Bausparen
Zweck: Sollzins bleibt immer gleich, wie schon beim Vertragsabschluss
festgelegt —> KD sichert sich Zinssatz
Sparphase:
- Vertragsabschluss mit Abschlussgebühr
- Abschlussgebühr (einmalig) wird entgegen gerechnet, BSV startet
also im Minus
- Sparbedingungen
- Regelsparbeitrag einhalten, wenn man zur angegebenen Laufzeit
fertig sein will
- Guthabenszins nicht der Redewert
Zuteilung:
- Mindestsparguthaben meist 40% angespart
- Mindestsparzeit
- Mindestbewertungszahl (wird von der Bausparkasse im Hintergrund
erstellt)
- Antrag auf Zuteilung- Möglichkeiten
- Geld auszahlen lassen
- Darlehen in Anspruch nehmen
- Darlehensanspruch um 1 Jahr herauszuzögern
- auf Zuteilung verzichten & weiter sparen
Darlehensphase:
- Darlehenszins wurde mit Vertragsabschluss gesichert
- mtl. Rate ebenfalls schon mit Vertragsabschluss sichergestellt
(Prozentsatz der BSS) z.b. 5% von 50.000 = 250€/ pro Monat
- Darlehenssicherung durch Eintragung Grundschuld
(Beleihungsgrenze bei 80% des Beleihungswertes)
Vorteile
- niedriger Darlehenszins
- gezieltes Ansparen
- sichere Kalkulationsgrundlage (Darlehenszins & Höhe wird schon mit
Vertragsabschluss festgelegt
- stattl. Förderung (WoP & AN-Sparzulage)
Nachteile
- niedrige Guthabensverzinsung
Zweck: Sollzins bleibt immer gleich, wie schon beim Vertragsabschluss
festgelegt —> KD sichert sich Zinssatz
Sparphase:
- Vertragsabschluss mit Abschlussgebühr
- Abschlussgebühr (einmalig) wird entgegen gerechnet, BSV startet
also im Minus
- Sparbedingungen
- Regelsparbeitrag einhalten, wenn man zur angegebenen Laufzeit
fertig sein will
- Guthabenszins nicht der Redewert
Zuteilung:
- Mindestsparguthaben meist 40% angespart
- Mindestsparzeit
- Mindestbewertungszahl (wird von der Bausparkasse im Hintergrund
erstellt)
- Antrag auf Zuteilung- Möglichkeiten
- Geld auszahlen lassen
- Darlehen in Anspruch nehmen
- Darlehensanspruch um 1 Jahr herauszuzögern
- auf Zuteilung verzichten & weiter sparen
Darlehensphase:
- Darlehenszins wurde mit Vertragsabschluss gesichert
- mtl. Rate ebenfalls schon mit Vertragsabschluss sichergestellt
(Prozentsatz der BSS) z.b. 5% von 50.000 = 250€/ pro Monat
- Darlehenssicherung durch Eintragung Grundschuld
(Beleihungsgrenze bei 80% des Beleihungswertes)
Vorteile
- niedriger Darlehenszins
- gezieltes Ansparen
- sichere Kalkulationsgrundlage (Darlehenszins & Höhe wird schon mit
Vertragsabschluss festgelegt
- stattl. Förderung (WoP & AN-Sparzulage)
Nachteile
- niedrige Guthabensverzinsung
