BIJZONDERE CONTRACTEN
INHOUDSTAFEL
DEEL 1. INLEIDING
Hoofdstuk 1. Algemeen
Afdeling 1. Situering van het bijzondere contractenrecht binnen het privaatrecht
Afdeling 2. De beoogde hervorming van het bijzondere contractenrecht: het Wetvoorstel boek 7 BW
Hoofdstuk 2. Benoemde contracten, onbenoemde contracten en kwalificatie van contracten
Afdeling 1. Onderscheid tussen onbenoemde en benoemde contracten
Afdeling 2. Kwalificatie van contracten
§1. Algemeen
§2. Kwalificatie van gemengde contracten
§3. Afnemend belang van kwalificatie onder het Wetsvoorstel boek 7 BW
Hoofdstuk 3. Verhouding met buitencontractueel aansprakelijkheidsrecht
DEEL 2. KOOP
Hoofdstuk 1. Begrip ‘koop’
Afdeling 1. Begripsomschrijving en (objectief) essentiële elementen
§1. Essentieel bestanddeel 1: overdracht van het eigendomsrecht van een goed
A. Algemeen
B. Ogenblik van eigendomsoverdracht
1. Principe van consensuele eigendomsoverdracht
2. Gevallen van uitgestelde eigendomsoverdracht
3. Belang van het bepalen van het juiste tijdstip van de eigendomsoverdracht
C. Eigendomsoverdracht en de verhouding tot derden
1. Verkoop van andermans goed
2. Dubbele verkoop
§2. Essentieel bestanddeel 2: betaling van een geldprijs
Afdeling 2. Overige juridische kenmerken
Afdeling 3. Onderscheid met andere benoemde contracten
§1. Koop versus huur
§2. Koop versus aanneming van werk
A. Contract tot levering van een te vervaardigen goed
1
, 1. Contract tot levering van een te vervaardigen roerend goed
2. Contract tot levering van een te bouwen onroerend goed
B. Diensten n.a.v. verkoop
C. Belang van het onderscheid tussen koop en aanneming
Hoofdstuk 2. Juridisch kader: een gefragmenteerd kooprecht
Afdeling 1. Gemeen kooprecht
Afdeling 2. Bijzondere koopregimes
§1. Consumentenkoop
§2. Handelskoop
A. Internrechtelijke handelskoop?
B. Internationale handelskoop
1. Weens koopverdrag
2. Internationaal gewoonterecht
§3. Specifieke koopregimes voor specifieke types van goederen
Hoofdstuk 3. Totstandkoming & geldigheidsvereisten
Afdeling 1. Wilsovereenstemming
§1. Vereiste van een volledig akkoord over de essentiële bestanddelen
§2. Precontractuele fase
A. Fase 1: onderhandelingen en voorstellen
B. Fase 2: aanbod & aanvaarding
1. Aanbod
a. Begrip
b. Bindende kracht
c. Verval van het aanbod
2. Aanvaarding van het aanbod
a. Begrip
b. Bindende kracht
c. Gevolgen van de aanvaarding
C. Optie
1. Eenzijdige optie
a. Begrip
b. Juridische draagwijdte
c. Duurtijd
d. Verval van de optie
e. Lichten van de optie door de optienemer
f. Overdraagbaarheid
2. Wederkerige of wederzijdse gekruiste optie (“WOP”)
D. Voorkeurrechten
1. Begrip
2
, 2. Juridische draagwijdte
3. Duurtijd
4. Verval van het voorkeurrecht
5. Uitoefening van het voorkeurrecht
6. Overdraagbaarheid
§3. Wilsgebreken
A. Algemeen
B. Benadeling bij verkoop van onroerende goederen
1. Beginsel
a. Algemeen overzicht
b. Toepassingsvoorwaarden
c. De regeling van vernietiging wegens benadeling de lege ferenda
2. Bewijs van benadeling
3. Uitoefening van de vordering tot vernietiging
4. Gevolgen van de benadeling
5. Termijn voor het instellen van de vordering
6. Juridische aard van de vordering tot vernietiging
Afdeling 2. Bekwaamheid
§1. Algemene principes inzake bekwaamheid
§2. Bijzondere onbekwaamheden inzake koop
A. Verbod van verkoop tussen echtgenoten (afgeschaft)
B. Onbekwaamheid tot aankopen voor de personen belast met het beheer van andermans vermogen
C. Onbekwaamheid van gerechtsdienaars om betwiste rechten en rechtsvorderingen over te nemen
Afdeling 3. Voorwerp
§1. Algemeen
§2. Verkochte goed
A. Goed moet mogelijk zijn
B. Goed moet in de handel zijn
C. Goed moet bepaald of bepaalbaar zijn
D. Verkoop van andermans goed
1. Principe en toepassingsgebied
2. Sancties
3. Termijn
4. Afbakening tegenover andere vorderingsmogelijkheden
5. Naar een afschaffing van de bijzondere regeling de lege ferenda?
§3. Prijs
A. Prijs moet bestaan
B. Hoogte van de prijs
