Hoeveelheden/ kostensoorten/ kostprijs
Een kostenraming is een bepaling van de bouwkosten op Ontwerpfase
basis van vergelijking met soortgelijke bouwwerken. (op
hoofdlijnen)
Een begroting is een bepaling van de bouwkosten op basis Realisatiefase
van werkelijk te maken kosten voor materiaal, arbeid en
onderaannemers. (op detailniveau)
Het begroten van een gebouw gaat niet per kilo, maar per m3 of m2
STABU
Samenwerkingsverband van de grote organisaties in de Nederlandse bouwnijverheid. De naam is afgeleid van de
taak waarvoor zij staat: het uitgeven en beheren van de gestandaardiseerde bestek systematiek voor de woning-
en utiliteitsbouw.
Ketenstandaard
Elektronische communicatie in de keten van bouwers en installateurs. De standaard zorgt onder andere voor
minder
Kostensoorten/ kosten in de begroting
Stichtingskosten
Dit zijn de totale kosten voor de bouw van een onroerende zaak. In geval van een woning bestaan deze
kosten uit kosten voor de grond, bouwkosten, architect, rentekosten, advieskosten
Bouwkosten
Dit zijn alle kosten die nodig zijn om een bouwproject uit te voeren:
o Bouwkundige voorzieningen
o Werktuigbouwkundige installaties
o E/W installatie
o Lift- en transportinstallaties
o Vaste voorzieningen
o Terrein
o Algemene uitvoeringskosten
Bouwkosten(data) wordt opgesteld op basis van informatie vanuit de markt. Hierbij wordt gekeken naar
lonen, materialen en vraag- en aanbod.
Directe kosten
kosten die rechtstreeks op de productie of levering van een product of dienst betrekking hebben en
aanwijsbaar aan dit product of dienst zijn toe te rekenen. (blijft achter in het werk)
Indirecte kosten
kosten die wel in een begroting horen maar die niet aan een van de specifieke onderdelen van dat
object kunnen worden toegerekend. (kosten die je later niet meer ziet)
Vaste kosten
Kosten die niet variëren met het wijzigen van de omvang
Variabele kosten
Kosten die variëren met het wijzigen van de omvang
Tijdgebonden kosten
Kosten die door een aanpassing van de planning (onder invloed van tijd) kunnen wijzigen
Niet tijdgebonden kosten
Kosten die niet onder invloed van de tijd wijzigen
, Eenmalige kosten (niet tijdgebonden)
o Keten en bouwplaats voorzieningen > plaatsen en verwijderen keet of aansluitingen op
nutsvoorzieningen
o Toegang van ketenpark en bouwplaats, logistieke voorzieningen > aanbrengen en verwijderen van
werkwegen
o Overige eenmalige kosten > keuringskosten van bouwstoffen en materieel
o Bouwplaats inrichting
Algemene bouwplaats kosten ABK (tijdgebonden)
o Keten en voorzieningen > gebruik en huur van keet
o Onderhoud > onderhoud van keten, werkwegen, openbare weg
o Verbruik op het werk > gebruik van rijplaten
o Afvoer afvalstoffen
Uitvoeringskosten (tijdgebonden)
o Projectmanagement en werkbegeleiding > uitvoeringsmanager, projectleider, uitvoerder etc.
o Verbruik > verbruikskosten nutsvoorzieningen, kantoorartikelen
o Meetwerk/ gereedschap en verbruik ‘werk’/ intern transport / bewaking > uitzetploeg, klein
gereedschap
o Kwaliteitsborging en veiligheid > medewerkers, veiligheidsvoorzieningen
Algemene kosten (AK) Winst en Risico (W&R)
o Hoofdkantoor > staf, P&O
o Technische staf > inkoopbureau, calculatie, kwaliteitsdienst
o Winst die je wil maken
o Risico dat je wil nemen
Staartkosten
Zijn indirecte kostenposten in een begroting die niet toe te schrijven zijn aan één post. Hieronder vallen
bijvoorbeeld de algemene kosten, uitvoeringskosten en winst & risico.
