DEEL 2
Vragen ondernemingsrecht
1) Overeenkomsten met handelstussenpersonen
a) Bespreek de handelsagentuur/de commissieovereenkomst/de
concessieovereenkomst/de franchiseovereenkomst/ de
makelaarsovereenkomst.
Handelsagentuur = Een handelsagent krijgt van een principaal
(opdrachtgever) de opdracht om te onderhandelen en eventueel zelf zaken
af te sluiten. Dat doet hij in naam en voor rekening van de principaal (bv.
Een fabrikant)
Commissieovereenkomst = Bij een commissieovereenkomst handelt de
commissionair in eigen naam, maar voor rekening van zijn de committent
(zijn opdrachtgever). De commissionair sluit dus in eigen naam het
contract met de klant maar de klant kent de opdrachtgever niet.
De concessieovereenkomst = een concessiehouder verkrijgt van een
concessiegever het recht in eigen naam en voor eigen rekening producten
te verkopen die vervaardigd of verdeeld werden door de concessiegever.
Meestal gaat het om een recht tot alleenverkoop.
De franchiseovereenkomst = hierbij mag de franchisenemer een
commerciële formule of productiesysteem van de franchisegever
gebruiken voor de verkoop van producten of diensten. In ruil voor die
formule betaalt de franchisenemer een vergoeding aan de franchisegever.
De makelaarsovereenkomst = een overeenkomst van opdracht waarbij de
opdrachtnemer zich tegenover de opdrachtgever verbindt om tegen loon
werkzaam te zijn als tussenpersoon bij het tot stand brengen van een
overeenkomst tussen de opdrachtgever en een derde.
b) Wat is kenmerkend voor zulke overeenkomst?
Handelsagentuur → een permanente relatie met de opdrachtgever
Commissieovereenkomst → De commissionair neemt in principe nooit
een initiatief maar wacht tot een committent of commissiegever een
beroep op hem doet.
Concessieovereenkomst → De concessiehouder hanteert de
verkooppolitiek van de concessiegever, maar is niet onderworpen aan
diens toezicht of gezag = hij beschikt dus over autonomie
1
,DEEL 2
Franchiseovereenkomst → franchisenemer is eigenaar van de
handelszaak. Werkt in eigen naam en voor eigen rekening. = geen
gezagsverhouding tussen gever en nemer
Makelaarsovereenkomst → makelaar brengt dus 2 of meer personen
samen opdat zij een contract zouden sluiten. Er is geen permanente
relatie want makelaar werkt in principe maar occasioneel dus geen gezag
mogelijk.
c) De verplichtingen van de partijen + voorbeelden.
Handelsagentuur → hoofdtaak is actief optreden en klanten benaderen:
hij heeft een inspanningsverbintenis. Bv. Klanten opsporen voor de
verkoop van producten en diensten of voor de verhuur van goederen.
Handelsagentuur komt vaak voor in de textielsector en banksector.
Commissieovereenkomst → de commissionair is verplicht om de
opdracht conform de instructies van de committent uit te voeren. Hij
moet de identiteit van zijn opdrachtgever verzwijgen. Hij is ook verplicht
om rekenschap af te leggen over de uitvoering van zijn opdracht, en de
committent in te lichten en te adviseren over gebeurtenissen die zich
voordoen tijdens de uitvoering van de overeenkomst. Bv. Een
commissionair is de uitbater in een veilingzaal. Deze treedt op in eigen
naam maar voor rekening van de verkoper.
Concessieovereenkomst → de concessiehouder moet de producten
aankopen van de concessiegever en deze vervolgens op zijn beurt en op
zijn risico doorverkoopt aan zijn klanten. De concessiegever en houder
moeten loyaal samenwerken. Bv. BMW-dealer, onderneming SWITCH die
producten van het merk Apple verkoopt.
Franchiseovereenkomst → controle uitoefenen op het respect voor het
imago bv. Een plaatselijke McDonalds-vestiging
Makelaarsovereenkomst → makelaar is verplicht tot een redelijk
onderzoek naar de solvabiliteit van de tegenpartij.
d) Ev. de voordelen voor de partijen.
