Examen BIV Immobilier mai 2024 : exemples de questions + info matériel d'étude
Vous allez bientôt passer l'examen BIV ? Alors ce document est idéal pour vous
aider à vous préparer !
Dans le cadre de mes études en immobilier, j'ai rassemblé des questions d'examen.
J'ai également demandé des exemples de questions à des camarades de classe
avec lesquels j'ai obtenu mon diplôme et qui ont passé l'examen BIV.
En outre, j'ai ajouté des questions d'examen littérales qui m'ont été posées lors de
l'examen écrit du BIV.
Cela vous donne une bonne vue d'ensemble des questions à poser.
Trouvez vos propres réponses aux exemples de questions. De cette manière, vous
vous en souviendrez bien et vous aurez plus de chances de réussir l'examen écrit
du premier coup.
Celui-ci est suivi de l'examen oral. Vous trouverez des conseils et des exemples de
questions dans ce document.
Bonne chance !
, Une annuité signifie… Un montant fixe payé périodiquement pendant une période déterminée.
Vous envoyez votre lettre de démission avec un début de préavis le jeudi. Cela par lettre
recommandée. Quand le préavis commence-t-il ?
Où puis-je obtenir des informations sur le transfert de propriété lors du décès d’un membre de la
famille ?
Supposons qu'il y ait de l'humidité ascensionnelle dans l'appartement au rez-de-chaussée. On
veut y remédier. Cependant, les voisins (au-dessus et à côté) doivent rester dans leur
appartement. Quelle est la meilleure façon de traiter ce problème d'humidité ?
Quel matériau (brique de construction) n'est certainement pas perméable à l'humidité ?
Un dossier As-built est-il obligatoire lors de la vente ?
Dans le cadre d’un contrat pop-up, après 11 mois, que faut-il faire ensuite ? Faut-il résilier le
contrat ou s'arrête-t-il automatiquement ?
Un employé dans une agence immobilière doit-il également suivre 10 heures de formation ?
Combien de droits d’enregistrement payez-vous en tant que professionnel de l’immobilier lors de
l’achat d’un appartement de 180 000 euros ?
Le droit de superficie est :
o Minimum 27 ans et maximum 99 ans
o Minimum 10 ans
o Maximum 99 ans
Qu'est-ce qui est correct ?
o Le mandat est une procuration
o Le mandat est une location de services
o La procuration est une location de services
Une assurance incendie par le propriétaire est-elle obligatoire ?
o Uniquement à Bruxelles
o Uniquement en Flandre et en Wallonie
o Le propriétaire n’est jamais obligé de souscrire une assurance incendie, seulement le locataire.
Bail commercial : le locataire a demandé un renouvellement du bail l’année dernière, mais un an
plus tard, il souhaite louer le commerce avec tout ce qu’il comprend. Le contrat stipule une
interdiction de sous-location. Pourra-t-il sous-louer ?
o OUI
o NON
Vous allez bientôt passer l'examen BIV ? Alors ce document est idéal pour vous
aider à vous préparer !
Dans le cadre de mes études en immobilier, j'ai rassemblé des questions d'examen.
J'ai également demandé des exemples de questions à des camarades de classe
avec lesquels j'ai obtenu mon diplôme et qui ont passé l'examen BIV.
En outre, j'ai ajouté des questions d'examen littérales qui m'ont été posées lors de
l'examen écrit du BIV.
Cela vous donne une bonne vue d'ensemble des questions à poser.
Trouvez vos propres réponses aux exemples de questions. De cette manière, vous
vous en souviendrez bien et vous aurez plus de chances de réussir l'examen écrit
du premier coup.
Celui-ci est suivi de l'examen oral. Vous trouverez des conseils et des exemples de
questions dans ce document.
Bonne chance !
, Une annuité signifie… Un montant fixe payé périodiquement pendant une période déterminée.
Vous envoyez votre lettre de démission avec un début de préavis le jeudi. Cela par lettre
recommandée. Quand le préavis commence-t-il ?
Où puis-je obtenir des informations sur le transfert de propriété lors du décès d’un membre de la
famille ?
Supposons qu'il y ait de l'humidité ascensionnelle dans l'appartement au rez-de-chaussée. On
veut y remédier. Cependant, les voisins (au-dessus et à côté) doivent rester dans leur
appartement. Quelle est la meilleure façon de traiter ce problème d'humidité ?
Quel matériau (brique de construction) n'est certainement pas perméable à l'humidité ?
Un dossier As-built est-il obligatoire lors de la vente ?
Dans le cadre d’un contrat pop-up, après 11 mois, que faut-il faire ensuite ? Faut-il résilier le
contrat ou s'arrête-t-il automatiquement ?
Un employé dans une agence immobilière doit-il également suivre 10 heures de formation ?
Combien de droits d’enregistrement payez-vous en tant que professionnel de l’immobilier lors de
l’achat d’un appartement de 180 000 euros ?
Le droit de superficie est :
o Minimum 27 ans et maximum 99 ans
o Minimum 10 ans
o Maximum 99 ans
Qu'est-ce qui est correct ?
o Le mandat est une procuration
o Le mandat est une location de services
o La procuration est une location de services
Une assurance incendie par le propriétaire est-elle obligatoire ?
o Uniquement à Bruxelles
o Uniquement en Flandre et en Wallonie
o Le propriétaire n’est jamais obligé de souscrire une assurance incendie, seulement le locataire.
Bail commercial : le locataire a demandé un renouvellement du bail l’année dernière, mais un an
plus tard, il souhaite louer le commerce avec tout ce qu’il comprend. Le contrat stipule une
interdiction de sous-location. Pourra-t-il sous-louer ?
o OUI
o NON