1. Principe
2. Vereiste van een reële prijs
3. Vaststelling van de prijs door de overheid
4. Verbod op verkoop met verlies
3
, C. Prijs moet bepaald of bepaalbaar zijn
1. Algemeen
2. Vaststelling van de prijs door een derde
Afdeling 4. Oorzaak
§1. Noodzakelijk bestaan van een oorzaak
§2. Vereiste van een geoorloofde oorzaak
Hoofdstuk 4. Modaliteiten
§1. Koop naar gewicht, getal of maat
§2. Koop op proef
§3. Koop met proeving
§4. Koop op monster
§5. Verkoop met handgeld
§6. Koop met commandverklaring
§7. Veiling
Hoofdstuk 5. Vorm
Afdeling 1. Algemeen beginsel: afwezigheid van vormvereisten
Afdeling 2. Uitzondering: vormvereisten krachtens bijzondere wetsbepalingen
§1. Algemeen
§2. Koop-verkoop van onroerend goed als plechtig contract?
Afdeling 3. Uitzondering: vormvereisten krachtens de wil van de partijen
Hoofstuk 6. Bewijs
Afdeling 1. Bewijslast
Afdeling 2. Bewijsmiddelen
Hoofstuk 7. Tegenprestatie
Hoofstuk 8. Kosten van de verkoop
Hoofstuk 9. Verbintenissen van de verkoper
Afdeling 1. Levering naar gemeen kooprecht
§1. Voorwerp van de verbintenis tot levering
A. Terbeschikkingstelling
B. Conforme levering van een conform goed
1. Draagwijdte van de verbintenis tot conforme levering
2. Bewijslast van de niet-conforme levering
C. Levering van alle toebehoren van het verkochte goed
4
, D. Levering van de vruchten en opbrengsten van het verkochte goed
§2. Accessoire verbintenis tot bewaring van het verkochte goed tot aan de levering
§3. Modaliteiten van de levering
A. Wijze van levering
B. Plaats van levering
C. Tijdstip van levering
1. Gemeenrechtelijke koop
2. Koopcontract tussen een onderneming en een consument
D. Kosten van levering
§4. Schorsing van de verkoper van zijn leveringsverbintenis van de verkoper
§5. Impact van een vreemde oorzaak op de leveringsverbintenis van de verkoper
A. Toepassing van gemeen verbintenissenrecht
B. Gevolgen voor de betalingsverbintenis van de koper
§6. Impact van aanvaarding van het goed door de koper op de partiele toerekenbare niet-naleving van de leveringsverbintenis
§7. Sanctiemechanisme bij toerekenbare niet-naleving van de leveringsverbintenis
A. Algemeen: toepassing van het gemeenrechtelijk sanctiemechanisme
1. Toepasselijke sancties
2. Toepasselijke verjaringstermijn
B. Bijzonder sanctiemechanisme voor afwijkingen inzake oppervlakte bij de verkoop van een onroerend goed
1. Toepasselijke sancties
2. Toepasselijke verjaringstermijn
3. Rechtskarakter
4. Naar een afschaffing van het bijzonder sanctiemechanisme de lege ferenda?
Afdeling 2. Vrijwaring voor verborgen gebreken naar gemeen kooprecht
§1. Algemeen
§2. Aansprakelijkheidsvoorwaarden
A. Eerste aansprakelijkheidsvoorwaarde: gebrek
B. Tweede aansprakelijkheidsvoorwaarde: verborgen
C. Derde aansprakelijkheidsvoorwaarde: voldoende ernstig
D. Vierde aansprakelijkheidsvoorwaarde: anterioriteit
E. Bewijs
F. Uitsluiting van verkoop op rechterlijk gezag
§3. Garantieverbintenis
§4. Sanctiemechanisme
A. Actio redhibitoria en actio aestimatoria
1. Begripsomschrijving
2. Gerechtelijke versus buitengerechtelijke inwerkingstelling
3. Keuzerecht
B. Aanvullende schadevergoeding
C. Andere (gemeenrechtelijke) sancties niet van toepassing
§5. Uitoefeningstermijn
5
, A. Korte termijn
B. Aard van de korte termijn
C. Verhouding tot de gemeenrechtelijke verjaringstermijn
§6. Kwalitatief karakter van de vordering tot vrijwaring voor verborgen gebreken
§7. Regresvordering van de eindverkoper tegen voorafgaande verkopers
§8. Contractuele modulering
A. Clausules die de wettelijke vrijwaringsverbintenis uitbreiden
B. Clausules die de wettelijke vrijwaringsverbintenis beperken of uitsluiten
1. Principieel geldig
2. Vereiste van de goede trouw
3. Overige beperkingen
C. Clausules die de korte termijn waarbinnen de rechtsvordering tot vrijwaring moet worden ingesteld, nader omschrijven
Afdeling 3. Bijzondere regeling inzake consumentenkoop: monistische benadering van conformiteit
