FINAL EXAMINATION PAPER dd dd
dd FLORIDA REAL ESTATE EXAM QUESTIONS 2026 dd dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________
dd dd DATE: _____________ dd
COURSE: Florida Real Estate Exam (Latest Update / ) Question
dd dd dd dd dd dd dd dd dd TIME: _____________ dd
s & Answers 100% Correct Grade A
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EXAM CODE: FLORIDA REAL ESTATE EXAM QUESTION
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S 2026-101
dd
EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
dd dd dd dd dd dd dd dd
4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q1. If the Federal Reserve votes to lower the discount rate, how will this likely affect interest
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
rates on short-term credit?
dd dd dd
[Verified Solution]: [Section 13 Slide 36] They will likely decrease
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
Q2. A subject property has four bedrooms. A comparable property sold for $275,000 with onl
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
y 3 bedrooms. The appraiser attributes a $5,000 to the 4th bedroom. How is the adjustment m
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ade?
[Verified Solution]: [Section 16 Slide 82] Plus $5,000 to the comparable
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q3. What are the similarities between a Business Brokerage and a Real Estate Brokerage? 1)
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Both deal with Real Property 2) Both require a Real Estate License 3) Both involve Long-
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
term Liabilities 4) All of the Above
dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: All of the Above Question Feedback [Section 17 Slide 91]
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q4. An agreement in which only one party promises to perform without receiving a reciproca
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
l promise to perform from the other party is called a
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Unilateral Contract Question Feedback [Section 11 Slide 49]
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
,Q5. The period of time during which the terms of a contract may be enforced according to th
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
e statute of limitations are
dd dd dd dd
[Verified Solution]: Five years for written contracts and 4 years for parol contracts. Question Feedbac
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
k [Section 11 Slide 27]
dd dd dd dd
Q6. Buffer Zone is an area of land that:
dddd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Separates different land use areas Question Feedback [Section 19 Slide 80]
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q7. What section is directly below section 7 in a township?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: 18 Question Feedback [Section 10 Slide 54]
dd dddd dd dd dd dd dd dd
Q8. The Truth in Lending Act does not: 1) Make Bait and switch advertising regarding down
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd d
payment and interest rates a federal offense. 2) Inform borrowers of the true cost of obtaining
d dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
a loan. 3) Require that when a triggering term is used, other information has to be included i
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
n an ad. 4) Dictate to lenders how much interest rate to charge to a borrower.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Dictate to lenders how much interest rate to charge to a borrower. Question Feedb
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ack [Section 13, Slide 203 & 205]
dd dd dd dd dd dd
Q9. A developer purchases 2 lots with 120 ft. frontage each and paid $120,000 total for both l
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ots. He divides these lots into 4 lots of 60 front feet each and sells them for $600 per front foot.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
What is the developer's percentage of profit?
dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: [Section 14, Slide 32] 2 x 120 ft = 240 ; 240 feet of frontage x $600 = $144,000
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Sale ; $144,000 - $120,000 = $24,000 Profit; $24,000 Divide by $120,000 = 0.2 or 20%
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q10. Which township is located 2 tiers south and 3 ranges west of T1N R1W?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: T1S R4W Question Feedback [Section 10 Slide 50]
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
Q11. How many miles to one side of a township?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: The correct answer is #4 6 Question Feedback [Section 10 Slide 40]
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
, Q12. The note contains which of the following? 1) Payment schedule, loan amount, interest ra
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
te 2) The property deed, utility information, setbacks 3) Building plans, blueprints, permits 4)
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Love notes from the builder
dd dd dd dd
[Verified Solution]: The correct answer is #1 Payment schedule, loan amount, interest rate Question F
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
eedback [Section 12 Slide 25] dd dd dd dd
Q13. What interest does a son hold in property, if the mother held a life estate inherited from
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd d
her spouse, with the son inheriting upon her death?
d dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Remainder estate Question Feedback [Section 8 Slide 82]
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
Q14. What are the elements of a valid contract?
dddd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Contractual capacity of the parties, offer and acceptance, legality of object, and co
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
nsideration. Question Feedback [Section 11 Slide 34
dd dd dd dd dd dd
Q15. Which matches the definition of a gross lease? 1) When the tenant pays fixed rent plus p
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
roperty costs such as taxes, insurance, and utilities. 2) When the tenant pays a fixed rent and t
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
he landlord pays the taxes, insurance and utilities. 3) When the tenant pays rent based on gros
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
s sales. 4) When the tenant pays a rent that can change in increments over time.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: When the tenant pays a fixed rent and the landlord pays the taxes, insurance and
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
utilities. Question Feedback [Section 9 Slide 133]
dd dd dd dd dd dd
Q16. Geraldo contracted with Sue for Sue to buy his property. When Geraldo backed out of t
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
he contract refusing to sell it to her for no valid reason, Sue took Geraldo to court. The judge
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ruled in Sue's favor. Sue's contract was 1) Enforceable 2) Unenforceable 3) Void 4) Voidable
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Enforceable Question Feedback [Section 11 Slide 22]
dd dddd dd dd dd dd dd dd
Q17. Which of the following documents may a real estate licensee complete? 1) Deed 2) Mortg
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
age 3) Promissory note 4) Buyer broker agreement
dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Buyer broker agreement Question Feedback [Section 11 Slide 42
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q18. Clark paid $250 for a rental list in a competitive area. After several days of looking for
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
properties he realized that the list wasn't current at the time it was sold to him. He requested
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
a refund in writing. How much would he get back?
