NATIONAL REAL ESTATE PRINCIPLES EXAM 2026 218+ COMPLETE EXAM QUESTIONS AND ANSWERS 100% VERIFIED A+ GRADE ASSURED!!!!! NEW LATEST UPDATE!!!!!

FINAL EXAMINATION PAPER dd dd




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STUDENT NAME: ________________________________
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COURSE: National Real Estate Exam dd dd dd dd TIME: _____________ dd




EXAM CODE: NATIONAL REAL ESTATE EXAM PRINCIPL
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ES-101




EXAM INSTRUCTIONS: dd



1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. Term dddd




[Verified Solution]: Definition dd dddd




Q2. A property owner has decided to do some landscaping work on his yard. He has planted
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a tree surrounded by some flowering shrubs. The tree and shrubs are an example of...
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[Verified Solution]: improvements dd dddd




Q3. A property owner has a waterfront lot on a stream. He has the right to use the water fro
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m the stream. What is this right called?
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[Verified Solution]: riparian dd dddd




Q4. A tenant is aware that his lease will expire at the end of the month. He has begun to disas
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semble his display cabinets and shelves. Which of the following statements about this is true
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[Verified Solution]: the tenant can take these as they are trade fixtures
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Q5. A seller is attending the closing on his property. The title company has discovered an uns
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atisfied M&M lien on the property. Which of the following is the most likely reason for the lie
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n?
[Verified Solution]: plumbing work that was completed but never paid for
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,Q6. A listing agent went to inspect a seller's property hoping to list it for sale. The seller told
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the listing agent that his neighbor's satellite dish trespasses on his property. This is an example
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of...
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[Verified Solution]: encroachmentdd dddd




Q7. A father gives his son a life estate on a property. The son leases the property. The tenant
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dies. What happens to the property?
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[Verified Solution]: it goes back to the son until he dies
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Q8. A man leaves his second wife a life estate in their home after which the property goes to
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his children from his first marriage. The children...
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[Verified Solution]: are remaindermen
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Q9. Which of the following statements about an easement is true?
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[Verified Solution]: an easement is a benefit to the dominant property owner
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Q10. P, Q and R are joint tenants. P wants to sell the property, but Q and R do not. What ca
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n P do?
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[Verified Solution]: file a suit for partition
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Q11. A, B and C are joint tenants. C dies. B sells his share to
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D. What type of ownership do A and D have?
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[Verified Solution]: tenants in common
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Q12. Under what right can the government change property use from commercial to residenti
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al only?
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[Verified Solution]: police powerdd dddd dd




Q13. Ownership of the common areas of condominiums is most likely to be:
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[Verified Solution]: tenancy in common
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, Q14. What should a buyer do to ensure that his is getting the best title to real property?
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[Verified Solution]: get a general warranty deed
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Q15. Which covenant in a deed guarantees that the owners will not suffer or be disturbed by
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any claims on the property?
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[Verified Solution]: the covenant of quiet enjoyment
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Q16. Excess money at a foreclosure sale goes to...
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[Verified Solution]: the borrower dd dddd dd




Q17. After defaulting on a real estate loan, a borrower is able to pay off the loan prior to the
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foreclosure sale. This is called: dd dd dd dd




[Verified Solution]: right of redemption
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Q18. The required distance between buildings and a federally protected endangered species w
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etlands is an example of... dd dd dd dd




[Verified Solution]: a buffer zone dd dddd dd dd




Q19. A couple purchased a condominium. The complex has an exercise room for all residents.
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The couple does not use the exercise room and does not want to pay the monthly fee for the u
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se of the facility. What can they do to avoid this fee?
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[Verified Solution]: they must pay the fee as they have a tenancy in common interest in all common a
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Q20. Which of the following is personal property?
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[Verified Solution]: a lease dd dddd dd




Q21. A landlord leased space in his new retail property to an inexperienced business person.
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Based on location and the type of business, the landlord believes it will be a great success. Wh
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at type of lease can he enter into with the tenant that will allow the landlord to benefit from th
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e tenant's success?
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[Verified Solution]: a percentage lease
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