§1. Achtergrond
§2. Toepassingsgebied
A. Eerste toepassingsvoorwaarde: koopcontract
B. Tweede toepassingsvoorwaarde: consumptiegoed
C. Derde toepassingsvoorwaarde: professionele verkoper
D. Vierde toepassingsvoorwaarde: koper-consument
§3. Aansprakelijkheidsvoorwaarden
A. Eerste aansprakelijkheidsvoorwaarde: conformiteitsvereisten
1. Subjectieve conformiteitsvereisten
2. Objectieve conformiteitsvereisten
3. Wat met juridische gebreken?
4. Wettelijke uitbreiding van het conformiteitsbegrip
B. Tweede aansprakelijkheidsvoorwaarde: anterioriteit
C. Derde aansprakelijkheidsvoorwaarde: waarborgtermijn
§4. Garantieverbintenis?
§5. Sancties bij niet-conformiteit
A. Voorrang voor de kosteloze herstelling of kosteloze vervanging
B. Subsidiaire sanctie van een passende prijsvermindering of van de ontbinding van het contract
C. Aanvullende schadevergoeding
D. Verergering van de schade door het gebruik van het consumptiegoed na de vaststelling van het conformiteitsgebrek
§6. Door de consument te respecteren termijnen
A. Meldingstermijn
B. Verjaringstermijn
§7. Irrelevantie van inontvangstname en aanvaarding
§8. Regresvordering van de eindverkoper tegen voorafgaande verkopers
§9. Commerciële garanties
6
,§10. Dwingendrechtelijk karakter
Afdeling 4. Pleidooi van het wetsvoorstel boek 7 BW voor de veralgemening van de monistische benadering van het
conformiteitsvraagstuk
§1. Drastische hervorming van het gemeen kooprecht
§2. Impact op jet consumentenkooprecht
§3. Inkanteling van de regelgeving inzake digitale inhoud en digitale diensten in het kooprecht
Afdeling 5. Productaansprakelijkheid en verhouding tot de verbintenissen van de verkoper met betrekking tot zichtbare en
verborgen gebreken
§1. Achtergrond
§2. Toepassingsgebied
§3. Aansprakelijkheidsvoorwaarden
A. Veiligheidsgebrek
B. Bewijs
1. Bewijslast van de benadeelde
2. Verweermiddelen van de producent
§4. Sanctiemechanisme: schadevergoeding
§5. Door de benadeelde te respecteren termijn
§6. Cumul van vorderingen
§7. Dwingendrechtelijk karakter
Afdeling 6. Verbintenis tot vrijwaring voor uitwinning
§1. Begripsomschrijving
§2. Vrijwaring voor eigen daad
A. Algemeen
B. Aansprakelijkheidsvoorwaarden
1. Eerste aansprakelijkheidsvoorwaarde: handeling vanwege de verkoper
2. Tweede aansprakelijkheidsvoorwaarde: actuele stoornis
3. Uitsluiting
C. Sancties
D. Uitoefeningstermijnen
E. Kwalitatief karakter
F. Contractuele wijzigingen van de vrijwaringsverbintenis
§3. Vrijwaring voor de daden van derden
A. Algemeen
B. Aansprakelijkheidsvoowaarden
1. Eerste aansprakelijkheidsvoorwaarde: rechtstoornis door een derde
2. Tweede aansprakelijkheidsvoorwaarde: anterioriteit
3. Derde aansprakelijkheidsvoorwaarde: actuele stoornis
4. Impact kennis koper
C. Garantieverbintenis
7
, D. Sancties
1. Eigeninrichting en de exceptio minoris
2. Principe: herstel in natura door tussenkomende vrijwaring
3. Subsidiair: ontbinding en/of uitvoering in geld, eventueel met aanvullende schadevergoeding
E. Uitoefeningsvoorwaarden
F. Kwalitatief karakter
G. Contractuele wijzigingen van de verbintenis tot vrijwaring voor daden van derden
1. Clausules die de wettelijke vrijwaringsverbintenis uitbreiden
2. Clausules die de wettelijke vrijwaringsverbintenis beperken of uitsluiten
Afdeling 7. Samenvattend: overzicht van actiemogelijkheden en hun onderlinge verhouding
Hoofstuk 10. Verbintenissen van de koper
Afdeling 1. Verbintenis tot inontvangstname van het verkochte goed
§1. Voorwerp van de verbintenis tot inontvangstname
§2. Plaats en tijdstip van inontvangstname
§3. Aard van de verbintenis tot inontvangstname
§4. Gevolgen van de inontvangstname: de aanvaarding van het verkochte goed
§5. Sancties bij niet-naleving
A. Uitvoering in natura
B. Ontbinding
C. Keuze
§6. Verjaring van de verbintenis tot inontvangstname
