Hout
o Metaal
o Gemengd
o ...

, EISEN:

BS
• Moet stabiel zijn
• Berekening fabrikant/architect/ir.


BF: BRANDVEILIGHEID

WETGEVING: KB BASISNORMEN
• KB van 7 juli 1994 basispreventienormen en zijn wijzigingen (KB 12 juli 2012, 7 december
2016) ➔ moet je respecteren
• Minimale voorschriften voor de constructie van alle “nieuwe gebouwen” in België
= op te richten gebouwen
= uitbreiding aan bestaande gebouwen, enkel toegepast op de uitbreiding
• Buiten het toepassingsdomein:
o Gebouwen bestaande uit max. 2 BL en met een tot. Opp. Kleiner dan of gelijk aan
100 m2
o Constructies die niet als ‘gebouw’ worden beschouwd (watertorens, silo’s,...)
o Ééngezinswoningen
• Wat met renovaties?
o Renovaties van “nieuwe” gebouwen vallen wel onder het KB (als bij bouw al moest
voldaan worden, dus vanaf 7/7/1994)
o Renovaties van “bestaande” gebouwen niet:
▪ Art. 1 van het KB van 4/4/2003: renovaties geschrapt uit het KB van
7/7/1994
▪ Niettemin gebruikt als leidraad:
1. De veiligheid mag niet verminderen en
2. Nieuwe elementen moeten voldoen zoveel als mogelijk aan het KB
▪ kan in elke brandweerzone anders worden geïnterpreteerd
▪ Soms zijn er ook gemeentelijke verordeningen

SPECIFIEK VOOR UNIT-SCHEIDENDE WANDEN/VLOEREN:
• Afhankelijk van L, MH, H gebouw