samenvatting expertise- deel B

HOOFDSTUK 6: SCHADE
1. het begrip schade


Juridische invulling
 Schade = nadelig verschil tussen de situatie waarin de schadelijder zich
bevindt en de (hypothetische) situatie waarin hij zich zou bevonden
hebben indien geen schadeverwekkende gebeurtenis had plaatsgevonden
o => Nadeel, verlies, vermindering van vermogen
o => Vergelijking tussen twee toestanden

Soorten schade- juridische indeling
 Persoonschade >< zaakschade
 Extrapatrimoniale schade >< materiële schade
 Contractuele schade >< extracontractuele schade
 Inslaande >< reflecterende schade
 Verleden >< toekomstige schade

 Persoonsschade VS zaakschade
o In het recht de eerste opdeling
o Niet altijd even makkelijk om te maken
o Schade aan een zaak krijgt pas betekenis wanneer een persoon van
oordeel is dat hij in zijn recht in gekrenkt
 Materiële schade VS morele schade
o Materiële schade: Aantasting vermogen vd benadeelde
 Om schade te herstellen moet hij zich verarmen
o Morele schade: tast het vermogen niet aan, enkel gevoelens of
naam en faam
 Herstelling schade: Vergt geen uitgaven dus ook geen
verarming
 Inslaande VS reflecterende schade
o Inslaande: directe schade vh slachtoffer
o Reflecterende = afstralende schade
 = schade v personen die op een of andere wijze met het
slachtoffer gebonden zijn


Soorten schade – bewijsvoering
 Contractuele schade
o Resultaatverbintenis: beloofde resultaat werd niet gerealiseerd
o Middelenverbintenis:
 inbreuk op alg. zorgvuldigheidsplicht
 inbreuk op regels van goed vakmanschap
 inbreuk op strafrechtelijke bepaling

,  extracontractuele schade
o fout/ schade / causaal verband
o foutloze schade: vb: risico-aansprakelijkheid

soorten schade- beoordeling
 huurschade
o elke beschadiging of tekortkoming die aan het gehuurde pand
berokkend is tijdens de bewoning ervan + die aan de huurder kan
worden aangerekend
o huurovereenkomst
 belangrijk om het bestaan + omvang schade af te toetsen
aan de huurovereenkomst die schadelijder +
schadeverwekker hadden afgesloten
o vb: beschadiging + bevuiling afwerkingsmaterialen en installaties
 gebouwschade
o omvat de schadegevallen aan bestaande gebouwen
o vb: te wijten aan weersomstandigheden of de ouderdom
o = huidige toestand – toestand gebouw voor schade verwekkende
gebeurtenis
 Bij nieuwbouw= huidige toestand – hypothetische toestand
waarin het zich had moeten bevinden
 bouwschade
o schade die optreedt binnen de bouwsector
o vb: schade tgv conceptfouten bij oprichting of verbouwing
gebouwen
 eigendomsstoornis
o vb: grensgeschillen, bezitsaanmatiging,…
 genotsderving, gevolgschade, morele schade


vergoedbaarheid van schade

voorwaarde tot schadevergoeding
 juridische vw mbt aard van de schade
o 1. Schending van een feitelijk belang
o 2. Rechtmatig belang
o 3. Zeker
o 4. Persoonlijk
 Juridische vw mbt de situatie van de schadeverwekker
o 1. Toerekenbaar aan de schadeverwekker
 => gevolg van een fout:
 Inbreuk op zorgvuldigheidsplicht
 Inbreuk op contractuele verplichting
 Inbreuk op regel van strafwet
o 2. De schadeverwekker is niet onvermogend
 Mogelijke fouten in hoofde van architect of aannemer
o (context: aannemingsovereenkomst)

, o Naleving contractsclausule
o Schending zorgvuldigheidsoplicht
 Normaal, voorzichtig en vooruitziend persoon
 Overeenkomstige bekwaamheid, kennis en kunde van het
beroep
o Schending van de vigerende normen
o Uitvoering volgens regels der kunst