Afdeling 2. Verbintenis tot betaling van de prijs
§1. Voorwerp van de betaling
§2. Modaliteiten van de betaling
A. Wijze van de betaling
B. Tijdstip en plaats van de betaling
§3. Bewijs van betaling
§4. Interesten op de prijs
§5. Schorsing van de betalingsverbintenis
§6. Tenietgaan van de betalingsverbintenis
§7. Waarborgen voor de onbetaalde verkoper
A. Onroerende goederen: voorrecht
B. Roerende goederen: voorrecht, beveiligd met een terugvorderingsrecht
1. Voorrecht
2. Terugvorderings- of (oneigenlijk) revindicatierecht
§8. Sancties bij niet-betaling van de prijs en andere waarborgen voor de onbetaalde verkoper
A. Bijzonderheden inzake het retentierecht
8
, B. Bijzonderheden inzake ontbinding
C. Bijzonderheden inzake aanvullende schadevergoeding
§9. Verjaring van de betalingsverbintenis
Hoofdstuk 11. Beëindiging
Afdeling 1. Algemeen overzicht
Afdeling 2. Vernietiging van de verkoop van een onroerend goed wegens benadeling van de verkoper voor meer dan zeven
twaalfden
Afdeling 3. Verkoop met een beding van wederinkoop
§1. Begripsomschrijving
§2. Geldigheidsvereisten
§3. Rechtstoestand van de partijen pendente conditione
§4. Uitoefening van het recht van wederinkoop
§5. Gevolgen van de uitoefening van het recht van wederinkoop
A. Gevolgen tussen de partijen
B. Gevolgen t.a.v. derden
§6. Het beding van wederinkoop de lege ferenda
Afdeling 4. Herroepingsrecht van de consument
DEEL 3. RUIL
Hoofdstuk 1. Begrip “ruil”
Afdeling 1. Begripsomschrijving en (objectief) essentiële bestanddelen
Afdeling 2. Overige juridische kenmerken
Afdeling 3. Onderscheid met andere benoemde contracten
Hoofdstuk 2. Juridisch kader
DEEL 4. KANSCONTRACTEN
Hoofdstuk 1. Algemeen
Afdeling 1. Begrip ‘kanscontract’
§1. Begripsomschrijving en (objectief) essentiële bestanddelen
§2. Overige juridische kenmerken
Afdeling 2. Juridisch kader
Hoofdstuk 2. Contract van spel en weddenschap
Afdeling 1. Begripsomschrijving
Afdeling 2. Verbintenissen
9
, Afdeling 3. Afdwingbaarheid
§1. Principiële onafdwingbaarheid
A. Onontvankelijkheid van de vordering tot betaling
B. Onontvankelijkheid van de vordering tot terugbetaling
C. Absolute nietigheid van het contract
§2. Uitzonderingen
Hoofstuk 3. Lijfrente
Afdeling 1. Begripsomschrijving
Afdeling 2. Bijzondere geldigheidsvereisten
§1. Vereiste van een aleatoir karakter
§2. Vernietiging van de verkoop van een onroerend goed tegen betaling van een lijfrente wegens benadeling van de verkoper
voor meer dan zeven twaalfden
Afdeling 3. Gevolgen van het contract
§1. Verschuldigdheid van de rente
§2. Beslagbaarheid van de rente
§3. Ontbinding wegens wanprestatie van de renteplichtige
Hoofstuk 4. Kost- en onderhoudscontract
DEEL 5. HUUR
Hoofdstuk 1. Algemeen
Afdeling 1. Begrip “huur”
§1. Begrip en (objectief) essentiële bestanddelen
§2. Overige juridische kenmerken
§3. Onderscheid met andere benoemde contracten
Afdeling 2. Totstandkoming en geldigheidsvereisten
§1. Voor verhuring vatbare goederen
§2. Bekwaamheid
Afdeling 3. Vorm, bewijs & tegenwerpelijkheid
§1. Vorm
§2. Bewijs
§3. Tegenwerpelijkheid aan derden
Afdeling 4. Juridisch kader: verschillende huurregimes
§1. Gemeen huurrecht
10
INHOUDSTAFEL
DEEL 1. INLEIDING
Hoofdstuk 1. Algemeen
Afdeling 1. Situering van het bijzondere contractenrecht binnen het privaatrecht
Afdeling 2. De beoogde hervorming van het bijzondere contractenrecht: het Wetvoorstel boek 7 BW
Hoofdstuk 2. Benoemde contracten, onbenoemde contracten en kwalificatie van contracten
Afdeling 1. Onderscheid tussen onbenoemde en benoemde contracten
Afdeling 2. Kwalificatie van contracten
§1. Algemeen
§2. Kwalificatie van gemengde contracten
§3. Afnemend belang van kwalificatie onder het Wetsvoorstel boek 7 BW
Hoofdstuk 3. Verhouding met buitencontractueel aansprakelijkheidsrecht
DEEL 2. KOOP
Hoofdstuk 1. Begrip ‘koop’
