Samenvatting PLAN H3

OPMETEN VAN EEN
VASTGOEDOBJECT
inhoud

STAP 01: DE OPMETING

1. Toepassing

2. Hoe aanpakken

3. Opmeting

‐ ……

STAP 02: Toepassingen in autocad

1. Instructiefilm: invoeren onderlegger bestaand plan / roteren /
schalen

2. Instructiefilm: hoe opzetten / uitwerken opmetingsschets

STAP 03: Toelichting thuisopdracht

1. opdrachtomschrijving

,STAP 00 : de toepassing
toepassing.: praktijkvoorbeelden vastgoed


Praktijkvoorbeelden vastgoed

1. plan ifv waardebepaling

 breedte en diepte perceel

 oppervlakte perceel

 oppervlakte gebouw / ruimtes

 volume gebouw



2. Proces-verbaal van afpaling

 correcte grenzen van het perceel

 oppervlakte van het perceel

 ligging van aanpalende eigendomsgrenzen



3. Verbouwen van bestaand goed

 gedetailleerde grondplannen bestaande

 doorsnedes bestaande

 gevelaanzichten

, toepassing.: soorten opmetingen ifv bouwplannen

In functie van de gewenste output wordt een opmeting gedaan



belangrijke vraag:

waarvoor zal het resultaat / het plan gebruikt worden?



1. Plan als onderdeel van een aanvraag omgevingsvergunning

‐ als onderdeel van een afbraakdossier (bestaande toestand
voor afbraak)

‐ als onderdeel van verbouwingsdossier (bestaande
toestand/onderlegger nieuwe ontwerp)

‐ als onderdeel van een nieuwbouw dossier

2. Plan als onderdeel van archivering erfgoed (vb voor sloop …)

3. Plan/schema als onderdeel van

‐ verkoopsdossier (ifv belangrijke maten / oppervlakte)

‐ verzekeringsdossier (ifv schadebegroting/opsporen
brandoorzaak)

‐ Evacuatiedossier (aanduiden vluchtwegen / uitgangen)

‐ ……



 Belangrijk bij opmetingsplan:

‐ graad van juistheid ( ifv plan of schema)

‐ graad van detaillering