Handelsagentuur → in vergelijking met de handelsvertegenwoordiger
beschikt hij over een grote vrijheid mbt het besteden van zijn tijd,
werkplaats, …
Commissieovereenkomst → voordelen van de commissionair is dat hij zich
geen zorgen hoeft te maken over alle andere aspecten van het te verkopen
of te kopen product (het productieproces, opslag, transport,..). Voordelen
2
, DEEL 2
van de committent is zijn kans op succes verhoogt door professionele
tussenpersonen in te schakelen die bekend zijn met de markt. Bovendien
is het mogelijk dat er betere contractuele voorwaarden worden verkregen
omdat de klant de identiteit van de committent niet kent.
Concessieovereenkomst → Wanneer de verkoopconcessie van onbepaalde
duur is krijgt de concessiehouder een bijzondere schadevergoeding als de
concessiegever de overeenkomst eenzijdig beëindigt.
Franchiseovereenkomst → voordeel nemer: hij beschikt over een reeds
beproefde methode en/of concept. Hij hoeft niet van 0 te starten. Voordeel
gever: het handelsmerk breidt verder uit via een franchisenemer. Zo kan
zijn onderneming met een beperkt kapitaal toch groeien en uitbreiden.
Makelaarsovereenkomst → ???
2) Koop-verkoop in het algemeen
a) Beschrijf de wezenlijke bestanddelen van een koop-verkoopovereenkomst.
De eigendomsoverdracht van het goed
o = doel van de koop, zonder overdracht van de eigendom is er geen
koop-verkoop
o De overdracht vh eigendomsrecht gebeurt onmiddellijk zodra
wilsovereenstemming tussen partijen bereikt is, zelfs als het goed
op dat moment nog niet geleverd/overhandigd is.
De betaling van de geldprijs
o De prijs moet bepaald zijn of bepaalbaar zijn aan de hand van
elementen van het contract – hiertoe mag geen bijkomende
wilsovereenstemming nodig zijn.
o Het moet een som geld zijn- geen ander goed, want dan gaat het
om een ruil
b) Voorafgaand aan het afsluiten van de verkoopovereenkomst van een
handelszaak gebeuren 2 zaken. Beschrijf die grondig.
????
3
Vragen ondernemingsrecht
1) Overeenkomsten met handelstussenpersonen
a) Bespreek de handelsagentuur/de commissieovereenkomst/de
concessieovereenkomst/de franchiseovereenkomst/ de
makelaarsovereenkomst.
Handelsagentuur = Een handelsagent krijgt van een principaal
(opdrachtgever) de opdracht om te onderhandelen en eventueel zelf zaken
af te sluiten. Dat doet hij in naam en voor rekening van de principaal (bv.
Een fabrikant)
Commissieovereenkomst = Bij een commissieovereenkomst handelt de
commissionair in eigen naam, maar voor rekening van zijn de committent
(zijn opdrachtgever). De commissionair sluit dus in eigen naam het
contract met de klant maar de klant kent de opdrachtgever niet.
De concessieovereenkomst = een concessiehouder verkrijgt van een
concessiegever het recht in eigen naam en voor eigen rekening producten
te verkopen die vervaardigd of verdeeld werden door de concessiegever.
Meestal gaat het om een recht tot alleenverkoop.
De franchiseovereenkomst = hierbij mag de franchisenemer een
commerciële formule of productiesysteem van de franchisegever
gebruiken voor de verkoop van producten of diensten. In ruil voor die
formule betaalt de franchisenemer een vergoeding aan de franchisegever.
De makelaarsovereenkomst = een overeenkomst van opdracht waarbij de
opdrachtnemer zich tegenover de opdrachtgever verbindt om tegen loon
werkzaam te zijn als tussenpersoon bij het tot stand brengen van een
overeenkomst tussen de opdrachtgever en een derde.
b) Wat is kenmerkend voor zulke overeenkomst?
Handelsagentuur → een permanente relatie met de opdrachtgever
Commissieovereenkomst → De commissionair neemt in principe nooit
een initiatief maar wacht tot een committent of commissiegever een
beroep op hem doet.
