Bouwproces: Ruimtelijke ordening - G. Vloebergh: Samenvatting

Bouwproces: Ruimtelijke ordening Guy Vloebergh, 2 MA AR

1. Inleiding ___________________________________________________________________ 2
1.1. Wet van 1962
1.2. Oude reguliere planfiguren
1.2.1. Gewestplannen
1.2.2. Algemeen plan van aanleg
1.2.3. Bijzonder plan van aanleg
1.3. Vooraf decreet RO van 1999
1.4. Bedenkingen bij bestemmingsplannen
1.5. Overzicht wetgevende initiatieven

2. Nieuwe planfiguren __________________________________________________________ 8
2.1. Nieuwe planningscontext
2.2. Ruimtelijk structuurplan
2.2.1. Ruimtelijk structuurplan Vlaanderen (RSV)
2.2.2. Ruimtelijk structuurplan provincie (RSP)
2.2.3. Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (GRS)
2.3. Ruimtelijk uitvoeringsplan
2.4. Stedenbouwkundige verordening

3. Stedenbouwkundige vergunningsaanvraag ______________________________________ 13
3.1. Waarvoor is stedenbk vergunning vereist?
3.2. Toetsing aanvraag door gemeente
3.3. Attesten

4. Codextrein _________________________________________________________________ 16




1

, 1. Inleiding
 RO = ruimtelijk distributie vraagstuk
 RO = beleidsfacet  het loopt door verschillende sectoren heen
o Maar het is ook een eigen sector!
o Enkele verwante sectoren:
 Milieu- & natuurbeleid
 Mobiliteit  is vaak moeilijk  mensen protesteren snel
 Landbouw & visserij  groot gevecht rond open ruimte
 Stadsontwikkeling
 DEF RO:
o Hoe ordenen we ruimte op een efficiënte manier?
 Op 3 beleidsniveaus: gewest, provincie & gemeente
 Elk beleidsniveau heeft eigen taken & plannen
 Sinds 1999: decentralisatie
o Veel taken v gewest nr prov; veel taken v prov nr gemeente
o Planningstaak (ruimtelijke planning)
o Vergunningsbeleid: moet goed zijn afgestemd op ruimtelijke planning
o Handhaving (gaan we niet dieper op in)
 RO komt ook dagelijks in de actua  vb: bouwschift ipv betonstop (klinkt minder negatief)
 2 deling in de lessen:
o Oude reguliere planfiguren
 Gewestplan, alg plan v aanleg (APA), BPA, verordeningen, onteigeningsplan
o Nieuwe reguliere planfiguren
 Ruimtelijk structuurplan, ruimtelijk uitvoeringsplan, stedenb verordening

1.1 Wet van 1962

 Hoe is de Stedenbouwwet in 1962 ontstaan?
o ZIE ARTIKEL PETER JANSSENS
 Hoe was RO hiervoor? Wat was de aanleiding voor de wet?
o Wet  federaal (pas in 1980 is RO gewestelijke bevoegdheid geworden)
 Wet ontstaat meestal na crisis  vb: nu ook zo bij landbouw & natuur (blijven gezellig
aanmodderen tot er een probleem/frictie is, dan pas doen we er iets aan)
o CRISIS voor deze wet: de 2 WO’s: veel verwoesting en dus heropbouw nodig
 Moet dit niet planmatig gebeuren?
 Veel fundamenten uit deze wet zijn er nu nog  zie VCRO, zakboekje RO (fucking dik),…
 Art 1, 2e lid vd Stedenbouwwet
o RO w ontworpen uit econ, soc & esthetisch oogpunt, met het doel ’s lands
natuurschoon ongeschonden te bewaren
 Invoeren van bestemmingsplannen (= plan van aanleg)
o bep gebied krijgt een specifieke bestemming (wonen, industrie, natuur, recreatie,…)
o Men wou toen heel Vlaanderen/België een bestemming geven  ONGEZIEN
 Wat staat in de wet:
o Vergunningen
 Om te bouwen
 Om te verkavelen (opdelen van land om te bebouwen)
o Onteigening
 Bestaat al sinds 19e eeuw
 Die oude wetten hierrond komen ook in deze wet terug


2