LEEROVERZICHT B IJZONDERE OVEREENKOMSTENRECHT
HUUR
GEMEEN HUURRECHT WONINGHUURWET VLAAMS WONINGHUURDECREET HANDELSHUURWET
ART. 1714-1762 OUD BW VOOR 1/01/2019 VANAF 1/01/2019 P. 861 E.V. OUD BW
CONSTITUTIEVE BESTANDDELEN: TOEPASSINGSGEBIED:
- PERSOONLIJK GENOT VAN EEN ZAAK BEIDE WETTEN ZIJN VAN DWINGEND RECHT ART. 1 HHW
- BETALEN VAN EEN PRIJS GROTENDEELS HETZELFDE, ENKELE VERSCHILLENDE BEPALINGEN MINIMUMDUUR:
- GEDURENDE EEN ZEKERE TIJD TOEPASSINGSGEBIED ART. 3 EERSTE LID HHW
PUBLICITEITSVEREISTEN: - ELK ROEREND EN ONROEREND GOED; - MINIMUMDUUR 9 JAAR;
ART. 1716 OUD BW (DWINGEND) >>OPGEHEVEN BIJ ART. 4 VL. - DAT TOT HOOFDVERBLIJFPLAATS IS BESTEMD; - VANAF TIJDSTIP WAAROP HUURDER GENOT KRIJGT
WHD - VAN EEN NATUURLIJK PERSOON VAN GEHUURDE GOED
- ENERGIESCORE + EPC OVEREENKOMSTEN T.E.M. 31/12/2018 LOOPTIJD ONDERHUUR:
TOTSTANDKOMING = BEPALINGEN GEMEEN HUURRECHT ART. 3 HHW
- WILSOVEREENSTEMMING OVK. VOOR 31/12/2018 OPZEGGING DOOR HUURDER:
O BEZETTING TER BEDE/ZONDER RECHT NOCH TITEL = BEPALINGEN VL. WHDECR. ART. 3, DERDE LID HHW
- GELDIGHEIDSVEREISTEN PUBLICITEITSVEREISTEN: - MOGELIJK BIJ HET VERSTRIJKEN VAN ELKE 3-JARIGE
ART. 5.27 BW ART. 4 VLAAMS WONINGHUURDECR. (! HOGER BEDRAG DAN GEMEEN HUURRECHT) PERIODE
VORM EN INHOUD VORM EN INHOUD: - OPZEGTERMIJN VAN 6 M.
ART. 1714 OUD BW - SCHRIFTELIJKE OVK. (VERPLICHT) BEËINDIGING DOOR ONDERLING AKKOORD:
(SOMS GESCHRIFT VEREIST) PLAATSBESCHRIJVING: ART. 9 EN 39 VL. WHD. ART. 3, VIERDE LID (MINNELIJKE BEËINDIGING)
BEWIJS HERZIENING HUURPRIJS: CONTRACTUELE MOGELIJKHEID VAN VOORTIJDIGE
ALGEMENE BEWIJSREGELS + ART. 1715 OUD BW - ART. 7, §1 WHW OPZEGGING VERHUURDER:
REGISTRATIE: - ART. 35 VL. WHD. NIET MOGELIJK, TENZIJ IN CLAUSULE OPGENOMEN (ART. 3,
- VERPLICHT VOOR OG O KORTE DUUR: NIET MOGELIJK VIJFDE LID HHW)
- GEEFT AKTE EEN VASTE DATUM (ART. 8.22 BW) O 9 JAAR: TUSSEN 9E – 6E MAAND VOORAFGAAND ELKE 3-JARIGE - EVENTUELE VERGOEDING WEGENS UITZETTING
NIET? = NIET TEGENWERPBAAR AAN DERDEN PERIODE (DWINGEND) VERSCHULDIGD (ART. 26 HHW)
OVERSCHRIJVING (>9 J.): O VL. >> ART. 35 VOOR ENERGIEBESPARENDE INVESTERINGEN WETTELIJK TOEGELATEN PUBLICITEIT HUURDER:
VERPLICHT, ART. 3.30 §2 BW INDEXATIE ART. 5 HHW
>> VOLLE DUUR TEGENWERPBAAR AAN DERDEN ART. 6 WHW EN ART. 34 VL. WHWD. HERZIENING HUURPRIJS
NIET? = ENKEL VOOR 9 JAAR ART. 6 HHW (DWINGEND)