Afdeling 1. Begripsomschrijving en (objectief) essentiële elementen
§1. Essentieel bestanddeel 1: overdracht van het eigendomsrecht van een goed
A. Algemeen
B. Ogenblik van eigendomsoverdracht
1. Principe van consensuele eigendomsoverdracht
2. Gevallen van uitgestelde eigendomsoverdracht
3. Belang van het bepalen van het juiste tijdstip van de eigendomsoverdracht
C. Eigendomsoverdracht en de verhouding tot derden
1. Verkoop van andermans goed
2. Dubbele verkoop
§2. Essentieel bestanddeel 2: betaling van een geldprijs
Afdeling 2. Overige juridische kenmerken
Afdeling 3. Onderscheid met andere benoemde contracten
§1. Koop versus huur
§2. Koop versus aanneming van werk
A. Contract tot levering van een te vervaardigen goed
1
, 1. Contract tot levering van een te vervaardigen roerend goed
2. Contract tot levering van een te bouwen onroerend goed
B. Diensten n.a.v. verkoop
C. Belang van het onderscheid tussen koop en aanneming
Hoofdstuk 2. Juridisch kader: een gefragmenteerd kooprecht
Afdeling 1. Gemeen kooprecht
Afdeling 2. Bijzondere koopregimes
§1. Consumentenkoop
§2. Handelskoop
A. Internrechtelijke handelskoop?
B. Internationale handelskoop
1. Weens koopverdrag
2. Internationaal gewoonterecht
§3. Specifieke koopregimes voor specifieke types van goederen
Hoofdstuk 3. Totstandkoming & geldigheidsvereisten
Afdeling 1. Wilsovereenstemming
§1. Vereiste van een volledig akkoord over de essentiële bestanddelen
§2. Precontractuele fase
A. Fase 1: onderhandelingen en voorstellen
B. Fase 2: aanbod & aanvaarding
1. Aanbod
a. Begrip
b. Bindende kracht
c. Verval van het aanbod
2. Aanvaarding van het aanbod
a. Begrip
b. Bindende kracht
c. Gevolgen van de aanvaarding
C. Optie
1. Eenzijdige optie
a. Begrip
b. Juridische draagwijdte
c. Duurtijd
d. Verval van de optie
e. Lichten van de optie door de optienemer
f. Overdraagbaarheid
2. Wederkerige of wederzijdse gekruiste optie (“WOP”)
D. Voorkeurrechten
1. Begrip
2
, 2. Juridische draagwijdte
3. Duurtijd
4. Verval van het voorkeurrecht
5. Uitoefening van het voorkeurrecht
6. Overdraagbaarheid
§3. Wilsgebreken
A. Algemeen
B. Benadeling bij verkoop van onroerende goederen
1. Beginsel
a. Algemeen overzicht
b. Toepassingsvoorwaarden
c. De regeling van vernietiging wegens benadeling de lege ferenda
2. Bewijs van benadeling
3. Uitoefening van de vordering tot vernietiging
4. Gevolgen van de benadeling
5. Termijn voor het instellen van de vordering
6. Juridische aard van de vordering tot vernietiging
Afdeling 2. Bekwaamheid
§1. Algemene principes inzake bekwaamheid
§2. Bijzondere onbekwaamheden inzake koop
A. Verbod van verkoop tussen echtgenoten (afgeschaft)
B. Onbekwaamheid tot aankopen voor de personen belast met het beheer van andermans vermogen
C. Onbekwaamheid van gerechtsdienaars om betwiste rechten en rechtsvorderingen over te nemen
Afdeling 3. Voorwerp
§1. Algemeen
§2. Verkochte goed
A. Goed moet mogelijk zijn
B. Goed moet in de handel zijn
C. Goed moet bepaald of bepaalbaar zijn
D. Verkoop van andermans goed
1. Principe en toepassingsgebied
2. Sancties
3. Termijn
4. Afbakening tegenover andere vorderingsmogelijkheden
5. Naar een afschaffing van de bijzondere regeling de lege ferenda?
§3. Prijs
A. Prijs moet bestaan
B. Hoogte van de prijs
1. Principe
2. Vereiste van een reële prijs
3. Vaststelling van de prijs door de overheid
4. Verbod op verkoop met verlies
3
, C. Prijs moet bepaald of bepaalbaar zijn
1. Algemeen
2. Vaststelling van de prijs door een derde
Afdeling 4. Oorzaak
§1. Noodzakelijk bestaan van een oorzaak
§2. Vereiste van een geoorloofde oorzaak
Hoofdstuk 4. Modaliteiten
