Samenvatting Juridische aspecten 1 | Minor makelaardij

Juridische aspecten 1 (kw1) - College 1


COLLEGE 1 – Inleiding in het recht, notaris en kadaster

H1 - INLEIDING

Recht = Verzamelnaam voor alle op dit moment geldende rechtsregels in Nederland, oftewel het positieve
recht. In deze regels staat wat je wel en niet mag doen. Een geregelde wijze van omgaan van mensen met
elkaar volgens geldende maatschappelijke opvattingen en begrensd door plaats en tijd.

Doel  Het recht moet er voor zorgen dat mensen goed en rechtvaardig met elkaar kunnen samenleven.

Vrouwe Justitia:
Zwaard  vonnis dat wordt uitgesproken
Blinddoek  zonder aanzien des persoons
Weegschaal  afweging van bewijzen en getuigenissen

Er zijn vier rechtsbronnen:
1. De wet
2. De gewoonte
3. De rechtspraak (jurisprudentie)
4. Het verdrag

Rechtsbron: vindplaats van recht voor de rechtzoekende en de rechtsprekende. Bron waaruit het geldend
recht gekend kan worden.

1 De wet
Alle overheidsvoorschriften, ook wel regelgeving. Deze regelgeving wordt gemaakt door verschillende
wetgevers:
- Regering (koning + ministers) en Staten Generaal (1e + 2e kamer)  centraal;
- Provincie (Provinciale Staten)  decentraal;
- Gemeente (Gemeenteraad)  decentraal;
- Waterschappen  decentraal.

Hiërarchie in wetgeving  wat te doen bij tegenstrijdigheden in de
wetgeving?
- Hogere regels gaan boven lagere regels
- Jongere regels gaan boven oudere regels
- Bijzondere regels gaan boven algemene regels

Wet in formele zin: wet komt tot stand door de regering en Staten
Generaal  wie stelt de wet op?

Wet in materiële zin: is gericht tot een onbepaald aantal, dus tot
iedereen waarvoor de wet geldt  Geldt de wet voor iedereen?

Voorbeelden:
Vergunning = niet materieel en niet formeel
Gemeentelijke verordening = niet formeel, wel materieel
Burgerlijk Wetboek = zowel formeel als materieel
Keur. huwelijk koninklijk huis = niet materieel, wel formeel



1

, Juridische aspecten 1 (kw1) - College 1


2 De gewoonte
Het ongeschreven recht, niet ‘gecodificeerd’. Hier zitten wel twee eisen aan:
- Vaste gedragslijn binnen een bepaalde groep;
- Moreel verplicht de regel te volgen.
Voorbeeld: handjeklap op de veemarkt.

3 De rechtsspraak (jurisprudentie)
Een uitspraak die eerder is gedaan door een rechter.
- Vonnis  uitspraak door een rechter in de rechtbank
- Arrest  uitspraak door een hogere rechter in het Gerechtshof of Hoge Raad

Afdeling
Hoge Raad (1) Rechtspraak Raad
van State


Gerechtshof (4)




Sector Straf Sector Kanton Sector Civiel Sector Bestuur



Rechtbanken (11)


4 Het verdrag
Een internationale overeenkomst tussen staten onderling. Gaat altijd voor Nederlandse wettelijke
bepalingen, wanneer in strijd met het verdrag.

Onderscheid in twaalf soorten recht:

Objectief recht (ALGEMENE REGEL) Subjectief recht (INDIVIDUEEL)
Ook wel het positieve recht. Algemene regels die Een recht dat een individu bezit. Het uitvoerende
aangeven wat juist is en gelden voor iedereen. recht. Hoe uit het objectieve recht zich in een
Geheel van regels en normen. Grondslag van praktische rechtsregel. Dit is vaak het bekendste bij
subjectief recht. mensen.
*Je mag niet door rood licht rijden. *Boete die je moet betalen.


Formeel recht (HOE) Materieel recht (WAT)
Geeft de regels hoe een bepaald proces gevolgd Geboden en verboden, rechten en plichten  de
dient te worden. inhoudelijke regels, niet de procedure.
*Wetboek van Strafverordening (procedures) *Wetboek van Strafrecht (regels)
*Maandelijks wordt dit uitgekeerd (procedure) *Student heeft recht op studiefinanciering (regel)
*Hoe kun je je recht verkrijgen? *Burgerlijk Wetboek


Dwingend recht Aanvullend recht
Mag je niet van afwijken. Dit recht is van toepassing als men niet anders is
overeengekomen.
*Verbod op diefstal. Bijv. je krijgt toestemming van *Is in een arbeidsovereenkomst geen opzegtermijn
iemand om te stelen, dit maakt het nog geen recht! opgenomen, dan geldt de wettelijke termijn.


2