Samenvatting juridische context
LES 1
Kans contracten: geen vragen op examen, wel eens doorlezen ppt
Bewaargeving (volgens gemeen recht & sekwester)
à Iemand geeft bewaargeving, welk juridisch contract komt hieraan te pas?
1) BEWAARGEVING: Volgens het gemeen recht
1. Bewaargeving =
Een overeenkomst tussen minstens 2 partijen, voor de bewaring en de bewaking van een specifieke,
lichamelijke, roerende zaak teneinde deze zaak bij het einde van de overeenkomst terug te geven.
o Specifieke = iets individueels aangeduid (bv: een gsm is niet specifiek, JAN zijn gsm wel)
o Lichamelijke goed = je moet het kunnen vastpakken
o Roerend goed = alles wat je van plaats kunt veranderen en niet in de grond vastzit
à Zakelijke overeenkomst (wat achterhaald) vaak gebruikt maar contractueel betwist:
o Vestiaires
o Dierenkennels
o Bewaakte parkings
Bewaargeving kan vrijwillig, maar ook uit NOODZAAK:
o Brand
o Ongeval
o Andere onvoorziene gebeurtenissen
o Wanneer bewaargever verplicht was (vb: in gevangenis ben je verplicht om als advocaat je gsm in
locker te steken, maar ernaast hangt dat ze niet verantwoordelijk zijn voor diefstal. Toch ben je
verplicht à dus is uit noodzaak)
Verbintenissen van de bewaarnemer:
à Bewaarnemer = moet goed bewaren, bewaken, en ook discreet zijn.
o Bewakingsplicht (middelenverbintenis)
o Teruggaveplicht (resultaatsverbintenis = je moet inspanning leveren om het resultaat te krijgen)
o Exoneratiebedingen: proberen mag
o Discretieplicht
Verbintenissen van de bewaargever:
o Informatieplicht (als er iets speciaal is aan het goed dat je in bewaring geeft, dan moet je dit wel
op voorhand vermelden)
o Vergoeding kosten gemaakt voor behoud van de zaak à rententierecht voor bewaarnemer (bv:
moest je hond ziek worden en de bewaarnemer gaat ermee naar de dierenarts dan moet jij als
bewaargever dit betalen)
2. Bewaargeving ¹ bruiklening
è Bruiklening = je geeft exact hetzelfde terug van wat je geleend hebt.
o Belangrijkste vraag = wie is de vragende partij?
, o Bij een bewaargeving is degene die iets in bruiklening GEEFT, dus maw degene die iets ontleent,
de vragende partij.
o Bij een bruiklening is degene die iets LEENT van iemand anders de vragende partij.
o Vb: Ernie (de uitlener) leent de keukenrobot uit aan Bert (de ontlener) om daarvan gebruik te
maken. Ernie verwacht de keukenrobot terug te krijgen in dezelfde staat.
3. Bewaargeving ¹ verbruiklening
è Verbruiklening = het uitgeleende goed wordt ook verbruikt.
4. Bewaargeving ¹ louter gedogen
è Louter gedogen = partijen hebben geen bedoeling een verbintenis aan te gaan tot bewaking, louter om
de zaak zelf niet te verwijderen. Ik laat het toe, maar heb ook nooit de bedoeling gehad om een
verbintenis aan te gaan.
5. Bewaargeving ¹ huur
o Parkingcontract = ik zet mijn auto tussen 4 lijnen op een stukje beton en betaal daarvoor.
VS
o Garagecontract = ik parkeer mijn auto in een betalende garage, ik kom na een week terug en
verwacht dat mijn auto geen krassen heeft, dat er geen wielen missen of dat de auto gestolen is.
à Hier geef je je auto eigenlijk wel in een soort bewaargeving.
2
, 2) BEWAARGEVING: SEKWESTER
Sekwester = een soort bewaargeving, treedt vaak op als neutrale derde partij.
à Rechtsfiguur wordt gebruikt om bewarende maatregelen te nemen voor zaken waarover betwisting
bestaat te behoeden voor verwaarlozing of slecht beheer.
In praktijk kan je dit zeker tegenkomen als vastgoedmakelaar!
1. Contractueel sekwester:
= voorovereenkomst waarbij de eigenlijke contractspartijen een overeenkomst van bewaargeving doen
ontstaan met een derde, de sekwester
à Vaak niet enkel opdracht tot bewaring maar ook tot beheer.
Vb: Koop-verkoop woning
o Situatie: betwisting tussen koper en verkoper over de afwerking van het pand
o Oplossing: Consignatie van 10.000 euro bij de notaris, om te voorkomen dat de koop volledig
stilvalt, die na de betwisting mag worden vrijgegeven aan de partij die gelijk kreeg
o Notaris treedt hier op als sekwester.
2. Gerechtelijk sekwester
= maatregel die door een rechter wordt opgelegd om een bepaalde zaak of eigendom in bewaring te
geven bij een neutrale derde partij. Het doel is om de belangen van alle betrokken partijen te beschermen
totdat er een definitieve beslissing is genomen.