§1. Koop naar gewicht, getal of maat
§2. Koop op proef
§3. Koop met proeving
§4. Koop op monster
§5. Verkoop met handgeld
§6. Koop met commandverklaring
§7. Veiling
Hoofdstuk 5. Vorm
Afdeling 1. Algemeen beginsel: afwezigheid van vormvereisten
Afdeling 2. Uitzondering: vormvereisten krachtens bijzondere wetsbepalingen
§1. Algemeen
§2. Koop-verkoop van onroerend goed als plechtig contract?
Afdeling 3. Uitzondering: vormvereisten krachtens de wil van de partijen
Hoofstuk 6. Bewijs
Afdeling 1. Bewijslast
Afdeling 2. Bewijsmiddelen
Hoofstuk 7. Tegenprestatie
Hoofstuk 8. Kosten van de verkoop
Hoofstuk 9. Verbintenissen van de verkoper
Afdeling 1. Levering naar gemeen kooprecht
§1. Voorwerp van de verbintenis tot levering
A. Terbeschikkingstelling
B. Conforme levering van een conform goed
1. Draagwijdte van de verbintenis tot conforme levering
2. Bewijslast van de niet-conforme levering
C. Levering van alle toebehoren van het verkochte goed
4
, D. Levering van de vruchten en opbrengsten van het verkochte goed
§2. Accessoire verbintenis tot bewaring van het verkochte goed tot aan de levering
§3. Modaliteiten van de levering
A. Wijze van levering
B. Plaats van levering
C. Tijdstip van levering
1. Gemeenrechtelijke koop
2. Koopcontract tussen een onderneming en een consument
D. Kosten van levering
§4. Schorsing van de verkoper van zijn leveringsverbintenis van de verkoper
§5. Impact van een vreemde oorzaak op de leveringsverbintenis van de verkoper
A. Toepassing van gemeen verbintenissenrecht
B. Gevolgen voor de betalingsverbintenis van de koper
§6. Impact van aanvaarding van het goed door de koper op de partiele toerekenbare niet-naleving van de leveringsverbintenis
§7. Sanctiemechanisme bij toerekenbare niet-naleving van de leveringsverbintenis
A. Algemeen: toepassing van het gemeenrechtelijk sanctiemechanisme
1. Toepasselijke sancties
2. Toepasselijke verjaringstermijn
B. Bijzonder sanctiemechanisme voor afwijkingen inzake oppervlakte bij de verkoop van een onroerend goed
1. Toepasselijke sancties
2. Toepasselijke verjaringstermijn
3. Rechtskarakter
4. Naar een afschaffing van het bijzonder sanctiemechanisme de lege ferenda?
Afdeling 2. Vrijwaring voor verborgen gebreken naar gemeen kooprecht
§1. Algemeen
§2. Aansprakelijkheidsvoorwaarden
A. Eerste aansprakelijkheidsvoorwaarde: gebrek
B. Tweede aansprakelijkheidsvoorwaarde: verborgen
C. Derde aansprakelijkheidsvoorwaarde: voldoende ernstig
D. Vierde aansprakelijkheidsvoorwaarde: anterioriteit
E. Bewijs
F. Uitsluiting van verkoop op rechterlijk gezag
§3. Garantieverbintenis
§4. Sanctiemechanisme
A. Actio redhibitoria en actio aestimatoria
1. Begripsomschrijving
2. Gerechtelijke versus buitengerechtelijke inwerkingstelling
3. Keuzerecht
B. Aanvullende schadevergoeding
C. Andere (gemeenrechtelijke) sancties niet van toepassing
§5. Uitoefeningstermijn
5
, A. Korte termijn
B. Aard van de korte termijn
C. Verhouding tot de gemeenrechtelijke verjaringstermijn
§6. Kwalitatief karakter van de vordering tot vrijwaring voor verborgen gebreken
§7. Regresvordering van de eindverkoper tegen voorafgaande verkopers
§8. Contractuele modulering
A. Clausules die de wettelijke vrijwaringsverbintenis uitbreiden
B. Clausules die de wettelijke vrijwaringsverbintenis beperken of uitsluiten
1. Principieel geldig
2. Vereiste van de goede trouw
3. Overige beperkingen
C. Clausules die de korte termijn waarbinnen de rechtsvordering tot vrijwaring moet worden ingesteld, nader omschrijven
Afdeling 3. Bijzondere regeling inzake consumentenkoop: monistische benadering van conformiteit
