Samenvatting MARKT H1

1 RESIDENTIEEL VASTGOED
Vastgoed om in te wonen

LEZEN: ACTUALITEIT VOLGEN IS EEN ONDERDEEL VAN JE ATTITUDE + EN JE WORDT
GETOETST HIEROVER OP HET EXAMEN



INHOUDSOPGAVE

HOOFDSTUK 1: Residentieel vastgoed

Inleiding
1 Woonlandschap
2 Kopen
3 Huren
4 Rol van overheid
5 Theoretische context
6 Beleggen in Vastgoed
7 Vastgoedmanagement




Introductie:

Woningbonus = ingevoerd door de hoge rente, om wonen betaalbaar te maken, subsidies
geven om wonen aantrekkelijker te maken

Huidige woonprijs huis = €432.000, appartement rond de 276.450 euro




1

, INLEIDING
Verschillende soorten vastgoed:

 Residentieel vastgoed
 Toerisme vastgoed
 Transport Vastgoed
 Retail vastgoed
 …

Vastgoed met een slechtere EPC (D, E, F,...) wordt goedkoper → binnen de 5 jaar moet de
EPC verbeterd worden naar minimum C




1.1 WOONLANDSCHAP
Verschillende soorten woningen :

 Woning
 Appartement
 Co-housing
 Zorgwoning
 Stapelwoning
 Duplexwoning
 Meegroeiwonen
 Tiny-house
 CLT
 Weekendverblijf
 Woonboot
 ….

Vroegere en huidige visie: huisje tuintje kindje
Nu: commune woningen


Overheid heeft beleid gekozen (in
verkaling)

Villa in woonconcept is gedaan
We gaan dichter bij elkaar moeten
zitten



 Nadenken over woonlandschappen




Vooral woningen en appartementen



2