FINAL EXAMINATION PAPER dd dd
dd FLORIDA REAL ESTATE EXAM QUESTIONS 2026 dd dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________ dd dd DATE: _____________ dd
COURSE: Florida Real Estate Exam Questions dd dd dd dd dd TIME: _____________ dd
EXAM CODE: FLORIDA REAL ESTATE EXAM QUESTION
dd dd dd dd dd dd
S 2026-101
dd
EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
dd dd dd dd dd dd dd dd
4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q1. Linda purchases property in Escambia County from Susan. Linda has $30,000.00 as a do
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
wn payment and gets a mortgage in the amount of $150,000.00 and there is no other considera
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
tion for the transfer. How much will the doc stamp tax on the deed be? 1) $1,050.00 2) $1,260.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
00 3) $630.00 4) $525.00
dd dd dd dd
[Verified Solution]: $1,260.00 Tax calculation: $150,000 + $30,000 = $180,000/100 = 1800 (taxable $
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
100 units) x $0.70 = $1260.00 tax due.
dd dd dd dd dd dd dd
Q2. Heather has been using a roadway at the back of the 22 acres Pam owns. She has been dr
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
iving down the roadway almost every day without permission for over 20 years. This is called
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
what? 1) easement appurtenant. 2) easement by prescription. 3) easement in gross. 4) easement
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
by necessity.
dd dd
[Verified Solution]: 2) easement by prescription
dd dddd dd dd dd
Q3. When purchasing an existing condominium, the buyer must receive which of the followin
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
g? 1) Annual operating budget 2) A prospectus 3) Rules and Regulations 4) Articles of incorpo
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ration of the association dd dd dd
[Verified Solution]: 4) Articles of incorporation of the association
dd dddd dd dd dd dd dd dd
Q4. Todd is an 89-year-
dddd dd dd dd
old veteran that is legally blind and partially disabled due to injuries he sustained in the milita
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ry. His home has an assessed value of $150,500. How much will his taxable value be for county
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
taxes? 1) $55,500 2) $95,000 3) $100,500 4) $110,000
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: 2) $95,000 dd dddd dd
,Q5. A contract for deed is also called what? 1) Deed in lieu of foreclosure 2) Land Contract 3
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
) Novation 4) Sales Contract
dd dd dd dd
[Verified Solution]: 2) Land Contract
dd dddd dd dd
Q6. The cost of borrowing money is called what? 1) Interest 2) Leverage 3) Capitol 4) Credit
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: 1) Interest dd dddd dd
Q7. Sally is buying a home and the closing date is set for April 20th. The annual property tax
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
es are $1234.00 and have not been paid yet. How much will the buyer be credited and the selle
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
r be debited? 1) $371.80 2) $368.51 3) $375.18 4) $370.36
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: $368.51 Step 1: Find the daily rate; property taxes for the year ($1234.00) / 365 d
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ays = $3.38; Step 2: Seller will credit buyer from January through midnight the day before closing. Cal
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
culate the exact number of days; January 31 + February 28 + March 31 + April 19 = 109 days; Step 3:
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Multiply the daily rate ($3.3808219178) x Number of days (109) = $368.51
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q8. A Landlord has how many days to return a tenants security deposit if not making a claim
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
on the deposit? 1) 10 2) 15 3) 30 4) 45
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: 15 dd dddd
Q9. A buyer's loan payment will change if which of the following occur? 1) They have an AR
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
M loan 2) The property taxes increase or decrease 3) Their homeowner's insurance increases 4
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
) All of the above
dd dd dd dd
[Verified Solution]: All of the above
dd dddd dd dd dd
Q10. Which statute covers the procedural process? 1) Chapter 455 2) Chapter 120 3) Chapter
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd d
475 4) Chapter 20
d dd dd dd
[Verified Solution]: Chapter 120 dd dddd dd
Q11. Which brokerage relationship duty applies to all three types of brokerage relationships?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
1) Accounting for all funds 2) Loyalty 3) Using skill, care, and diligence 4) Confidentiality
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Accounting for all funds
dd dddd dd dd dd
, Q12. You sell Jessica a current up-to-
dddd dd dd dd dd dd
date rental list and provide all the proper disclosures and paperwork. Jessica contacts you 15
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
days later and asks for a refund of the amount she paid for the list because she could not find
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
a rental on the list. She is entitled to how much of a refund? 1) 100% 2) 75% 3) 25% 4) 0%
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: 75% dd dddd
Q13. A deal failed to close because the buyer was unable to secure financing. The broker rece
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ived conflicting demands regarding the earnest money. How long does the broker have to notif
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
y FREC? 1) 10 days 2) 15 days 3) 20 days 4) 30 days
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: 15 days dd dddd dd
Q14. The Florida Real Estate Commission has seven members. How many must be consumer
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
members who have never held a real estate license? 1) 1 2) 2 3) 3 4) 4
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: 2 dd dddd
Q15. Bruce has a survey that is a commercially-
dddd dd dd dd dd dd dd dd
zoned parcel. It is 101 feet on the front, 219 feet on the north side, 130 feet on the back and 18
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
0 feet on the south side. It is not in a recorded subdivision. Which survey method would be lik
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ely used for the parcel? 1) lot and block 2) rectangular 3) government survey 4) metes and bo
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
unds
[Verified Solution]: metes and bounds dd dddd dd dd
Q16. Which statement is unique to the transaction broker relationship? 1) The customer is no
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
t responsible for the acts of the licensee. 2) The agent is obligated to a duty of obedience. 3) Th
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
e licensee must disclose all known facts that materially affect the value of the real property. 4)
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
The buyer or seller must give written consent to enter into the brokerage relationship.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: The customer is not responsible for the acts of the licensee.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q17. Jackson is buying a home for $412,000. His interest rate on the loan will be 4.75% for 1
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
5 years. He will have a down payment of $16,480. What is the LTV on the loan? 1) 91% 2) 4
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
% 3) 96% 4) 9.50%
dd dd dd dd
[Verified Solution]: 96% dd dddd
Q18. How much are the doc stamps on a promissory note? 1) $0.70 2) $0.60 3) $0.35 4) $0.45
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: $0.35 dd dddd
dd FLORIDA REAL ESTATE EXAM QUESTIONS 2026 dd dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________ dd dd DATE: _____________ dd
COURSE: Florida Real Estate Exam Questions dd dd dd dd dd TIME: _____________ dd
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S 2026-101
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EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. Linda purchases property in Escambia County from Susan. Linda has $30,000.00 as a do
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wn payment and gets a mortgage in the amount of $150,000.00 and there is no other considera
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00 3) $630.00 4) $525.00
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[Verified Solution]: $1,260.00 Tax calculation: $150,000 + $30,000 = $180,000/100 = 1800 (taxable $
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
100 units) x $0.70 = $1260.00 tax due.
