• Verkeerd document? Gratis ruilen
  • Geschreven door studenten die geslaagd zijn
  • Direct beschikbaar na je betaling
  • Online lezen of als PDF
Verkopen
Kies je studieland
Kies je taal
Document preview thumbnail
Voorbeeld 4 van de 91 pagina's
Samenvatting

Volledige samenvatting: Juridische context van de vastgoedmarkt

Document preview thumbnail
Voorbeeld 4 van de 91 pagina's

Dit is een samenvatting van de volledige leerstof van het vak Juridische context van de vastgoedmarkt Deze samenvatting is blokvriendelijk, elke hoofdstuk bevat een inhoudstafel die een super goede overzicht geeft van de leerstof.

Voorbeeld van de inhoud

Hoofdstuk 1: Inleiding tot het Staatsrecht.
Inhoudstafel.

1. Wat is recht?...............................................................................................................
1.1 Definitie en kenmerken……………………………………………………………………………………………
1.2 Onderscheiden rechtstakken……………………………………………………………………………………
1.3 Bronnen van Belgisch recht……………………………………………………………………………………..
1.4 Draagwijdte van rechtbronnen……………………………………………………………………………….
2. Historische schets………………………………………………………………………………………………………………………
3. Beleidsniveaus en bevoegdheidsverdeling…………………………………………………………………………………
4. Scheiding der machten……………………………………………………………………………………………………………….
5. De rechterlijke macht…………………………………………………………………………………………………………………
5.1 Algemene beginselen……………………………………………………………………………………………….
5.2 Soorten procedures………………………………………………………………………………………………….
5.3 Structuur rechtbanken…………………………………………………………………………………………….
5.3.1 Vrederechter/vredegerecht………………………………………………………………………………
5.3.2 Politierechtbank………………………………………………………………………………………………
5.3.3 Rechtbank van eerste aanleg…………………………………………………………………………..
5.3.4 Ondernemingsrechtbank………………………………………………………………………………..
5.3.5 Arbeidsrechtbank…………………………………………………………………………………………….
5.3.6 Hoven……………………………………………………………………………………………………………….
5.3.7 Hof van Assisen………………………………………………………………………………………………..
5.3.8 Hof van Cassatie………………………………………………………………………………………………
5.3.9 Bijzondere rechtscolleges……………………………………………………………………………………………..
6. Fasen van de burgerlijke rechtsprocedure…………………………………………………………………………………


1. Wat is recht?

1.1 Definitie en kenmerken.


Geen eenduidige definitie, maar steeds terugkerende elementen:
1. Geheel van gedragsregels:
- Regels die gedrag voorschrijven (geboden/verboden).
- Voorbeeld: Verkeersrecht (stoppen bij rood).
- Abstract en algemeen toepasbaar (koopcontract -> leveren en betalen).
- Kaderfunctie: Bv. Grondwettelijk recht = Bepaalt hoe een proces moet worden
gevoerd.

, 2. Opgelegd door het gezag van de gemeenschap:
- Onderscheid met morele/religieuze/sportregels.
- Gezag: Parlementen/regeringen, dus opgelegd door de gemeenschap zelf.


3. Doel = Ordening van de maatschappij:
- Maatschappij moet functioneren -> Samenleven mogelijk maken.


4. Handhaving door maatschappelijk gezag:
- Uitvoerende macht -> Uitvoering.
- Rechterlijke macht -> Sanctionering.


1.2 Onderscheiden rechtstakken.


Privaatrecht = Verhoudingen tussen burgers:
- Burgerlijk recht: Personen- en familierecht, vermogensrecht, familiaal vermogensrecht.
- Handelsrecht: Specifiek voor economische verrichtingen (Wetboek Vennootschappen, Wet
Jaarrekening,...).
- Privaat procesrecht: Inrichting en bevoegdheden rechtbanken + procesregels.


Publiekrecht = Overheid <-> burger / overheid <-> overheid:
- Staatsrecht/grondwettelijk recht: Staatsinrichting, scheiding der machten, recht en
vrijheden.
- Administratief recht: Organisatie en werking uitvoerende macht (gemeente/provincie,
stedenbouw, milieu,...).
- Strafrecht: Wat is misdrijf + straf (Strafwetboek + bijzondere wetten).
- Strafprocesrecht: Opsporing, vervolging, berechting misdrijven.
- Fiscaal recht: Belastingen, heffingen.
- Sociaal zekerheidsrecht: Vangnet (werkloosheid, pensioen, kinderbijslag).


1.3 Bronnen van Belgisch recht.


Internationale verdragen:
- Sommige verdragen direct werkend -> Gaan boven nationaal recht.
- Andere vereisen omzetting in nationale wetgeving.
- Voorbeelden:
1. EVRM (1950): Recht op leven, eerlijk proces, privacy, godsdienstvrijheid.
2. Dubbelbelastingverdrag FR-BE: Belast in land waar goed ligt.