Concessieovereenkomst → De concessiehouder hanteert de
verkooppolitiek van de concessiegever, maar is niet onderworpen aan
diens toezicht of gezag = hij beschikt dus over autonomie
1
,DEEL 2
Franchiseovereenkomst → franchisenemer is eigenaar van de
handelszaak. Werkt in eigen naam en voor eigen rekening. = geen
gezagsverhouding tussen gever en nemer
Makelaarsovereenkomst → makelaar brengt dus 2 of meer personen
samen opdat zij een contract zouden sluiten. Er is geen permanente
relatie want makelaar werkt in principe maar occasioneel dus geen gezag
mogelijk.
c) De verplichtingen van de partijen + voorbeelden.
Handelsagentuur → hoofdtaak is actief optreden en klanten benaderen:
hij heeft een inspanningsverbintenis. Bv. Klanten opsporen voor de
verkoop van producten en diensten of voor de verhuur van goederen.
Handelsagentuur komt vaak voor in de textielsector en banksector.
Commissieovereenkomst → de commissionair is verplicht om de
opdracht conform de instructies van de committent uit te voeren. Hij
moet de identiteit van zijn opdrachtgever verzwijgen. Hij is ook verplicht
om rekenschap af te leggen over de uitvoering van zijn opdracht, en de
committent in te lichten en te adviseren over gebeurtenissen die zich
voordoen tijdens de uitvoering van de overeenkomst. Bv. Een
commissionair is de uitbater in een veilingzaal. Deze treedt op in eigen
naam maar voor rekening van de verkoper.
Concessieovereenkomst → de concessiehouder moet de producten
aankopen van de concessiegever en deze vervolgens op zijn beurt en op
zijn risico doorverkoopt aan zijn klanten. De concessiegever en houder
moeten loyaal samenwerken. Bv. BMW-dealer, onderneming SWITCH die
producten van het merk Apple verkoopt.
Franchiseovereenkomst → controle uitoefenen op het respect voor het
imago bv. Een plaatselijke McDonalds-vestiging
Makelaarsovereenkomst → makelaar is verplicht tot een redelijk
onderzoek naar de solvabiliteit van de tegenpartij.
d) Ev. de voordelen voor de partijen.
Handelsagentuur → in vergelijking met de handelsvertegenwoordiger
beschikt hij over een grote vrijheid mbt het besteden van zijn tijd,
werkplaats, …
Commissieovereenkomst → voordelen van de commissionair is dat hij zich
geen zorgen hoeft te maken over alle andere aspecten van het te verkopen
of te kopen product (het productieproces, opslag, transport,..). Voordelen
2
, DEEL 2
van de committent is zijn kans op succes verhoogt door professionele
tussenpersonen in te schakelen die bekend zijn met de markt. Bovendien
is het mogelijk dat er betere contractuele voorwaarden worden verkregen
omdat de klant de identiteit van de committent niet kent.
Concessieovereenkomst → Wanneer de verkoopconcessie van onbepaalde
duur is krijgt de concessiehouder een bijzondere schadevergoeding als de
concessiegever de overeenkomst eenzijdig beëindigt.
Franchiseovereenkomst → voordeel nemer: hij beschikt over een reeds
beproefde methode en/of concept. Hij hoeft niet van 0 te starten. Voordeel
gever: het handelsmerk breidt verder uit via een franchisenemer. Zo kan
zijn onderneming met een beperkt kapitaal toch groeien en uitbreiden.
Makelaarsovereenkomst → ???
2) Koop-verkoop in het algemeen
a) Beschrijf de wezenlijke bestanddelen van een koop-verkoopovereenkomst.
De eigendomsoverdracht van het goed
o = doel van de koop, zonder overdracht van de eigendom is er geen
koop-verkoop
o De overdracht vh eigendomsrecht gebeurt onmiddellijk zodra
wilsovereenstemming tussen partijen bereikt is, zelfs als het goed
op dat moment nog niet geleverd/overhandigd is.
De betaling van de geldprijs
o De prijs moet bepaald zijn of bepaalbaar zijn aan de hand van
elementen van het contract – hiertoe mag geen bijkomende
wilsovereenstemming nodig zijn.
o Het moet een som geld zijn- geen ander goed, want dan gaat het
om een ruil
b) Voorafgaand aan het afsluiten van de verkoopovereenkomst van een
handelszaak gebeuren 2 zaken. Beschrijf die grondig.
????
3
