OEFENING RANGREGELING 2016
Vastgoedkantoor NV Immotion is marktleider in de verkoop van luxeappartementen. Door de
vastgoedcrisis gaat de verkoop pijlsnel naar beneden. Op woensdag 28/10/2016, om 9u wordt het
faillissement uitgesproken door de bevoegde rechtbank van koophandel. U wordt aangesteld als
curator om de boedel te vereffenen en de schuldeisers uit te betalen. Op verzoek van de curator
wordt een verdachte periode ingesteld van 6 maanden. U treft volgende goederen aan in de boedel:
- De hoofdzetel van Immotion, gelegen op de Meir, ter waarde van 1.000.000€. Het pand
behoorde Immotion toe in eigendom.
- 3 appartementen (a, b, en c), gelegen op de Groenplaats, elk ter waarde van 200.000 euro.
- 1 onroerend goed, gelegen in de Venusstraat, ter waarde van 500.000 euro.
- 1 onroerend goed, gelegen aan de Britse Lei ter waarde van 500.000 euro.
- Een bankrekening bij Bank ABC, met daarop 20.000 euro.
- Meubilair in de hoofdzetel allerhande ter waarde van 10.000 euro.
- Kantooruitrusting in het bijkantoor te Brussel ter waarde van 15.000 euro.
Volgende schuldeisers dienen zich bij u aan:
- Bank ABC die in totaal een krediet verschafte van 2.000.000 euro (dit bedrag is nog niet
terugbetaald op 28/10/2016). Zij kreeg hiervoor een hypotheek op de hoofdzetel ter waarde
van 1.000.000€; op 1/9/1979 liet ABC een hypotheek inschrijven voor 500.000 euro, deze
inschrijving werd vernieuwd op 7/8/2007. Op 29/10/1987 nam ze een bijkomende
hypothecaire inschrijving op hetzelfde onroerend goed voor 200.000 € op grond van de
oorspronkelijke hypotheekakte. De bank heeft ook nog een hypotheek op het pand aan de
Venusstraat voor 400.000€, die ze inschreef in 1992.
- Bank XYZ die een totaal krediet verschafte van 1.000.000€ (dit bedrag is op 28/10/2016
aangezuiverd tot 800.000€). In 1985 kreeg zij een hypotheek op de hoofdzetel voor 200.000
euro. In 2007 verkreeg de bank een pand op de handelszaak, dat zo ruim mogelijk werd
omschreven, voor een schuld van 300.000€ (inschrijving op 1/06/2007). De bank heeft ook
nog een hypotheek op het pand aan de Britse Lei voor 300.000 euro. De inschrijving
gebeurde op 20/05/2016 na het verlijden van de hypotheekakte op verzoek van een
medewerker van de bank die hypothecaire volmacht had gekregen in een notariële akte van
11/05/2009 voor een lening van 300.000 euro die op 15/4/2009 werd verstrekt.
- CreditVite NV verstrekte op 16 augustus 2016 een krediet van 5.000 € aan Immotion, terug
te betalen op 16 januari 2017. De gedelegeerd bestuurder, de heer Storms, stelde zich borg
voor het volledige bedrag.
- NV Verhelst, een firma die borden plaatste bij de te koop aangeboden panden, die een
schuldvordering heeft van 100.000 euro.
- BVBA Office, verhuurder van het kantoor te Brussel sinds 1/08/2012, die de afgelopen 6
maanden geen huurgelden ontving (12.000 euro).
- PC Supplies BVBA, die twee laptops en een printer leverde op 15/03/2016 voor het kantoor
te Brussel, factuur van 3.000 euro.
- Het echtpaar Vandamme, dat een onroerend goed lieten verkopen door Immotion.
Immotion heeft de koopprijs in naam van echtpaar Vandamme ontvangen en moet de prijs
aan hen overmaken (200.000 euro).
- Mevrouw Janssens, die als secretaresse werkte voor Immotion en die nog enkele maanden
loon moet worden uitbetaald (8.000 euro).
