Document opgesteld door het Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw.
De partijen worden nadrukkelijk verzocht vooraleer te ondertekenen, alle open plaatsen aandachtig na te kijken en in te
vullen. Noch CIB Vlaanderen vzw noch het Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw zijn verantwoordelijk
voor het gebruik dat van dit document gemaakt wordt. Deze tekst is eigendom van het Vlaams Studie- en Kenniscentrum
Vastgoed en Wonen vzw. Documenten die gedownload worden, zijn strikt voor persoonlijk gebruik van de licentiehouder en
de ondertekenende contractspartijen. Zij mogen onder geen beding worden verspreid naar derden. Uitgave 8 maart 2024,
die alle vorige vervangt.
BEMIDDELEND VASTGOEDMAKELAAR: ...........................................................
BIV-NR: ............................................................................................................
[logo
KANTOOR + ADRES: .........................................................................................
vastgoedmakelaar]
.........................................................................................................................
BA EN BORGSTELLING : NV AXA BELGIUM (polisnr. 730.390.160)
CHECKLIST PRECONTRACTUELE INFORMATIE
VERKOOPBEMIDDELING
– BUITEN DE VERKOOPRUIMTE –
Enkel verplicht te gebruiken wanneer de bemiddelingsopdracht wordt ondertekend buiten de
verkoopruimte van de onderneming in de gelijktijdige fysieke aanwezigheid van de
vastgoedmakelaar en de consument, bijvoorbeeld ten huize van de consument.
De vastgoedmakelaar moet het document meedelen aan de consument in de precontractuele fase,
dus vóór de ondertekening van de bemiddelingsopdracht. Het betreft geen standaardmodel, maar
wel een document dat op dossierniveau moet worden ingevuld.
Deze wettelijk verplichte precontractuele informatie vormt een integraal onderdeel van de
bemiddelingsopdracht en wordt niet gewijzigd, tenzij de partijen bij de overeenkomst uitdrukkelijk
anders overeenkomen.
Deze informatie moet aan de consument worden verstrekt op papier of, indien de consument
hiermee instemt, op een andere duurzame gegevensdrager. De informatie wordt verstrekt in een
leesbare vorm en in een duidelijke en begrijpelijke taal.
001VN 1
, Artikel VI.64 van het Wetboek Economisch Recht Precontractuele informatie
1° Kenmerken van de bemiddelingsopdracht De bemiddelingsactiviteit betreft de bemiddeling bij de verkoop van het onroerend goed
gelegen te
De overeenkomst is: (opties slechts ter informeren)
☐ exclusief
☐ niet-exclusief
☐ co-exclusief
De bemiddelingsactiviteit kadert in een: (opties slechts ter informeren)
☐ opdracht. Dat betekent dat de vastgoedmakelaar op zoek gaat naar potentiële kopers
voor het goed en de ontvangen biedingen ter evaluatie en goedkeuring overmaakt aan
de consument.
☐ mandaat. Dat betekent dat de vastgoedmakelaar naast de klassieke
bemiddelingsopdracht, ook de bevoegdheid heeft om binnen de grenzen van het
gegeven mandaat een bod te aanvaarden of een onderhandse verkoopovereenkomst
te ondertekenen in naam en voor rekening van de consument.
De vastgoedmakelaar krijgt naast de bemiddelingsopdracht ook de opdracht tot het
opvragen van stukken ter vervollediging van het verkoopdossier (bijvoorbeeld
stedenbouwkundige informatie, bodemattest, hypothecair getuigschrift, kadastrale legger
en kadastraal plan, keuring elektrische installatie, EPC, enz.):
☐ ja
☐ nee
001VN 2
De partijen worden nadrukkelijk verzocht vooraleer te ondertekenen, alle open plaatsen aandachtig na te kijken en in te
vullen. Noch CIB Vlaanderen vzw noch het Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw zijn verantwoordelijk
voor het gebruik dat van dit document gemaakt wordt. Deze tekst is eigendom van het Vlaams Studie- en Kenniscentrum
Vastgoed en Wonen vzw. Documenten die gedownload worden, zijn strikt voor persoonlijk gebruik van de licentiehouder en
de ondertekenende contractspartijen. Zij mogen onder geen beding worden verspreid naar derden. Uitgave 8 maart 2024,
die alle vorige vervangt.
BEMIDDELEND VASTGOEDMAKELAAR: ...........................................................
BIV-NR: ............................................................................................................
[logo
KANTOOR + ADRES: .........................................................................................
vastgoedmakelaar]
.........................................................................................................................
BA EN BORGSTELLING : NV AXA BELGIUM (polisnr. 730.390.160)
CHECKLIST PRECONTRACTUELE INFORMATIE
VERKOOPBEMIDDELING
– BUITEN DE VERKOOPRUIMTE –
Enkel verplicht te gebruiken wanneer de bemiddelingsopdracht wordt ondertekend buiten de
verkoopruimte van de onderneming in de gelijktijdige fysieke aanwezigheid van de
vastgoedmakelaar en de consument, bijvoorbeeld ten huize van de consument.
De vastgoedmakelaar moet het document meedelen aan de consument in de precontractuele fase,
dus vóór de ondertekening van de bemiddelingsopdracht. Het betreft geen standaardmodel, maar
wel een document dat op dossierniveau moet worden ingevuld.
Deze wettelijk verplichte precontractuele informatie vormt een integraal onderdeel van de
bemiddelingsopdracht en wordt niet gewijzigd, tenzij de partijen bij de overeenkomst uitdrukkelijk
anders overeenkomen.
Deze informatie moet aan de consument worden verstrekt op papier of, indien de consument
hiermee instemt, op een andere duurzame gegevensdrager. De informatie wordt verstrekt in een
leesbare vorm en in een duidelijke en begrijpelijke taal.
001VN 1
, Artikel VI.64 van het Wetboek Economisch Recht Precontractuele informatie
1° Kenmerken van de bemiddelingsopdracht De bemiddelingsactiviteit betreft de bemiddeling bij de verkoop van het onroerend goed
gelegen te
De overeenkomst is: (opties slechts ter informeren)
☐ exclusief
☐ niet-exclusief
☐ co-exclusief
De bemiddelingsactiviteit kadert in een: (opties slechts ter informeren)
☐ opdracht. Dat betekent dat de vastgoedmakelaar op zoek gaat naar potentiële kopers
voor het goed en de ontvangen biedingen ter evaluatie en goedkeuring overmaakt aan
de consument.
☐ mandaat. Dat betekent dat de vastgoedmakelaar naast de klassieke
bemiddelingsopdracht, ook de bevoegdheid heeft om binnen de grenzen van het
gegeven mandaat een bod te aanvaarden of een onderhandse verkoopovereenkomst
te ondertekenen in naam en voor rekening van de consument.
De vastgoedmakelaar krijgt naast de bemiddelingsopdracht ook de opdracht tot het
opvragen van stukken ter vervollediging van het verkoopdossier (bijvoorbeeld
stedenbouwkundige informatie, bodemattest, hypothecair getuigschrift, kadastrale legger
en kadastraal plan, keuring elektrische installatie, EPC, enz.):
☐ ja
☐ nee
001VN 2