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: $250.00 Question Feedback [Section 5 Slide 128]
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dd FLORIDA REAL ESTATE EXAM QUESTIONS 2026 dd dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________
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COURSE: Florida Real Estate Exam (Latest Update / ) Question
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s & Answers 100% Correct Grade A
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EXAM CODE: FLORIDA REAL ESTATE EXAM QUESTION
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EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. If the Federal Reserve votes to lower the discount rate, how will this likely affect interest
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
rates on short-term credit?
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[Verified Solution]: [Section 13 Slide 36] They will likely decrease
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
Q2. A subject property has four bedrooms. A comparable property sold for $275,000 with onl
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
y 3 bedrooms. The appraiser attributes a $5,000 to the 4th bedroom. How is the adjustment m
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ade?
[Verified Solution]: [Section 16 Slide 82] Plus $5,000 to the comparable
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Q3. What are the similarities between a Business Brokerage and a Real Estate Brokerage? 1)
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Both deal with Real Property 2) Both require a Real Estate License 3) Both involve Long-
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
term Liabilities 4) All of the Above
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[Verified Solution]: All of the Above Question Feedback [Section 17 Slide 91]
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Q4. An agreement in which only one party promises to perform without receiving a reciproca
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l promise to perform from the other party is called a
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[Verified Solution]: Unilateral Contract Question Feedback [Section 11 Slide 49]
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,Q5. The period of time during which the terms of a contract may be enforced according to th
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e statute of limitations are
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[Verified Solution]: Five years for written contracts and 4 years for parol contracts. Question Feedbac
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k [Section 11 Slide 27]
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Q6. Buffer Zone is an area of land that:
dddd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Separates different land use areas Question Feedback [Section 19 Slide 80]
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Q7. What section is directly below section 7 in a township?
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[Verified Solution]: 18 Question Feedback [Section 10 Slide 54]
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Q8. The Truth in Lending Act does not: 1) Make Bait and switch advertising regarding down
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd d
payment and interest rates a federal offense. 2) Inform borrowers of the true cost of obtaining
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a loan. 3) Require that when a triggering term is used, other information has to be included i
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n an ad. 4) Dictate to lenders how much interest rate to charge to a borrower.
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[Verified Solution]: Dictate to lenders how much interest rate to charge to a borrower. Question Feedb
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ack [Section 13, Slide 203 & 205]
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Q9. A developer purchases 2 lots with 120 ft. frontage each and paid $120,000 total for both l
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ots. He divides these lots into 4 lots of 60 front feet each and sells them for $600 per front foot.
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What is the developer's percentage of profit?
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[Verified Solution]: [Section 14, Slide 32] 2 x 120 ft = 240 ; 240 feet of frontage x $600 = $144,000
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Sale ; $144,000 - $120,000 = $24,000 Profit; $24,000 Divide by $120,000 = 0.2 or 20%
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Q10. Which township is located 2 tiers south and 3 ranges west of T1N R1W?
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[Verified Solution]: T1S R4W Question Feedback [Section 10 Slide 50]
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Q11. How many miles to one side of a township?
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[Verified Solution]: The correct answer is #4 6 Question Feedback [Section 10 Slide 40]
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, Q12. The note contains which of the following? 1) Payment schedule, loan amount, interest ra
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Love notes from the builder
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[Verified Solution]: The correct answer is #1 Payment schedule, loan amount, interest rate Question F
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eedback [Section 12 Slide 25] dd dd dd dd
Q13. What interest does a son hold in property, if the mother held a life estate inherited from
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her spouse, with the son inheriting upon her death?
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[Verified Solution]: Remainder estate Question Feedback [Section 8 Slide 82]
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Q14. What are the elements of a valid contract?
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[Verified Solution]: Contractual capacity of the parties, offer and acceptance, legality of object, and co
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nsideration. Question Feedback [Section 11 Slide 34
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Q15. Which matches the definition of a gross lease? 1) When the tenant pays fixed rent plus p
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roperty costs such as taxes, insurance, and utilities. 2) When the tenant pays a fixed rent and t
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he landlord pays the taxes, insurance and utilities. 3) When the tenant pays rent based on gros
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s sales. 4) When the tenant pays a rent that can change in increments over time.
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[Verified Solution]: When the tenant pays a fixed rent and the landlord pays the taxes, insurance and
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utilities. Question Feedback [Section 9 Slide 133]
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Q16. Geraldo contracted with Sue for Sue to buy his property. When Geraldo backed out of t
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he contract refusing to sell it to her for no valid reason, Sue took Geraldo to court. The judge
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ruled in Sue's favor. Sue's contract was 1) Enforceable 2) Unenforceable 3) Void 4) Voidable
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[Verified Solution]: Enforceable Question Feedback [Section 11 Slide 22]
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Q17. Which of the following documents may a real estate licensee complete? 1) Deed 2) Mortg
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age 3) Promissory note 4) Buyer broker agreement
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[Verified Solution]: Buyer broker agreement Question Feedback [Section 11 Slide 42
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Q18. Clark paid $250 for a rental list in a competitive area. After several days of looking for
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properties he realized that the list wasn't current at the time it was sold to him. He requested
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a refund in writing. How much would he get back?
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[Verified Solution]: $250.00 Question Feedback [Section 5 Slide 128]
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