Samenvatting Oefeningen schattingen 3

Methode van Bourdilla

frontstrook, tot 30m diepte
tweede strook, van 30-60m
derde strook, van 60-90m d
vierde strook, van 90-120m
vijfde strook, van 120-150m
Methode van Beckers
Gegeven
Waarde van een perceel van 30x75 m breedte
diepte
Te schatten perceel EP
breedte 30 m
diepte 75 m 1)
oppervlakte 2250 m² 2)
3)
Vergelijkingspunt
breedte 30 m
oppervlakte 2954 m² 4)
verkoopprijs 158,874 €
diepte 98.47 m 5)
EP 53.78 €
Methode van Beckers
E 53.78
M 98.47 Vergelijkingspunt
m 75 Breedte
Diepte
1) ExM/m EP
70.61
2) (logm - logM) / 0,30103 Te schatten perceel
-0.392744819 Breedte
3) 60.22 €/m² Diepte
Oppervlakte
Waarde perceel 135,000.00 €
E
Waarde van het onteigend deel M
m
Diepte onteigend d 4.75 m
Oppervlakte 5,065 m² 1)

,Breedte 45 m
Verkoopprijs 174,368 € 2)
Diepte 112.56 m
3)
E 34.43 €/m²
M 112.56 m 4)
m 4.75 m

1) (E x M) / (m - M)
- 35.94
2) (logm - logM) / 0,30103
- 4.57
3) 30.30 €

,ethode van Bourdillat Vergelijkingspunten

ontstrook, tot 30m diepte volle waarde Te schatten
eede strook, van 30-60m diepte 1/2 der volle waarde Oppervlakte
rde strook, van 60-90m diepte 1/4 der volle waarde Straatbreedte
erde strook, van 90-120m diepte 1/8 der volle waarde Diepte
fde strook, van 120-150m diepte 1/16 der volle waarde Diepte achter

Vergelijkingspunten
19 m 3) Olmsebaan - Meerhout
30 m Oppervlakte
86.76 €/m² Straatbreedte
Verkoopprijs
49,453 € EP
24,727 €
14.00 5) Olmsebaan - Meerhout
23,078.16 Oppervlakte
5,769.54 € Straatbreedte
79,949.00 € Verkoopprijs
80,000.00 € EP
56.90 €/m²
vglp 5
ethode van Beckers ouderdom
EP
rgelijkingspunt EP indexeren
19 m waarde
30 m
86.76 €/m²

schatten perceel
19 m
74 m
1406 m²

86.76
30
74

ExM/m