OEFENSESSIE FVR I
OEF 1
Simon en Sandra leren elkaar kennen op een datingavond voor veertigplussers.
Ze kunnen het al snel goed met elkaar vinden en niet veel later volgt een
huwelijk. Simon brengt bij huwelijksovereenkomst zijn woning in het
gemeenschappelijk vermogen in, zodat ook Sandra kan delen in de woning die
zij vanaf hun huwelijk beschouwen als de gezamenlijke gezinswoning. Ze
openen ook een gemeenschappelijke rekening, maar Simon laat zijn
beroepsinkomen maandelijks storten op een bankrekening die hij reeds voor
het huwelijk had. Sandra heeft ook een dochter uit haar eerdere relatie,
Estelle. Zij is op het moment van het huwelijk 4 jaar en woont bij Sandra en
Simon, waar ze opgroeit in een warm gezin. Voor Estelle’s 16e verjaardag
koopt Sandra een paard, zodat Estelle eindelijk haar droomhobby paardrijden
kan uitvoeren. Omdat zowel Sandra als Simon sinds korte tijd werkloos zijn en
het steeds moeilijker wordt om de eindjes aan elkaar te knopen, vermeldt
Sandra aan de verkoper precaire financiële situatie van het gezin.
(A) Is de door Sandra aangegane schuld eigen of gemeenschappelijk?
(B) Kan de verkoper beslag leggen op (1) de gezinswoning (2) de bankrekening
van Simon?
Oplossing:
Bij passiefregeling 2 vragen:
1) contributio of interne verhouding: definitief passief: vraag of schuld afzonderlijk of
gemeenschappelijk is (=statuut van de schuld)
2) obligatio: rechten schuldeiser: op welk vermogen kunnen schulden verhaald
worden?
(A) Om tweede vraag te beantwoorden moet je ook de eerste antwoorden!
- schuld gemeenschappelijk!! (art 2.3.25, §1, 2° BW: opvoeding kinderen)
- het is niet de hoofdelijke gehoudenheid van schuld, antwoordt niet op het
vraagstuk echt kijken naar die artikelen eigen – gem schuld
- relevant of het gaat om buitensporige schuld of niet? Nee
(B) verhaalbaarheid SE: obligatio
van uitgaan dat elke schuld volkomen gemeenschappelijk is, kan verhaald worden
op heel gemeenschappelijk vermogen en beide eigen vermogens echtgenoten
maar: art 2.3.28: uitzondering voor buitensporige schuld (dus onvolkomen gem
schuld: kan enkel op eigen vermogen echtgenoot-SA en hele gemeenschappelijk
vermogen, dus dat van Simon is vrijgesteld)
kan die schuld verhaald worden op gezinswoning? Gezinswoning ingebracht in GV
(2.3.53) dus ja
bankrekening Simon? Gelden op bankrekening voorhuwelijks (2.3.17) maar
vermoeden van gemeenschappelijke gelden (2.3.22,§3 BW) gelden
, gemeenschappelijk schuldeiser kan schulden verhalen op gemeenschappelijke
gelden want onvolkomen gemeenschappelijke schuld
SE kan beslag leggen op woning én bankrekening
(extra) Wat indien de verkoper de schuld verhaalt op eigen vermogen Sandra?
