Samenvatting Beheer en Onderhoud 4

Samenvatting gemaakt door: Leon van Beek (LeonvBeek) Beheer en Onderhoud 4 (BTB/BBT)



Samenvatting Beheer en Onderhoud 4

Blok 1 Algemene vastgoed in Nederland

Kerncijfers van de bouwsector:




De levenscyclus van een gebouw ziet er zo uit:




Samenvatting/opsomming: Beheer en Onderhoud 4, PowerPoints en Colleges

,Samenvatting gemaakt door: Leon van Beek (LeonvBeek) Beheer en Onderhoud 4 (BTB/BBT)


Kosten tegen het gebruik diagram:




Woningcorporaties
Nederland telt 389 woningcorporaties. Deze woningcorporaties hebben circa 2,4 miljoen woningen
in het bezit. Hierbij zijn er corporaties met 100 woningen maar ook met 89.000 woningen. Maar
gemiddeld heeft een corporatie 6200 woningen in het bezit. De woningcorporaties hebben 32% van
de woningen in Nederland. Bij alle woningcorporaties werken ongeveer 27.000 werknemer. De
omzet in de woning corporatie sector is circa €12 miljard.



Vastgoedorganisatie
Er zijn twee verschillende vastgoedorganisaties. Zo is er vastgoedbeheer en vastgoed ontwikkeling.
Hieronder staat een diagram die hier betrekking op heeft:




Samenvatting/opsomming: Beheer en Onderhoud 4, PowerPoints en Colleges

, Samenvatting gemaakt door: Leon van Beek (LeonvBeek) Beheer en Onderhoud 4 (BTB/BBT)


Onderhoud
Definitie onderhoud: Onderhoud is het geheel aan technische en organisatorische maatregelen die er
op gericht is om het gebouw gedurende zijn levensduur in zijn oorspronkelijke functionaliteit te
behouden.

Er zijn twee verschillenede soorten onderhoud. Zo heb je gepland onderhoud en niet gepland
onderhoud.

 Gepland onderhoud
o Contracten
 Schoonmaak
 Groen
 Installatie
o Planmatig onderhoud
o Grootonderhoud
 Niet gepland onderhoud
o Service/dagelijks onderhoud
o Mutatie onderhoud
o Calamiteit



Traditioneel onderhoud.




Samenvatting/opsomming: Beheer en Onderhoud 4, PowerPoints en Colleges