Europees recht:

, - Basis: Verdrag van Rome (1957).
- Directe werking -> Primeert op Belgisch recht.
- Verordeningen: Direct toepasselijk.
- Richtlijnen: Omzetting in nationaal recht verplicht.
- Voorbeeld: BTW-richtlijn -> Belgisch BTW-Wetboek.


Belgische rechtsbronnen:
1. Grondwet:
- Hoogste norm.
- 198 artikelen.
- Regelt staatsorganisatie + grondrechten/vrijheden.
- Wijziging enkel via bijzondere procedure -> Publicatie Belgisch Staatsblad.


2. Wetten, decreten, ordonnanties:
- Wetten = Federaal parlement.
- Decreten = Gemeenschappen/gewesten.
- Ordonnanties = Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
- Gelijkwaardige waarde. Bevoegdheidsconflicten -> Grondwettelijk Hof.


3. Uitvoeringsbesluiten:
- Koninklijk Besluit (KB), Ministerieel Besluit (MB), Besluiten van gewest- of
gemeenschapsregeringen.
- Doel: Uitvoering van wetten/decreten.
- Controle door Raad van State.
- Voorbeeld: Lijst kleine herstellingen huurder (Woninghuurdecreet).


4. Rechtspraak:
- Uitspraken van rechters.
- Principieel enkel bindend tussen partijen.
- Precedenten -> Rechtszekerheid.


5. Rechtsleer:
- Commentaren van juristen (boeken, tijdschriften).
- Geen bindende bron, maar invloedrijk: Overtuigen rechters.


6. Gewoonten en gebruiken:
- Zeldzaam.
- Voorbeeld: Afstand bomen tot perceelsgrens (Veldwetboek).


1.4 Draagwijdte van rechtsbronnen.

, Gebiedende rechtsregels (niet af te wijken):
1. Openbare orde:
- Fundamenten maatschappij, algemeen belang.
- Voorbeelden: Schijnhuwelijk, verkoop baby, verhuur woning zonder
kwaliteitsnormen, handel drugs
- Sanctie: Absolute nietigheid.
- Term ‘goede zeden’ sinds 2023 opgedaan in openbare orde.


2. Dwingend recht:
- Bescherming zwakkere partij (private belangen).
- Voorbeelden: Opzegtermijnen huurder, appartementsrecht.
- Sanctie: Nietigheid.


Aanvullende regels (suppletief recht):
- Van toepassing als contract niets bepaalt.
- Voorbeeld: Kosten levering (art. 1608 BW).


2. Historische schets.

- 1830: Onafhankelijkheid België -> Nationaal Congres stelt Grondwet op.


Kenmerken:
- Rechtsstaat: Overheid enkel handelen als wet voorziet. Burger mag alles tenzij verboden.
- Democratie: Beleid bepaald door burgers (rechtstreeks/onrechtstreeks).
- Monarchie: Koning = Staatshoofd, erfopvolging, legt eed af. Onschendbaar, onbekwaam
alleen te handelen, geen persoonlijke macht.
- Unitaire staat (140 jaar): Centrale staat + provincies + gemeenten.


- Evolutie naar federale staat -> Gemeenschappen & gewesten met eigen bevoegdheden.


3. Beleidsniveaus en bevoegdheidsverdeling.

Supranationaal niveau:
- Verdragen (bv. Kyoto, EVRM, dubbelbelasting).
- EU-verordeningen en richtlijnen.


Nevengeschikte niveaus (= gelijkwaardig):
- Federaal: Grondwet, justitie (uitz. justitiehuizen), defensie, sociale zekerheid (uitz.
groeipakket), arbeidsrecht, vennootschapsrecht, monetair beleid, restbevoegdheden.

Documentinformatie

Studie
Geüpload op
25 maart 2026
Aantal pagina's
91
Geschreven in
2025/2026
Type
Samenvatting
$12.69

Verkeerd document? Gratis ruilen Binnen 14 dagen na aankoop en voor het downloaden kun je een ander document kiezen. Je kunt het bedrag gewoon opnieuw besteden.
Geschreven door studenten die geslaagd zijn
Direct beschikbaar na je betaling
Online lezen of als PDF

Verkocht
3
Volgers
0
Items
7
Laatst verkocht
5 maanden geleden



Waarom studenten kiezen voor Stuvia

Gemaakt door medestudenten, geverifieerd door reviews

Kwaliteit die je kunt vertrouwen: geschreven door studenten die slaagden en beoordeeld door anderen die dit document gebruikten.

Niet tevreden? Kies een ander document

Geen zorgen! Je kunt voor hetzelfde geld direct een ander document kiezen dat beter past bij wat je zoekt.

Betaal zoals je wilt, start meteen met leren

Geen abonnement, geen verplichtingen. Betaal zoals je gewend bent via iDeal of creditcard en download je PDF-document meteen.

Student with book image

“Gekocht, gedownload en geslaagd. Zo makkelijk kan het dus zijn.”

Alisha Student

Bezig met je bronvermelding?

Maak nauwkeurige citaten in APA, MLA en Harvard met onze gratis bronnengenerator.

Bezig met je bronvermelding?

Veelgestelde vragen