REAL ESTATE BROKER LICENSE EXAM 119+ COMPLETE EXAM QUESTIONS AND ANSWERS 100% VERIFIED A+ GRADE ASSURED!!!!! NEW LATEST UPDATE!!!!!

FINAL EXAMINATION PAPER dd dd




dd REAL ESTATE BROKER LICENSE EXAM QUESTIONS
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STUDENT NAME: ________________________________
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COURSE: Real Estate Broker Exam dd dd dd dd TIME: _____________ dd




EXAM CODE: REAL ESTATE BROKER LICENSE EXAM Q
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UESTIONS-101




EXAM INSTRUCTIONS: dd



1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. Term dddd




[Verified Solution]: Definition dd dddd




Q2. Who makes and changes the Commission rules? Qualified state courts The Commission T
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he state legislature A committee appointed by the Governor
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[Verified Solution]: The Commission dd dddd dd




Q3. The Human Rights Act exists to ensure that national mandated rights are carried out. ba
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sic rental rights laws are carried out. local civil rights laws are carried out. federal civil rights
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laws are carried out.
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[Verified Solution]: federal civil rights laws are carried out.
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Q4. Which law regulates the sale and promotion of vacation clubs? The Summer Act of 1967
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The Tennessee Vacation Club Act of 1995 The Lake and Stream Act of 1995 The Vacations Ac
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t of 1988
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[Verified Solution]: The Tennessee Vacation Club Act of 1995
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Q5. Which of the following is a section in the License Act? Obtaining listings Office managem
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ent Selling and marketing Qualifications and licensing
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[Verified Solution]: Qualifications and licensing
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,Q6. What is the overall purpose of the Tennessee Broker License Act? To create brokers and
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affiliate brokers To protect the public from irresponsible or unscrupulous people in the real es
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tate business To regulate real estate markets and broker commissions in Tennessee To create a
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Real Estate Commission and a set of rules for it to enforce
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[Verified Solution]: To protect the public from irresponsible or unscrupulous people in the real estate
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business




Q7. What is the purpose of the Commission rules? To keep unlicensed persons from collecting
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commissions To control the real estate industry in Tennessee To test the effects of new regulat
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ions before they become law To enable the Commission to carry out its duties under the Licen
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se Act dd




[Verified Solution]: To enable the Commission to carry out its duties under the License Act
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Q8. When is it legal for the Commission to set real estate commissions? At the beginning of th
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e fiscal year Whenever it sees fit Never When requested to do so by a competent court
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[Verified Solution]: Never dd dddd




Q9. Which rule applies to the appointment of a full-
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time director of education? The person must be a college graduate. The person must hold a re
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al estate license. The person must be over 25 years of age. The person must have lived in the S
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tate for over 5 years.
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[Verified Solution]: The person must be a college graduate.
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Q10. Among the Commission's duties and responsibilities are establishing standards of practic
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e for licensees. establishing commission rates for standard services. hiring instructors for real e
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state schools. educating the public about licensee's illegal behavior.
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[Verified Solution]: establishing standards of practice for licensees.
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Q11. What minimum balance must always be maintained in the Recovery Fund? $50,000 $10
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0,000 $500,000 $1,000,000
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[Verified Solution]: $500,000dd dddd

, Q12. Which of the following actions can the Commission NOT take? Regulate real estate trai
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ning schools. Establish ethic standards for licensees. Set commissions. Establish meeting dates t
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o carry out its responsibilities.
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[Verified Solution]: Set commissions. dd dddd dd




Q13. A person in violation of the Recovery Act cannot be reinstated until he or she has repaid
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the full amount plus interest to the State Treasurer . repaid the full amount plus interest to th
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e victim. repaid 50% of the full amount plus interest to the fund. repaid the full amount plus i
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nterest to the fund. dd dd dd




[Verified Solution]: repaid the full amount plus interest to the fund.
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Q14. How is the Real Estate Recovery Fund funded? By appropriation in the state budget By
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a tax on all real estate transactions By fines levied on violators of the License Act By fees paid
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by applicants for license and license renewal
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[Verified Solution]: By fees paid by applicants for license and license renewal
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Q15. How many of the members of the Commission may come from the real estate industry?
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None Two Five Seven dd dd dd




[Verified Solution]: Seven dd dddd




Q16. Who chooses the chairman of the Real Estate Commission? The Governor The Commiss
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ion itself The legislature The Realtor's association
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[Verified Solution]: The Commission itself
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Q17. A person who acts as a broker without a broker's license has committed a Class B misde
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meanor. has committed a Class C misdemeanor. has committed a felony. has committed no civ
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il or criminal act; merely an administrative violation.
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[Verified Solution]: has committed a Class B misdemeanor.
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Q18. What can the Commission do to stop an unlicensed person from acting as if licensed? N
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othing. The Commission has no authority over unlicensed persons. Force the unlicensed perso
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n to take the license exam. Seize the individual's bank accounts. Petition a court to make the i
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ndividual stop. dd




[Verified Solution]: Petition a court to make the individual stop.
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