REAL ESTATE BROKER LICENSE EXAM 2026 77+ COMPLETE EXAM QUESTIONS AND ANSWERS 100% VERIFIED A+ GRADE ASSURED!!!!! NEW LATEST UPDATE!!!!!

FINAL EXAMINATION PAPER dd dd




dd REAL ESTATE BROKER LICENSE EXAM QUESTIONS
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STUDENT NAME: ________________________________
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COURSE: NJ Real Estate Broker's Exam dd dd dd dd dd TIME: _____________ dd




EXAM CODE: REAL ESTATE BROKER LICENSE EXAM Q
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UESTIONS-101




EXAM INSTRUCTIONS: dd



1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. The right of a utility company to enter someone's property for the purpose of repairing o
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r maintaining the utility service is called (A.) an easement in gross (B.) an easement appurtena
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nt (C.) eminent domain (D.) a prescriptive easement
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[Verified Solution]: (A.) An easement in gross
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Q2. The form of estate which gives an owner the most control over there property is a(n) (A.)
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fee simple absolute (B.) fee determinable (C.) life estate (D.) estate for years
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[Verified Solution]: (A.) fee simple absolute
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Q3. While researching the public records on a property you will list, you not a "Lis Pendens"
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notation. Which of the following is the least likely cause (A.) non-
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payment of taxes (B.) delinquent car loan payment (C.) mortgage foreclosure suit (D.) suit for
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specific performance dd




[Verified Solution]: (B.) delinquent car loan payment
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Q4. Under the government survey system, the north-
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east quarter of section 16 of a township contains (A.) 640 Acres (B.) 320 Acres (C.) 160 Acres (
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D.) 40 Acres dd dd




[Verified Solution]: (C.) 160 Acres dd dddd dd dd

, Q5. When a sewer line is installed down a rural road, the cost will probably be shared by (A.)
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all current owners of real estate fronting on the road (B.) all taxpayers in the township (C.) o
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nly the property owners along the road who decommission their existing septic systems (D.) on
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ly owners of new homes along the road as they will be built without septic systems
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[Verified Solution]: (A.) all current owners of real estate fronting on the road
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Q6. The governments right to take private property for the public good or use is called (A.) e
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minent domain (B.) escheatment (C.) condemnation (D.) force majeure
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[Verified Solution]: (A.) eminent domain
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Q7. _________________ is a significant cause of lung cancer in the United States (A.) Lead pa
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int (B.) Radon gas (C.) Toxic Mold (D.) Urea-formaldehyde
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[Verified Solution]: (B.) Radon gas dd dddd dd dd




Q8. The present worth pf anticipated future benefits arising from the ownership of real estate
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is (A.) Value (B.) Price (C.) Cost (D.) Basis
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[Verified Solution]: (A.) Value dd dddd dd




Q9. When preparing a market data estimate of value, which of the following categories of adj
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ustment is the least useful? (A.) date of sale (B.) the original cost of the building (C.) location (
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D.) terms and conditions of sale
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[Verified Solution]: (B.) the original cost of the building
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Q10. Which of the following is not a step in the cost approach to valuing a property? (A.) esti
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mate the reproduction cost of the building (B.) estimate the value of site improvements (C.) est
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imate the depreciation of the land (D.) estimate depreciation of the building
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[Verified Solution]: (C.) estimate the depreciation of the land
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Q11. An appraised value of the local post office would most likely be estimated by which of th
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e following approaches to value? (A.) cost approach (B.) comparative sales approach (C.) befor
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e and after approach (D.) income approach
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[Verified Solution]: (A.) cost approach
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