Dit contract is opgesteld door het Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw. Deze tekst is eigendom van het Vlaams
Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw.
De partijen worden uitdrukkelijk verzocht het ingevulde contract zorgvuldig te lezen alvorens het te ondertekenen. CIB Vlaanderen
vzw, het Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw wijzen elke aansprakelijkheid af in verband met het gebruik van
dit contract door de partijen. Dit contract is bestemd voor het persoonlijk gebruik van de contracterende partijen en hun
vastgoedmakelaar en is niet bestemd voor verspreiding aan derden.
Uitgave 7 maart 2024 die alle vorige vervangt.
BEMIDDELEND VASTGOEDMAKELAAR: Makelaar X................................................................................................
BIV-NR: BIV-nummer makelaar X.............................................................................................................................
[Logo
KANTOOR+ADRES:....................................................................................................................................................
vastgoedmakelaar]
..................................................................................................................................................................................
BA EN BORGSTELLING : NV AXA BELGIUM (polisnr. 730.390.160) (polis lidmaatschap BIV(?))
EXCLUSIEVE OPDRACHT TOT BEMIDDELING BIJ DE VERKOOP VAN
EEN ONROEREND GOED MET EEN CONSUMENT
- NIET BUITEN DE VERKOOPRUIMTE -
(‘stilzwijgende verlening’ indien van toepassing: verplicht vermelden (vet & kader))
De overeenkomst wordt aangegaan voor een bepaalde duur, die in de overeenkomst is bepaald en maximaal zes (6)
maanden (omdat exclusief) kan bedragen. Zij kan op het einde van haar looptijd beëindigd worden bij
aangetekende opzegging. Deze opzegging dient te worden gegeven uiterlijk één maand voor het einde van de
overeenkomst, zijnde uiterlijk op 12/4/2026 (ervanuitgaand dat vandaag gesloten wordt op 13/11/2026, 1 maand
eerder dan 6 maanden en dan nog 1 dag ervoor zodat dag na uiterlijke opzegging opgezegd kan worden, per mail of
brief mag maar ondubbelzinnig) Zonder opzeg wordt deze overeenkomst onder dezelfde voorwaarden stilzwijgend
verlengd voor onbepaalde duur. In dat geval kunnen beide partijen deze overeenkomst op elk ogenblik zonder
vergoeding beëindigen mits inachtneming van een opzegtermijn van twee maanden indien de overeenkomst een
oorspronkelijke duur van meer dan drie maanden had en één maand indien de overeenkomst een oorspronkelijk
bepaalde duur van maximaal drie maanden had, betekend aan de andere partij per aangetekend schrijven.
(verplicht herroepingsrechts vermelden bij buiten en niet buiten, altijd dus (in het vet en in kader))
Binnen veertien kalenderdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit
contract, heeft de consument het recht om zijn opdracht te herroepen, op voorwaarde dat hij de
onderneming hiervan op de hoogte brengt. Elk beding waarbij de consument aan dit recht zou verzaken,
is nietig. Wat betreft het in acht nemen van de termijn is het voldoende dat de kennisgeving verstuurd
wordt vóór het verstrijken ervan.
Voor het uitoefenen van het herroepingsrecht kan de opdrachtgever:
1. gebruik maken van het modelformulier voor herroeping.
2. een andere ondubbelzinnige verklaring afgeven waarin hij verklaart de overeenkomst te herroepen.
005VN-A 1
, De opdrachtgever erkent dat hij het herroepingsrecht niet zal kunnen uitoefenen indien de uitvoering van
de opdracht is begonnen met zijn uitdrukkelijke voorafgaande instemming en indien de vastgoedmakelaar
de opdracht verwezenlijkt binnen de herroepingstermijn, voordat de opdrachtgever gebruikt maakt van zijn
herroepingsrecht.
ja (belangrijk dat ‘ja’ aangeduid is want indien binnen 14 dagen koper gevonden, kan hij de
overeenkomst nog herroepen indien dus ‘neen’ aangeduid is, ook want indien ‘ja’: kan meteen
beginnen met zoeken naar klant, je wil natuurlijk zsm verkopen)
neen
Handtekening van de opdrachtgever
…..........................................................................................................................................................................