Om schade vergoed te zien moet schadelijder minstens aantonen dat de juiste
juridische vw vervuld zijn. Bewijslast ligt bij schadelijder + zal verschillen
naargelang de schade contractuele of extracontractuele schade betreft


2. Schadebegroting

Algemene principes
 art. 1149 B.W.: het verlies dat de schuldeiser geleden heeft en de winst
die hij heeft moeten derven.
 Persoonlijk, concreet, zeker, geoorloofde schade
 Herstel in natura geniet voorkeur op schadevergoeding bij equivalent
 Volledige vergoeding voor geleden schade
 Passende vergoeding: niet-verrijkingsbeginsel

Herstel in natura VS vergoeding bij equivalent

Herstel in natura (geniet de voorkeur)
 = beschadigde goed wordt teruggebracht in situatie waarin het zich
bevond indien de schadeverwekkende gebeurtenis zich niet had
voorgedaan
 Geniet te voorkeur, maar in praktijk anders omdat
o Herstel in natura materieel onmogelijk is
o De eis tot een uitvoering in natura rechtsmisbruik inhoudt
 Schuldenaar is maar de prestatie verschuldigd waartoe hij zich had
verbonden
o SE kan hem niet dwingen een andere prestatie te leveren
 Is waarderingstechniek
o Heeft niet noodzakelijk tot gevolg dat diegene die schade heeft
veroorzaakt ook de kans zal krijgen om zelf de schade te herstellen

Vergoeding bij equivalent
 = zaak blijft zoals ze is, maar waardeverschil wordt fictief gecompenseerd
door betalen geldsom

in geen van beide gevallen kunnen dwangmaatregelen opgelegd worden om een
weerspannige partij te dwingen

schadevergoeding bij contractuele schade
 Wettelijk geregeld

,  Herstelling in natura geniet te voorkeur
 Uitvoering van equivalent
o Is surrogaat en kan enkel als herstel in natura niet meer mogeljk is
 Begroting contractuele schade
o = verlies dat SE geleden heeft + winst die hij heeft moeten derven
 Schadevergoeding beperkt tot
o Vergoeding van de schade die voorzien was ten tijde van het
aangaan van de overeenkomst (tenzij niet uitvoering verbintenis
door het opzet van de SA is veroorzaakt)
o Schade beperkt tot wat onmiddellijke + rechtstreeks gevolg is van
het niet uitvoeren van de overeenkomst

schadevergoeding bij extracontractuele schade
 = schadevergoeding inzake onrechtmatige daad
o Geregeld door rechtspraak
 Schade vergelijking huidige en toekomstige toestand vd schadelijder met
die waarin de schadelijder zou gebleven of gekomen zijn indien de
schadevwerekkende gebeurtenis niet had plaatsgevonden
 Schade bestaat uit verminderde vermogen schadelijder + mogelijke
aangroei vermogen


3. Specifieke schadebegrippen

Minderwaarde
 soms is herstel niet mogelijk of soms zijn de kosten ervan niet in
verhouding met de schade, daarom vergoeding voor minderwaarde
toegekend
 = lagere, verminderde of beneden de vereiste blijvende waarde van het
goed na uitvoering van de herstelling
 Wanneer?
o Bij herstelling in natura: als voordeel schadelijder uit de gevorderde
herstelling < hele hoge kosten van herstelling
o Moeilijk of niet-herstelbare schade (vb: beschadigingen aan
materialen die niet meer voorhanden zijn)
o Na herstelling blijven sporen van beschadiging over (vb: bij
opschuren parket verliest dikte)
 Waardevermindering = depreciatie van het goed
 Esthetische schade = schade die uitsluitend het uiterlijke betreft

Vetustiteit
o = slijtage te wijten aan de tijd, wat elke tussenkomst van de mens
uitsluit, ten actieve titel (vrijwillige beschadiging) of passieve titel
(afwezigheid van regelmatig en correct onderhoud)