Schuldeiser mag dat maar wat indien dat effectief gebeurt? Vergoeding GV aan EV bij
ontbinding stelsel (2.3.45 BW) (dit is waarom statuut van schuld zo belangrijk is)
OEF 2
Tom en Jonas zijn al jaren getrouwd. Tom baat sinds enkele maanden een
fietsenwinkel uit in het centrum van Geel, gespecialiseerd in elektrische
mountainbikes. Om zijn toonzaal te kunnen vullen met de nieuwste modellen,
investeert hij 50.000 euro van het geld dat hij samen met Tom aan de kant had
gezet tijdens de laatste jaren. Jonas is werkzaam als leerkracht wiskunde. De
recente hervormingen in het onderwijs wegen zwaar op Jonas. Hij besluit dan
ook om een stapje terug te nemen en zijn carrière even ‘on hold’ te zetten. Tom
en Jonas besluiten op dat moment te investeren in een appartement in Geel. De
aankoopprijs van de woning bedraagt 300.000 EUR. 100.000 EUR van dit
bedrag wordt betaald met opgespaarde gelden uit het gemeenschappelijk
vermogen, de overige 200.000 EUR komt uit een erfenis van een oudtante van
Jonas. Jonas helpt ook af en toe vrijwillig mee in de winkel van Tom zodat hij
een tijdje kan bezinnen over de volgende stap in zijn professionele carrière. Na
enkele maanden te hebben gewerkt in de winkel is Jonas klaar voor een nieuwe
uitdaging. Het koppel verkoopt hun appartement en krijgt hier 400.000 euro
voor. Met deze geldsom kopen ze vrijstaande gezinswoning die tevens 400.000
euro kost. Op die manier kunnen Tom en Jonas zich klaarmaken voor
gezinsuitbreiding. De daaropvolgende adoptieprocedure weegt echter zwaar op
het koppel. Uiteindelijk loopt het huwelijk spaak. De gezinswoning is bij het
inleiden van de echtscheidingseis 450.000 EUR waard, het cliënteel van Tom
50.000 EUR en de overige beroepsgoederen 25.000 EUR.
a) Kwalificeer het statuut van de gezinswoning en bepaal de
vergoedingsrekeningen met betrekking tot de gezinswoning.
Oplossing:
Statuut gezinswoning? Geen verklaring van onroerende wederbelegging (2.3.21,
eerste lid) vermoeden van gemeenschappelijkheid (2.3.22, §3 BW)
Vergoedingsrekeningen? EV van jonas heeft bijgedragen tot verkrijging
gemeenschappelijk goed (2.3.45)
Waardering goed? Vergoeding gelijk aan oorspronkelijke investering maar uitz want
verkrijging: onvolkomen valorisme (2.3.46): rekening houden met
waardevermeerdering goed
Wat is grondslag om vergoeding te verrekenen? Naar welke waarde uiteindelijk kijken?
Nieuwe gezinswoning (450k, art 2.3.46 in fine BW) verhouding van 2/3de toepassen (wat
Jonas heeft bijgedragen in oorspronkelijke aankoopprijs) 2/3 x 450k = 300k EUR
OEF 1
Simon en Sandra leren elkaar kennen op een datingavond voor veertigplussers.
Ze kunnen het al snel goed met elkaar vinden en niet veel later volgt een
huwelijk. Simon brengt bij huwelijksovereenkomst zijn woning in het
gemeenschappelijk vermogen in, zodat ook Sandra kan delen in de woning die
zij vanaf hun huwelijk beschouwen als de gezamenlijke gezinswoning. Ze
openen ook een gemeenschappelijke rekening, maar Simon laat zijn
beroepsinkomen maandelijks storten op een bankrekening die hij reeds voor
het huwelijk had. Sandra heeft ook een dochter uit haar eerdere relatie,
Estelle. Zij is op het moment van het huwelijk 4 jaar en woont bij Sandra en
Simon, waar ze opgroeit in een warm gezin. Voor Estelle’s 16e verjaardag
koopt Sandra een paard, zodat Estelle eindelijk haar droomhobby paardrijden
kan uitvoeren. Omdat zowel Sandra als Simon sinds korte tijd werkloos zijn en
het steeds moeilijker wordt om de eindjes aan elkaar te knopen, vermeldt
Sandra aan de verkoper precaire financiële situatie van het gezin.
(A) Is de door Sandra aangegane schuld eigen of gemeenschappelijk?
(B) Kan de verkoper beslag leggen op (1) de gezinswoning (2) de bankrekening
van Simon?
Oplossing:
Bij passiefregeling 2 vragen:
1) contributio of interne verhouding: definitief passief: vraag of schuld afzonderlijk of
gemeenschappelijk is (=statuut van de schuld)
2) obligatio: rechten schuldeiser: op welk vermogen kunnen schulden verhaald
worden?
(A) Om tweede vraag te beantwoorden moet je ook de eerste antwoorden!
