NATIONAL REAL ESTATE PRINCIPLES EXAM 2026 160+ COMPLETE EXAM QUESTIONS AND ANSWERS 100% VERIFIED A+ GRADE ASSURED!!!!! NEW LATEST UPDATE!!!!!

FINAL EXAMINATION PAPER dd dd




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STUDENT NAME: ________________________________
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COURSE: NATIONAL REAL ESTATE EXAM dd dd dd dd TIME: _____________
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EXAM CODE: NATIONAL REAL ESTATE EXAM PRINCIPL
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ES-101




EXAM INSTRUCTIONS: dd



1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. In most cases, broker compensation, as a percentage of home price, falls somewhere betw
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een:
[Verified Solution]: 5-7% dd dddd




Q2. A Christian organization owns a fourplex. It wants to rent to only Christian tenants. Und
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er the federal Fair Housing Act, is this legal?
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[Verified Solution]: Yes. Religious organizations which rent to tenants for residential purposes are exe
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mpt from the Fair Housing Act
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Q3. What happens to trade fixtures after a business moves out of a leased property?
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[Verified Solution]: The tenant removes their trade fixtures and takes them upon moving out.
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Q4. Suppose that a borrower has a gross monthly income of $3,000 and wants to qualify for a
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conforming loan (total debt service ratio of 36%) with a monthly PITI payment of $800. What
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is the maximum amount of additional long-
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term obligations this borrower may have after PITI?
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[Verified Solution]: $280 dd dddd




Q5. A square bedroom measures 10 feet by 10 feet. What is the area of the room?
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[Verified Solution]: 100 square feet dd dddd dd dd

,Q6. Which of these is an economic characteristic that makes land a distinctive commodity?*
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[Verified Solution]: situs dd dddd




Q7. In a fixed-rate mortgage that is fully amortized, the total amount of interest to be paid is:
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[Verified Solution]: predetermined
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Q8. Which is exempt from the federal Fair Housing Act?
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[Verified Solution]: renting a room in a house occupied by the owner
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Q9. The Americans with Disabilities Act applies to:
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[Verified Solution]: privately owned or government-owned public accommodations
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Q10. Condemnation is the act of seizing private property from citizens. What gives the govern
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ment the right to do this?
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[Verified Solution]: eminent domain
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Q11. The PHYSICAL characteristics of land are that land is indestructible, non-
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homogenous, and: dd




[Verified Solution]: immobile dd dddd




Q12. Which statement BEST defines the term contingency?
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[Verified Solution]: stipulation that must be satisfied before the contract can be performed
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Q13. If a borrower is behind on payments, the acceleration clause gives the lender the ability
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to:
[Verified Solution]: call the entire loan balance due immediately
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Q14. A metes and bounds legal description always returns to:
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[Verified Solution]: the point of beginning
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, Q15. What should a license holder do if a client instructs them to do something that would dis
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criminate against a protected class?
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[Verified Solution]: advise the client they cannot legally discriminate against certain groups
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Q16. What is a novation?
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[Verified Solution]: the substitution of one contract for another
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Q17. A married couple bought a home ten years ago for $400,000. Their neighborhood has ra
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pidly grown in popularity, and they were able to sell their home this year for $950,000. How m
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uch of that money will they be required to pay capital gains tax on?
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[Verified Solution]: $50,000 dd dddd




Q18. Which element of a valid contract states that the contract cannot require any illegal acti
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vities or outcomes?
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[Verified Solution]: lawful objective
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Q19. Deanna wants to sue her real estate agent, but finds out that she has no legal recourse b
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ecause too many years have passed since the offending incident. What is this an example of?
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[Verified Solution]: statute of limitations
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Q20. Pedro bought his house for $370,000. The assessed value is $290,000. If the tax rate for
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Pedro's county is 2.375%, what will he pay in ad valorem taxes this year?
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[Verified Solution]: $6,887.50dd dddd




Q21. A potentially valid contract in which at least one party has the option to rescind is descr
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ibed as:
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[Verified Solution]: voidable dd dddd




Q22. When you're talking about mortgages, what is another name for an origination fee?
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[Verified Solution]: points dd dddd