Tussen de partijen:
1. de heer en/of mevrouw Jef Peeters en Liliane Vervoort....................................................[naam, voornaam],
wonende te ...........................................................................................................................................[adres],
Rijksregister + burgerlijke staat...........................................................................................................................
(altijd ID opvragen en inlezen)
Handelend in de hoedanigheid van eigenaar(s) of lasthebber(s) en zich eventueel sterk makend voor de
eigenaar. (met onderhandse volmacht, indien bv. Jef volmacht heeft voor zijn moeder)
Hierna genoemd: de “opdrachtgever”
En
2.1 [indien onderneming natuurlijk persoon:]
de heer en/of mevrouw ......................................................................................................[naam, voornaam],
met kantoor te .......................................................................................................................................[adres]
Met ondernemingsnummer: ..............................................................................................................................
[indien vennootschap:]
.......................................................................................[vennootschapsvorm en maatschappelijke benaming]
met zetel te ............................................................................................................................................[adres],
met ondernemingsnummer: ................................................................................,hier vertegenwoordigd door
de heer en/of mevrouw ......................................................................................................[naam, voornaam],
wonende te ...........................................................................................................................................[adres],
in zijn/haar hoedanigheid van ...........................................................................................................................
[hoedanigheid van de ondertekenende persoon en zijn vertegenwoordigingsbevoegdheid controleren in de
statuten of volmacht]
Erkend vastgoedmakelaar B.I.V. / of stagiair vastgoedmakelaar, met BIV-nummer............................................
op naam van ......................................................................................................................................................
Waarborgorganisme derdengelden ...................................................................................................................
Hierna genoemd: de “vastgoedmakelaar”
Wordt het volgende overeengekomen:
005VN-A 2
Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw.
De partijen worden uitdrukkelijk verzocht het ingevulde contract zorgvuldig te lezen alvorens het te ondertekenen. CIB Vlaanderen
vzw, het Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen vzw wijzen elke aansprakelijkheid af in verband met het gebruik van
dit contract door de partijen. Dit contract is bestemd voor het persoonlijk gebruik van de contracterende partijen en hun
vastgoedmakelaar en is niet bestemd voor verspreiding aan derden.
Uitgave 7 maart 2024 die alle vorige vervangt.
BEMIDDELEND VASTGOEDMAKELAAR: Makelaar X................................................................................................
BIV-NR: BIV-nummer makelaar X.............................................................................................................................
[Logo
KANTOOR+ADRES:....................................................................................................................................................
vastgoedmakelaar]
..................................................................................................................................................................................
BA EN BORGSTELLING : NV AXA BELGIUM (polisnr. 730.390.160) (polis lidmaatschap BIV(?))
EXCLUSIEVE OPDRACHT TOT BEMIDDELING BIJ DE VERKOOP VAN
EEN ONROEREND GOED MET EEN CONSUMENT
- NIET BUITEN DE VERKOOPRUIMTE -
(‘stilzwijgende verlening’ indien van toepassing: verplicht vermelden (vet & kader))
De overeenkomst wordt aangegaan voor een bepaalde duur, die in de overeenkomst is bepaald en maximaal zes (6)
maanden (omdat exclusief) kan bedragen. Zij kan op het einde van haar looptijd beëindigd worden bij
aangetekende opzegging. Deze opzegging dient te worden gegeven uiterlijk één maand voor het einde van de
overeenkomst, zijnde uiterlijk op 12/4/2026 (ervanuitgaand dat vandaag gesloten wordt op 13/11/2026, 1 maand
eerder dan 6 maanden en dan nog 1 dag ervoor zodat dag na uiterlijke opzegging opgezegd kan worden, per mail of
brief mag maar ondubbelzinnig) Zonder opzeg wordt deze overeenkomst onder dezelfde voorwaarden stilzwijgend
verlengd voor onbepaalde duur. In dat geval kunnen beide partijen deze overeenkomst op elk ogenblik zonder
vergoeding beëindigen mits inachtneming van een opzegtermijn van twee maanden indien de overeenkomst een
oorspronkelijke duur van meer dan drie maanden had en één maand indien de overeenkomst een oorspronkelijk
bepaalde duur van maximaal drie maanden had, betekend aan de andere partij per aangetekend schrijven.