§1. Achtergrond
§2. Toepassingsgebied
A. Eerste toepassingsvoorwaarde: koopcontract
B. Tweede toepassingsvoorwaarde: consumptiegoed
C. Derde toepassingsvoorwaarde: professionele verkoper
D. Vierde toepassingsvoorwaarde: koper-consument
§3. Aansprakelijkheidsvoorwaarden
A. Eerste aansprakelijkheidsvoorwaarde: conformiteitsvereisten
1. Subjectieve conformiteitsvereisten
2. Objectieve conformiteitsvereisten
3. Wat met juridische gebreken?
4. Wettelijke uitbreiding van het conformiteitsbegrip
B. Tweede aansprakelijkheidsvoorwaarde: anterioriteit
C. Derde aansprakelijkheidsvoorwaarde: waarborgtermijn
§4. Garantieverbintenis?
§5. Sancties bij niet-conformiteit
A. Voorrang voor de kosteloze herstelling of kosteloze vervanging
B. Subsidiaire sanctie van een passende prijsvermindering of van de ontbinding van het contract
C. Aanvullende schadevergoeding
D. Verergering van de schade door het gebruik van het consumptiegoed na de vaststelling van het conformiteitsgebrek
§6. Door de consument te respecteren termijnen
A. Meldingstermijn
B. Verjaringstermijn
§7. Irrelevantie van inontvangstname en aanvaarding
§8. Regresvordering van de eindverkoper tegen voorafgaande verkopers
§9. Commerciële garanties
6
,§10. Dwingendrechtelijk karakter
Afdeling 4. Pleidooi van het wetsvoorstel boek 7 BW voor de veralgemening van de monistische benadering van het
conformiteitsvraagstuk
§1. Drastische hervorming van het gemeen kooprecht
§2. Impact op jet consumentenkooprecht
§3. Inkanteling van de regelgeving inzake digitale inhoud en digitale diensten in het kooprecht
Afdeling 5. Productaansprakelijkheid en verhouding tot de verbintenissen van de verkoper met betrekking tot zichtbare en
verborgen gebreken
§1. Achtergrond
§2. Toepassingsgebied
§3. Aansprakelijkheidsvoorwaarden
A. Veiligheidsgebrek
B. Bewijs
1. Bewijslast van de benadeelde
2. Verweermiddelen van de producent
§4. Sanctiemechanisme: schadevergoeding
§5. Door de benadeelde te respecteren termijn
§6. Cumul van vorderingen
§7. Dwingendrechtelijk karakter
Afdeling 6. Verbintenis tot vrijwaring voor uitwinning
§1. Begripsomschrijving
§2. Vrijwaring voor eigen daad
A. Algemeen
B. Aansprakelijkheidsvoorwaarden
1. Eerste aansprakelijkheidsvoorwaarde: handeling vanwege de verkoper
2. Tweede aansprakelijkheidsvoorwaarde: actuele stoornis
3. Uitsluiting
C. Sancties
D. Uitoefeningstermijnen
E. Kwalitatief karakter
F. Contractuele wijzigingen van de vrijwaringsverbintenis
§3. Vrijwaring voor de daden van derden
A. Algemeen
B. Aansprakelijkheidsvoowaarden
1. Eerste aansprakelijkheidsvoorwaarde: rechtstoornis door een derde
2. Tweede aansprakelijkheidsvoorwaarde: anterioriteit
3. Derde aansprakelijkheidsvoorwaarde: actuele stoornis
4. Impact kennis koper
C. Garantieverbintenis
7
, D. Sancties
1. Eigeninrichting en de exceptio minoris
2. Principe: herstel in natura door tussenkomende vrijwaring
3. Subsidiair: ontbinding en/of uitvoering in geld, eventueel met aanvullende schadevergoeding
E. Uitoefeningsvoorwaarden
F. Kwalitatief karakter
G. Contractuele wijzigingen van de verbintenis tot vrijwaring voor daden van derden
1. Clausules die de wettelijke vrijwaringsverbintenis uitbreiden
2. Clausules die de wettelijke vrijwaringsverbintenis beperken of uitsluiten
Afdeling 7. Samenvattend: overzicht van actiemogelijkheden en hun onderlinge verhouding
Hoofstuk 10. Verbintenissen van de koper
Afdeling 1. Verbintenis tot inontvangstname van het verkochte goed
§1. Voorwerp van de verbintenis tot inontvangstname