HUUR
GEMEEN HUURRECHT WONINGHUURWET VLAAMS WONINGHUURDECREET HANDELSHUURWET
ART. 1714-1762 OUD BW VOOR 1/01/2019 VANAF 1/01/2019 P. 861 E.V. OUD BW
CONSTITUTIEVE BESTANDDELEN: TOEPASSINGSGEBIED:
- PERSOONLIJK GENOT VAN EEN ZAAK BEIDE WETTEN ZIJN VAN DWINGEND RECHT ART. 1 HHW
- BETALEN VAN EEN PRIJS GROTENDEELS HETZELFDE, ENKELE VERSCHILLENDE BEPALINGEN MINIMUMDUUR:
- GEDURENDE EEN ZEKERE TIJD TOEPASSINGSGEBIED ART. 3 EERSTE LID HHW
PUBLICITEITSVEREISTEN: - ELK ROEREND EN ONROEREND GOED; - MINIMUMDUUR 9 JAAR;
ART. 1716 OUD BW (DWINGEND) >>OPGEHEVEN BIJ ART. 4 VL. - DAT TOT HOOFDVERBLIJFPLAATS IS BESTEMD; - VANAF TIJDSTIP WAAROP HUURDER GENOT KRIJGT
WHD - VAN EEN NATUURLIJK PERSOON VAN GEHUURDE GOED
- ENERGIESCORE + EPC OVEREENKOMSTEN T.E.M. 31/12/2018 LOOPTIJD ONDERHUUR:
TOTSTANDKOMING = BEPALINGEN GEMEEN HUURRECHT ART. 3 HHW
- WILSOVEREENSTEMMING OVK. VOOR 31/12/2018 OPZEGGING DOOR HUURDER:
O BEZETTING TER BEDE/ZONDER RECHT NOCH TITEL = BEPALINGEN VL. WHDECR. ART. 3, DERDE LID HHW
- GELDIGHEIDSVEREISTEN PUBLICITEITSVEREISTEN: - MOGELIJK BIJ HET VERSTRIJKEN VAN ELKE 3-JARIGE
ART. 5.27 BW ART. 4 VLAAMS WONINGHUURDECR. (! HOGER BEDRAG DAN GEMEEN HUURRECHT) PERIODE
VORM EN INHOUD VORM EN INHOUD: - OPZEGTERMIJN VAN 6 M.
ART. 1714 OUD BW - SCHRIFTELIJKE OVK. (VERPLICHT) BEËINDIGING DOOR ONDERLING AKKOORD:
(SOMS GESCHRIFT VEREIST) PLAATSBESCHRIJVING: ART. 9 EN 39 VL. WHD. ART. 3, VIERDE LID (MINNELIJKE BEËINDIGING)
BEWIJS HERZIENING HUURPRIJS: CONTRACTUELE MOGELIJKHEID VAN VOORTIJDIGE
ALGEMENE BEWIJSREGELS + ART. 1715 OUD BW - ART. 7, §1 WHW OPZEGGING VERHUURDER:
REGISTRATIE: - ART. 35 VL. WHD. NIET MOGELIJK, TENZIJ IN CLAUSULE OPGENOMEN (ART. 3,
- VERPLICHT VOOR OG O KORTE DUUR: NIET MOGELIJK VIJFDE LID HHW)
- GEEFT AKTE EEN VASTE DATUM (ART. 8.22 BW) O 9 JAAR: TUSSEN 9E – 6E MAAND VOORAFGAAND ELKE 3-JARIGE - EVENTUELE VERGOEDING WEGENS UITZETTING
NIET? = NIET TEGENWERPBAAR AAN DERDEN PERIODE (DWINGEND) VERSCHULDIGD (ART. 26 HHW)
OVERSCHRIJVING (>9 J.): O VL. >> ART. 35 VOOR ENERGIEBESPARENDE INVESTERINGEN WETTELIJK TOEGELATEN PUBLICITEIT HUURDER:
VERPLICHT, ART. 3.30 §2 BW INDEXATIE ART. 5 HHW
>> VOLLE DUUR TEGENWERPBAAR AAN DERDEN ART. 6 WHW EN ART. 34 VL. WHWD. HERZIENING HUURPRIJS
NIET? = ENKEL VOOR 9 JAAR ART. 6 HHW (DWINGEND)