- schuld gemeenschappelijk!! (art 2.3.25, §1, 2° BW: opvoeding kinderen)
- het is niet de hoofdelijke gehoudenheid van schuld, antwoordt niet op het
vraagstuk echt kijken naar die artikelen eigen – gem schuld
- relevant of het gaat om buitensporige schuld of niet? Nee
(B) verhaalbaarheid SE: obligatio
van uitgaan dat elke schuld volkomen gemeenschappelijk is, kan verhaald worden
op heel gemeenschappelijk vermogen en beide eigen vermogens echtgenoten
maar: art 2.3.28: uitzondering voor buitensporige schuld (dus onvolkomen gem
schuld: kan enkel op eigen vermogen echtgenoot-SA en hele gemeenschappelijk
vermogen, dus dat van Simon is vrijgesteld)
kan die schuld verhaald worden op gezinswoning? Gezinswoning ingebracht in GV
(2.3.53) dus ja
bankrekening Simon? Gelden op bankrekening voorhuwelijks (2.3.17) maar
vermoeden van gemeenschappelijke gelden (2.3.22,§3 BW) gelden
, gemeenschappelijk schuldeiser kan schulden verhalen op gemeenschappelijke
gelden want onvolkomen gemeenschappelijke schuld
SE kan beslag leggen op woning én bankrekening
(extra) Wat indien de verkoper de schuld verhaalt op eigen vermogen Sandra?
Schuldeiser mag dat maar wat indien dat effectief gebeurt? Vergoeding GV aan EV bij
ontbinding stelsel (2.3.45 BW) (dit is waarom statuut van schuld zo belangrijk is)
OEF 2
Tom en Jonas zijn al jaren getrouwd. Tom baat sinds enkele maanden een
fietsenwinkel uit in het centrum van Geel, gespecialiseerd in elektrische
mountainbikes. Om zijn toonzaal te kunnen vullen met de nieuwste modellen,
investeert hij 50.000 euro van het geld dat hij samen met Tom aan de kant had
gezet tijdens de laatste jaren. Jonas is werkzaam als leerkracht wiskunde. De
recente hervormingen in het onderwijs wegen zwaar op Jonas. Hij besluit dan
ook om een stapje terug te nemen en zijn carrière even ‘on hold’ te zetten. Tom
en Jonas besluiten op dat moment te investeren in een appartement in Geel. De
aankoopprijs van de woning bedraagt 300.000 EUR. 100.000 EUR van dit
bedrag wordt betaald met opgespaarde gelden uit het gemeenschappelijk
vermogen, de overige 200.000 EUR komt uit een erfenis van een oudtante van
Jonas. Jonas helpt ook af en toe vrijwillig mee in de winkel van Tom zodat hij
een tijdje kan bezinnen over de volgende stap in zijn professionele carrière. Na
enkele maanden te hebben gewerkt in de winkel is Jonas klaar voor een nieuwe
uitdaging. Het koppel verkoopt hun appartement en krijgt hier 400.000 euro
voor. Met deze geldsom kopen ze vrijstaande gezinswoning die tevens 400.000
euro kost. Op die manier kunnen Tom en Jonas zich klaarmaken voor
gezinsuitbreiding. De daaropvolgende adoptieprocedure weegt echter zwaar op
het koppel. Uiteindelijk loopt het huwelijk spaak. De gezinswoning is bij het
inleiden van de echtscheidingseis 450.000 EUR waard, het cliënteel van Tom
50.000 EUR en de overige beroepsgoederen 25.000 EUR.
a) Kwalificeer het statuut van de gezinswoning en bepaal de
vergoedingsrekeningen met betrekking tot de gezinswoning.
Oplossing:
Statuut gezinswoning? Geen verklaring van onroerende wederbelegging (2.3.21,
eerste lid) vermoeden van gemeenschappelijkheid (2.3.22, §3 BW)
Vergoedingsrekeningen? EV van jonas heeft bijgedragen tot verkrijging
gemeenschappelijk goed (2.3.45)
Waardering goed? Vergoeding gelijk aan oorspronkelijke investering maar uitz want
verkrijging: onvolkomen valorisme (2.3.46): rekening houden met
waardevermeerdering goed
Wat is grondslag om vergoeding te verrekenen? Naar welke waarde uiteindelijk kijken?
Nieuwe gezinswoning (450k, art 2.3.46 in fine BW) verhouding van 2/3de toepassen (wat
Jonas heeft bijgedragen in oorspronkelijke aankoopprijs) 2/3 x 450k = 300k EUR
