[DATUM]
DEELOLOD 3: PROFESSIONEEL
HANDELEN
SAMENVATTING 2023-24
LAURA MYLLE
HOGENT
[Bedrijfsadres]
,Het regelement van PLICHTENLEER – Ron de Meyer ........................................................................................ 2
Campus Ledeganck haalbaarheidsstudie - Bram Room en Isabelle Dierckx .................................................... 10
Omgevingsvergunningmanagement – Joris Geens ......................................................................................... 16
Financiering – Bram Room en bjorn devriese ................................................................................................. 38
Vastgoed financiering - Jan De Bondt ............................................................................................................. 50
Vastgoedprjecten en de vastgoedmarkt in Blgië - Sarah Aers (BNP) ............................................................... 61
Woon(on)betaalbaarheid - Filip Canfyn.......................................................................................................... 79
Hedendaagse gebouwperformantie – sammy rogmans.................................................................................. 89
Duurzaamheid meten adhv certificaten – jolien de clerck ............................................................................ 102
Onderhandse verkoop overeenkomst – Bjorn de Vriese .............................................................................. 119
Notaris versus promotor – Joost Eeman ....................................................................................................... 125
verzekering alle bouplaatsrisico’s - Emilie Herpels ....................................................................................... 129
Recepten voor de bouwshift- Rien Gellynck ................................................................................................. 144
,HET REGELEMENT VAN PLICHTENLEER – RON DE MEYER
DE DEONTOLOGIE VAN DE VASTGOEDMAKELAAR
Makelaars hebben een BIV-nummer nodig.
• Makelaar die contact heeft met een consument
Projectontwikkeling
• Verkoper is professioneel
• Makelaar moet zich verantwoordelijk stellen tegenover zijn job
• Ook is de persoon met het BIV is verantwoordelijk voor degene onder hem
• Handelingen stellen voor eigen gebruik ➔ niet nodig
• Maken dat er altijd een contract is tussen de promotor en de makelaar
o Duidelijk bepalen wat alles is ( comissie)
o Wat wordt er verwacht van de makelaar ( duidelijk opstellen in contract.) ➔ waar ligt de
verantwoordelijkheid?
, • Weten wie je aanstelt ( identiteit, alle gegevens, ubo begunstigde)
• Opzegging door het niet correct uitvoeren van de opdracht
o Kritisch omgaan met communicatie
• Altijd communiceren dat je makelaar bent ( BIV nr. …)
(hieronder te vinden)
➔ in alles moet dit ! (website, flyers, …)
DEELOLOD 3: PROFESSIONEEL
HANDELEN
SAMENVATTING 2023-24
LAURA MYLLE
HOGENT
[Bedrijfsadres]
,Het regelement van PLICHTENLEER – Ron de Meyer ........................................................................................ 2
Campus Ledeganck haalbaarheidsstudie - Bram Room en Isabelle Dierckx .................................................... 10
Omgevingsvergunningmanagement – Joris Geens ......................................................................................... 16
Financiering – Bram Room en bjorn devriese ................................................................................................. 38
Vastgoed financiering - Jan De Bondt ............................................................................................................. 50
Vastgoedprjecten en de vastgoedmarkt in Blgië - Sarah Aers (BNP) ............................................................... 61
Woon(on)betaalbaarheid - Filip Canfyn.......................................................................................................... 79
Hedendaagse gebouwperformantie – sammy rogmans.................................................................................. 89
Duurzaamheid meten adhv certificaten – jolien de clerck ............................................................................ 102
Onderhandse verkoop overeenkomst – Bjorn de Vriese .............................................................................. 119
Notaris versus promotor – Joost Eeman ....................................................................................................... 125
verzekering alle bouplaatsrisico’s - Emilie Herpels ....................................................................................... 129
Recepten voor de bouwshift- Rien Gellynck ................................................................................................. 144
,HET REGELEMENT VAN PLICHTENLEER – RON DE MEYER
DE DEONTOLOGIE VAN DE VASTGOEDMAKELAAR
Makelaars hebben een BIV-nummer nodig.
• Makelaar die contact heeft met een consument
Projectontwikkeling
• Verkoper is professioneel
• Makelaar moet zich verantwoordelijk stellen tegenover zijn job
• Ook is de persoon met het BIV is verantwoordelijk voor degene onder hem
• Handelingen stellen voor eigen gebruik ➔ niet nodig
• Maken dat er altijd een contract is tussen de promotor en de makelaar
o Duidelijk bepalen wat alles is ( comissie)
o Wat wordt er verwacht van de makelaar ( duidelijk opstellen in contract.) ➔ waar ligt de
verantwoordelijkheid?
, • Weten wie je aanstelt ( identiteit, alle gegevens, ubo begunstigde)
• Opzegging door het niet correct uitvoeren van de opdracht
o Kritisch omgaan met communicatie
• Altijd communiceren dat je makelaar bent ( BIV nr. …)
(hieronder te vinden)
➔ in alles moet dit ! (website, flyers, …)