Vastgoedkantoor NV Immotion is marktleider in de verkoop van luxeappartementen. Door de
vastgoedcrisis gaat de verkoop pijlsnel naar beneden. Op woensdag 28/10/2016, om 9u wordt het
faillissement uitgesproken door de bevoegde rechtbank van koophandel. U wordt aangesteld als
curator om de boedel te vereffenen en de schuldeisers uit te betalen. Op verzoek van de curator
wordt een verdachte periode ingesteld van 6 maanden. U treft volgende goederen aan in de boedel:
- De hoofdzetel van Immotion, gelegen op de Meir, ter waarde van 1.000.000€. Het pand
behoorde Immotion toe in eigendom.
- 3 appartementen (a, b, en c), gelegen op de Groenplaats, elk ter waarde van 200.000 euro.
- 1 onroerend goed, gelegen in de Venusstraat, ter waarde van 500.000 euro.
- 1 onroerend goed, gelegen aan de Britse Lei ter waarde van 500.000 euro.
- Een bankrekening bij Bank ABC, met daarop 20.000 euro.
- Meubilair in de hoofdzetel allerhande ter waarde van 10.000 euro.
- Kantooruitrusting in het bijkantoor te Brussel ter waarde van 15.000 euro.
Volgende schuldeisers dienen zich bij u aan:
- Bank ABC die in totaal een krediet verschafte van 2.000.000 euro (dit bedrag is nog niet
terugbetaald op 28/10/2016). Zij kreeg hiervoor een hypotheek op de hoofdzetel ter waarde
van 1.000.000€; op 1/9/1979 liet ABC een hypotheek inschrijven voor 500.000 euro, deze
inschrijving werd vernieuwd op 7/8/2007. Op 29/10/1987 nam ze een bijkomende
hypothecaire inschrijving op hetzelfde onroerend goed voor 200.000 € op grond van de
oorspronkelijke hypotheekakte. De bank heeft ook nog een hypotheek op het pand aan de
Venusstraat voor 400.000€, die ze inschreef in 1992.
- Bank XYZ die een totaal krediet verschafte van 1.000.000€ (dit bedrag is op 28/10/2016
aangezuiverd tot 800.000€). In 1985 kreeg zij een hypotheek op de hoofdzetel voor 200.000
euro. In 2007 verkreeg de bank een pand op de handelszaak, dat zo ruim mogelijk werd
omschreven, voor een schuld van 300.000€ (inschrijving op 1/06/2007). De bank heeft ook
nog een hypotheek op het pand aan de Britse Lei voor 300.000 euro. De inschrijving
gebeurde op 20/05/2016 na het verlijden van de hypotheekakte op verzoek van een
medewerker van de bank die hypothecaire volmacht had gekregen in een notariële akte van
11/05/2009 voor een lening van 300.000 euro die op 15/4/2009 werd verstrekt.
- CreditVite NV verstrekte op 16 augustus 2016 een krediet van 5.000 € aan Immotion, terug
te betalen op 16 januari 2017. De gedelegeerd bestuurder, de heer Storms, stelde zich borg
voor het volledige bedrag.
- NV Verhelst, een firma die borden plaatste bij de te koop aangeboden panden, die een
schuldvordering heeft van 100.000 euro.
- BVBA Office, verhuurder van het kantoor te Brussel sinds 1/08/2012, die de afgelopen 6
maanden geen huurgelden ontving (12.000 euro).
- PC Supplies BVBA, die twee laptops en een printer leverde op 15/03/2016 voor het kantoor
te Brussel, factuur van 3.000 euro.
- Het echtpaar Vandamme, dat een onroerend goed lieten verkopen door Immotion.
Immotion heeft de koopprijs in naam van echtpaar Vandamme ontvangen en moet de prijs
aan hen overmaken (200.000 euro).
- Mevrouw Janssens, die als secretaresse werkte voor Immotion en die nog enkele maanden
loon moet worden uitbetaald (8.000 euro).