§2. Plaats en tijdstip van inontvangstname
§3. Aard van de verbintenis tot inontvangstname
§4. Gevolgen van de inontvangstname: de aanvaarding van het verkochte goed
§5. Sancties bij niet-naleving
A. Uitvoering in natura
B. Ontbinding
C. Keuze
§6. Verjaring van de verbintenis tot inontvangstname
Afdeling 2. Verbintenis tot betaling van de prijs
§1. Voorwerp van de betaling
§2. Modaliteiten van de betaling
A. Wijze van de betaling
B. Tijdstip en plaats van de betaling
§3. Bewijs van betaling
§4. Interesten op de prijs
§5. Schorsing van de betalingsverbintenis
§6. Tenietgaan van de betalingsverbintenis
§7. Waarborgen voor de onbetaalde verkoper
A. Onroerende goederen: voorrecht
B. Roerende goederen: voorrecht, beveiligd met een terugvorderingsrecht
1. Voorrecht
2. Terugvorderings- of (oneigenlijk) revindicatierecht
§8. Sancties bij niet-betaling van de prijs en andere waarborgen voor de onbetaalde verkoper
A. Bijzonderheden inzake het retentierecht
8
, B. Bijzonderheden inzake ontbinding
C. Bijzonderheden inzake aanvullende schadevergoeding
§9. Verjaring van de betalingsverbintenis
Hoofdstuk 11. Beëindiging
Afdeling 1. Algemeen overzicht
Afdeling 2. Vernietiging van de verkoop van een onroerend goed wegens benadeling van de verkoper voor meer dan zeven
twaalfden
Afdeling 3. Verkoop met een beding van wederinkoop
§1. Begripsomschrijving
§2. Geldigheidsvereisten
§3. Rechtstoestand van de partijen pendente conditione
§4. Uitoefening van het recht van wederinkoop
§5. Gevolgen van de uitoefening van het recht van wederinkoop
A. Gevolgen tussen de partijen
B. Gevolgen t.a.v. derden
§6. Het beding van wederinkoop de lege ferenda
Afdeling 4. Herroepingsrecht van de consument
DEEL 3. RUIL
Hoofdstuk 1. Begrip “ruil”
Afdeling 1. Begripsomschrijving en (objectief) essentiële bestanddelen
Afdeling 2. Overige juridische kenmerken
Afdeling 3. Onderscheid met andere benoemde contracten
Hoofdstuk 2. Juridisch kader
DEEL 4. KANSCONTRACTEN
Hoofdstuk 1. Algemeen
Afdeling 1. Begrip ‘kanscontract’
§1. Begripsomschrijving en (objectief) essentiële bestanddelen
§2. Overige juridische kenmerken
Afdeling 2. Juridisch kader
Hoofdstuk 2. Contract van spel en weddenschap
Afdeling 1. Begripsomschrijving
Afdeling 2. Verbintenissen
9
, Afdeling 3. Afdwingbaarheid
§1. Principiële onafdwingbaarheid
A. Onontvankelijkheid van de vordering tot betaling
B. Onontvankelijkheid van de vordering tot terugbetaling
C. Absolute nietigheid van het contract
§2. Uitzonderingen
Hoofstuk 3. Lijfrente
Afdeling 1. Begripsomschrijving
Afdeling 2. Bijzondere geldigheidsvereisten
§1. Vereiste van een aleatoir karakter
§2. Vernietiging van de verkoop van een onroerend goed tegen betaling van een lijfrente wegens benadeling van de verkoper
voor meer dan zeven twaalfden
Afdeling 3. Gevolgen van het contract
§1. Verschuldigdheid van de rente
§2. Beslagbaarheid van de rente
§3. Ontbinding wegens wanprestatie van de renteplichtige
Hoofstuk 4. Kost- en onderhoudscontract
DEEL 5. HUUR
Hoofdstuk 1. Algemeen
Afdeling 1. Begrip “huur”
§1. Begrip en (objectief) essentiële bestanddelen
§2. Overige juridische kenmerken
§3. Onderscheid met andere benoemde contracten
Afdeling 2. Totstandkoming en geldigheidsvereisten
§1. Voor verhuring vatbare goederen
§2. Bekwaamheid
Afdeling 3. Vorm, bewijs & tegenwerpelijkheid
§1. Vorm
§2. Bewijs
§3. Tegenwerpelijkheid aan derden
Afdeling 4. Juridisch kader: verschillende huurregimes
§1. Gemeen huurrecht
10