(verplicht herroepingsrechts vermelden bij buiten en niet buiten, altijd dus (in het vet en in kader))
Binnen veertien kalenderdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit
contract, heeft de consument het recht om zijn opdracht te herroepen, op voorwaarde dat hij de
onderneming hiervan op de hoogte brengt. Elk beding waarbij de consument aan dit recht zou verzaken,
is nietig. Wat betreft het in acht nemen van de termijn is het voldoende dat de kennisgeving verstuurd
wordt vóór het verstrijken ervan.
Voor het uitoefenen van het herroepingsrecht kan de opdrachtgever:
1. gebruik maken van het modelformulier voor herroeping.
2. een andere ondubbelzinnige verklaring afgeven waarin hij verklaart de overeenkomst te herroepen.
005VN-A 1
, De opdrachtgever erkent dat hij het herroepingsrecht niet zal kunnen uitoefenen indien de uitvoering van
de opdracht is begonnen met zijn uitdrukkelijke voorafgaande instemming en indien de vastgoedmakelaar
de opdracht verwezenlijkt binnen de herroepingstermijn, voordat de opdrachtgever gebruikt maakt van zijn
herroepingsrecht.
ja (belangrijk dat ‘ja’ aangeduid is want indien binnen 14 dagen koper gevonden, kan hij de
overeenkomst nog herroepen indien dus ‘neen’ aangeduid is, ook want indien ‘ja’: kan meteen
beginnen met zoeken naar klant, je wil natuurlijk zsm verkopen)
neen
Handtekening van de opdrachtgever
…..........................................................................................................................................................................
Tussen de partijen:
1. de heer en/of mevrouw Jef Peeters en Liliane Vervoort....................................................[naam, voornaam],
wonende te ...........................................................................................................................................[adres],
Rijksregister + burgerlijke staat...........................................................................................................................
(altijd ID opvragen en inlezen)
Handelend in de hoedanigheid van eigenaar(s) of lasthebber(s) en zich eventueel sterk makend voor de
eigenaar. (met onderhandse volmacht, indien bv. Jef volmacht heeft voor zijn moeder)
Hierna genoemd: de “opdrachtgever”
En
2.1 [indien onderneming natuurlijk persoon:]
de heer en/of mevrouw ......................................................................................................[naam, voornaam],
met kantoor te .......................................................................................................................................[adres]
Met ondernemingsnummer: ..............................................................................................................................
[indien vennootschap:]
.......................................................................................[vennootschapsvorm en maatschappelijke benaming]
met zetel te ............................................................................................................................................[adres],
met ondernemingsnummer: ................................................................................,hier vertegenwoordigd door
de heer en/of mevrouw ......................................................................................................[naam, voornaam],
wonende te ...........................................................................................................................................[adres],
in zijn/haar hoedanigheid van ...........................................................................................................................
[hoedanigheid van de ondertekenende persoon en zijn vertegenwoordigingsbevoegdheid controleren in de
statuten of volmacht]
Erkend vastgoedmakelaar B.I.V. / of stagiair vastgoedmakelaar, met BIV-nummer............................................
op naam van ......................................................................................................................................................
Waarborgorganisme derdengelden ...................................................................................................................
Hierna genoemd: de “vastgoedmakelaar”
Wordt het volgende overeengekomen:
005VN-A 2