Opbouw begroting
Indirect (staartkosten) dus niet toe te kennen aan één specifiek onderdeel van je
begroting/onderdeel/bouwdeel staan altijd aan het eind van je begroting (aan de staart)
Verdeling direct v.s Staart
90% - 10%
Directe kosten
Materiaal
Arbeid
Materieel
Onderaanneming (+ stelposten)
Indirecte kosten
(Staartkosten)
Eenmalige kosten
Algemene bouwplaatskosten (ABK)
Uitvoeringskosten
Ontwerpkosten
Algemene kosten + winst & risico
Een kostenraming is een bepaling van de bouwkosten op Ontwerpfase
basis van vergelijking met soortgelijke bouwwerken. (op
hoofdlijnen)
Een begroting is een bepaling van de bouwkosten op basis Realisatiefase
van werkelijk te maken kosten voor materiaal, arbeid en
onderaannemers. (op detailniveau)
Het begroten van een gebouw gaat niet per kilo, maar per m3 of m2
STABU
Samenwerkingsverband van de grote organisaties in de Nederlandse bouwnijverheid. De naam is afgeleid van de
taak waarvoor zij staat: het uitgeven en beheren van de gestandaardiseerde bestek systematiek voor de woning-
en utiliteitsbouw.
Ketenstandaard
Elektronische communicatie in de keten van bouwers en installateurs. De standaard zorgt onder andere voor
minder
Kostensoorten/ kosten in de begroting
Stichtingskosten
Dit zijn de totale kosten voor de bouw van een onroerende zaak. In geval van een woning bestaan deze
kosten uit kosten voor de grond, bouwkosten, architect, rentekosten, advieskosten
Bouwkosten
Dit zijn alle kosten die nodig zijn om een bouwproject uit te voeren:
o Bouwkundige voorzieningen
o Werktuigbouwkundige installaties
o E/W installatie
o Lift- en transportinstallaties
o Vaste voorzieningen
o Terrein
o Algemene uitvoeringskosten
Bouwkosten(data) wordt opgesteld op basis van informatie vanuit de markt. Hierbij wordt gekeken naar
lonen, materialen en vraag- en aanbod.
Directe kosten
kosten die rechtstreeks op de productie of levering van een product of dienst betrekking hebben en
aanwijsbaar aan dit product of dienst zijn toe te rekenen. (blijft achter in het werk)
Indirecte kosten
kosten die wel in een begroting horen maar die niet aan een van de specifieke onderdelen van dat
object kunnen worden toegerekend. (kosten die je later niet meer ziet)
Vaste kosten
Kosten die niet variëren met het wijzigen van de omvang
Variabele kosten
Kosten die variëren met het wijzigen van de omvang
Tijdgebonden kosten
Kosten die door een aanpassing van de planning (onder invloed van tijd) kunnen wijzigen
Niet tijdgebonden kosten
Kosten die niet onder invloed van de tijd wijzigen
, Eenmalige kosten (niet tijdgebonden)
o Keten en bouwplaats voorzieningen > plaatsen en verwijderen keet of aansluitingen op
nutsvoorzieningen
o Toegang van ketenpark en bouwplaats, logistieke voorzieningen > aanbrengen en verwijderen van
werkwegen
o Overige eenmalige kosten > keuringskosten van bouwstoffen en materieel
o Bouwplaats inrichting
Algemene bouwplaats kosten ABK (tijdgebonden)
o Keten en voorzieningen > gebruik en huur van keet
o Onderhoud > onderhoud van keten, werkwegen, openbare weg
o Verbruik op het werk > gebruik van rijplaten
o Afvoer afvalstoffen
Uitvoeringskosten (tijdgebonden)
o Projectmanagement en werkbegeleiding > uitvoeringsmanager, projectleider, uitvoerder etc.
o Verbruik > verbruikskosten nutsvoorzieningen, kantoorartikelen
o Meetwerk/ gereedschap en verbruik ‘werk’/ intern transport / bewaking > uitzetploeg, klein
gereedschap
o Kwaliteitsborging en veiligheid > medewerkers, veiligheidsvoorzieningen
Algemene kosten (AK) Winst en Risico (W&R)
o Hoofdkantoor > staf, P&O
o Technische staf > inkoopbureau, calculatie, kwaliteitsdienst
o Winst die je wil maken
o Risico dat je wil nemen
Staartkosten
Zijn indirecte kostenposten in een begroting die niet toe te schrijven zijn aan één post. Hieronder vallen
bijvoorbeeld de algemene kosten, uitvoeringskosten en winst & risico.
Opbouw begroting
Indirect (staartkosten) dus niet toe te kennen aan één specifiek onderdeel van je
begroting/onderdeel/bouwdeel staan altijd aan het eind van je begroting (aan de staart)
Verdeling direct v.s Staart
90% - 10%
Directe kosten
Materiaal
Arbeid
Materieel
Onderaanneming (+ stelposten)
Indirecte kosten
(Staartkosten)
Eenmalige kosten
Algemene bouwplaatskosten (ABK)
Uitvoeringskosten
Ontwerpkosten
Algemene kosten + winst & risico