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Q2. Heather has been using a roadway at the back of the 22 acres Pam owns. She has been dr
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iving down the roadway almost every day without permission for over 20 years. This is called
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
what? 1) easement appurtenant. 2) easement by prescription. 3) easement in gross. 4) easement
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
by necessity.
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[Verified Solution]: 2) easement by prescription
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Q3. When purchasing an existing condominium, the buyer must receive which of the followin
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g? 1) Annual operating budget 2) A prospectus 3) Rules and Regulations 4) Articles of incorpo
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[Verified Solution]: 4) Articles of incorporation of the association
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Q4. Todd is an 89-year-
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old veteran that is legally blind and partially disabled due to injuries he sustained in the milita
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ry. His home has an assessed value of $150,500. How much will his taxable value be for county
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taxes? 1) $55,500 2) $95,000 3) $100,500 4) $110,000
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[Verified Solution]: 2) $95,000 dd dddd dd
,Q5. A contract for deed is also called what? 1) Deed in lieu of foreclosure 2) Land Contract 3
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[Verified Solution]: 2) Land Contract
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Q6. The cost of borrowing money is called what? 1) Interest 2) Leverage 3) Capitol 4) Credit
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[Verified Solution]: 1) Interest dd dddd dd
Q7. Sally is buying a home and the closing date is set for April 20th. The annual property tax
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es are $1234.00 and have not been paid yet. How much will the buyer be credited and the selle
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r be debited? 1) $371.80 2) $368.51 3) $375.18 4) $370.36
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[Verified Solution]: $368.51 Step 1: Find the daily rate; property taxes for the year ($1234.00) / 365 d
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ays = $3.38; Step 2: Seller will credit buyer from January through midnight the day before closing. Cal
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culate the exact number of days; January 31 + February 28 + March 31 + April 19 = 109 days; Step 3:
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Multiply the daily rate ($3.3808219178) x Number of days (109) = $368.51
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[Verified Solution]: 15 dd dddd
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[Verified Solution]: All of the above
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Q10. Which statute covers the procedural process? 1) Chapter 455 2) Chapter 120 3) Chapter
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475 4) Chapter 20
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[Verified Solution]: Chapter 120 dd dddd dd
Q11. Which brokerage relationship duty applies to all three types of brokerage relationships?
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[Verified Solution]: Accounting for all funds
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date rental list and provide all the proper disclosures and paperwork. Jessica contacts you 15
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a rental on the list. She is entitled to how much of a refund? 1) 100% 2) 75% 3) 25% 4) 0%
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[Verified Solution]: 75% dd dddd
Q13. A deal failed to close because the buyer was unable to secure financing. The broker rece
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[Verified Solution]: 15 days dd dddd dd
Q14. The Florida Real Estate Commission has seven members. How many must be consumer
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Q15. Bruce has a survey that is a commercially-
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0 feet on the south side. It is not in a recorded subdivision. Which survey method would be lik
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[Verified Solution]: metes and bounds dd dddd dd dd
Q16. Which statement is unique to the transaction broker relationship? 1) The customer is no
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t responsible for the acts of the licensee. 2) The agent is obligated to a duty of obedience. 3) Th
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e licensee must disclose all known facts that materially affect the value of the real property. 4)
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The buyer or seller must give written consent to enter into the brokerage relationship.
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[Verified Solution]: The customer is not responsible for the acts of the licensee.
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Q17. Jackson is buying a home for $412,000. His interest rate on the loan will be 4.75% for 1
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
5 years. He will have a down payment of $16,480. What is the LTV on the loan? 1) 91% 2) 4
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% 3) 96% 4) 9.50%
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[Verified Solution]: 96% dd dddd
Q18. How much are the doc stamps on a promissory note? 1) $0.70 2) $0.60 3) $0.35 4) $0.45
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[Verified Solution]: $0.35 dd dddd
