FHV REM – Real Estate Management Sheets/les aantekeningen
Reader Real Estate Management SN 3316
LES 1: Introductie
CREM Corporate real estate management vanuit invalshoek eigenaar/gebruiker
REM Real estate management vanuit invalshoek belegger
Doel van de belegger: wil rendement en wil risico spreiding.
Je kunt geld beleggen op verschillende manieren door aandelen te kopen, panden kopen e.d.
Rendement:
- Direct rendement: huuropbrengst – kosten
- Indirect rendement: waardestijging
Type beleggers:
- Woningcorporaties sociale verhuurders, hun doelgroep zijn mensen met een laag
inkomen.
- Particuliere beleggers zelf een pand of meerdere panden kopen met als doel daar
geld mee te verdienen.
- Institutionele beleggers grote partijen zoals verzekeringsmaatschappijen, banken,
pensioenfondsen e.d. zij kopen in grote getallen panden en willen hiermee zoveel
mogelijk geld verdienen.
- Vastgoedfondsen uitbesteden van het beleggen. Je investeert in het
vastgoedfonds zij beleggen het en jij ontvangt het rendement.
- Vastgoed-cv’s tussenpersonen die aandelen in vastgoed kopen
- Projectontwikkelaars zien potentie in een project en hebben daar vermogen voor
nodig.
Risico’s spreiden:
- Soort beleggingen kunst, goud, vastgoed, obligaties, aandelen
- Indien vastgoed beleggen in verschillende sectoren
- Plaats van beleggen geografisch, verschillende landen
1
Reader Real Estate Management SN 3316
LES 1: Introductie
CREM Corporate real estate management vanuit invalshoek eigenaar/gebruiker
REM Real estate management vanuit invalshoek belegger
Doel van de belegger: wil rendement en wil risico spreiding.
Je kunt geld beleggen op verschillende manieren door aandelen te kopen, panden kopen e.d.
Rendement:
- Direct rendement: huuropbrengst – kosten
- Indirect rendement: waardestijging
Type beleggers:
- Woningcorporaties sociale verhuurders, hun doelgroep zijn mensen met een laag
inkomen.
- Particuliere beleggers zelf een pand of meerdere panden kopen met als doel daar
geld mee te verdienen.
- Institutionele beleggers grote partijen zoals verzekeringsmaatschappijen, banken,
pensioenfondsen e.d. zij kopen in grote getallen panden en willen hiermee zoveel
mogelijk geld verdienen.
- Vastgoedfondsen uitbesteden van het beleggen. Je investeert in het
vastgoedfonds zij beleggen het en jij ontvangt het rendement.
- Vastgoed-cv’s tussenpersonen die aandelen in vastgoed kopen
- Projectontwikkelaars zien potentie in een project en hebben daar vermogen voor
nodig.
Risico’s spreiden:
- Soort beleggingen kunst, goud, vastgoed, obligaties, aandelen
- Indien vastgoed beleggen in verschillende sectoren
- Plaats van beleggen geografisch, verschillende landen
1