Vb:
o Inbeslagname van bederfbare goederen
o Inbeslagname circusdieren
o Vennootschap in vereffening (niet definitief) = het bedrijf wordt ontbonden en zijn bezittingen
worden verkocht om schuldeisers te betalen. Als er een betwisting is over hoe de bezittingen
moeten worden verdeeld, kan een rechter een sekwester aanstellen. De sekwester zorgt dan voor
de bezittingen van de vennootschap totdat het geschil is opgelost en een definitieve verdeling kan
plaatsvinden.
3
LES 1
Kans contracten: geen vragen op examen, wel eens doorlezen ppt
Bewaargeving (volgens gemeen recht & sekwester)
à Iemand geeft bewaargeving, welk juridisch contract komt hieraan te pas?
1) BEWAARGEVING: Volgens het gemeen recht
1. Bewaargeving =
Een overeenkomst tussen minstens 2 partijen, voor de bewaring en de bewaking van een specifieke,
lichamelijke, roerende zaak teneinde deze zaak bij het einde van de overeenkomst terug te geven.
o Specifieke = iets individueels aangeduid (bv: een gsm is niet specifiek, JAN zijn gsm wel)
o Lichamelijke goed = je moet het kunnen vastpakken
o Roerend goed = alles wat je van plaats kunt veranderen en niet in de grond vastzit
à Zakelijke overeenkomst (wat achterhaald) vaak gebruikt maar contractueel betwist:
o Vestiaires
o Dierenkennels
o Bewaakte parkings
Bewaargeving kan vrijwillig, maar ook uit NOODZAAK:
o Brand
o Ongeval
o Andere onvoorziene gebeurtenissen
o Wanneer bewaargever verplicht was (vb: in gevangenis ben je verplicht om als advocaat je gsm in
locker te steken, maar ernaast hangt dat ze niet verantwoordelijk zijn voor diefstal. Toch ben je
verplicht à dus is uit noodzaak)
Verbintenissen van de bewaarnemer:
à Bewaarnemer = moet goed bewaren, bewaken, en ook discreet zijn.
o Bewakingsplicht (middelenverbintenis)
o Teruggaveplicht (resultaatsverbintenis = je moet inspanning leveren om het resultaat te krijgen)
o Exoneratiebedingen: proberen mag
o Discretieplicht
Verbintenissen van de bewaargever:
o Informatieplicht (als er iets speciaal is aan het goed dat je in bewaring geeft, dan moet je dit wel
op voorhand vermelden)
o Vergoeding kosten gemaakt voor behoud van de zaak à rententierecht voor bewaarnemer (bv:
moest je hond ziek worden en de bewaarnemer gaat ermee naar de dierenarts dan moet jij als
bewaargever dit betalen)
2. Bewaargeving ¹ bruiklening
è Bruiklening = je geeft exact hetzelfde terug van wat je geleend hebt.
o Belangrijkste vraag = wie is de vragende partij?
, o Bij een bewaargeving is degene die iets in bruiklening GEEFT, dus maw degene die iets ontleent,
de vragende partij.
o Bij een bruiklening is degene die iets LEENT van iemand anders de vragende partij.
o Vb: Ernie (de uitlener) leent de keukenrobot uit aan Bert (de ontlener) om daarvan gebruik te
maken. Ernie verwacht de keukenrobot terug te krijgen in dezelfde staat.
3. Bewaargeving ¹ verbruiklening
è Verbruiklening = het uitgeleende goed wordt ook verbruikt.
4. Bewaargeving ¹ louter gedogen
è Louter gedogen = partijen hebben geen bedoeling een verbintenis aan te gaan tot bewaking, louter om
de zaak zelf niet te verwijderen. Ik laat het toe, maar heb ook nooit de bedoeling gehad om een
verbintenis aan te gaan.
5. Bewaargeving ¹ huur
o Parkingcontract = ik zet mijn auto tussen 4 lijnen op een stukje beton en betaal daarvoor.
VS
o Garagecontract = ik parkeer mijn auto in een betalende garage, ik kom na een week terug en
verwacht dat mijn auto geen krassen heeft, dat er geen wielen missen of dat de auto gestolen is.
à Hier geef je je auto eigenlijk wel in een soort bewaargeving.
2
, 2) BEWAARGEVING: SEKWESTER
Sekwester = een soort bewaargeving, treedt vaak op als neutrale derde partij.
à Rechtsfiguur wordt gebruikt om bewarende maatregelen te nemen voor zaken waarover betwisting
bestaat te behoeden voor verwaarlozing of slecht beheer.
In praktijk kan je dit zeker tegenkomen als vastgoedmakelaar!
1. Contractueel sekwester:
= voorovereenkomst waarbij de eigenlijke contractspartijen een overeenkomst van bewaargeving doen
ontstaan met een derde, de sekwester
à Vaak niet enkel opdracht tot bewaring maar ook tot beheer.
Vb: Koop-verkoop woning
o Situatie: betwisting tussen koper en verkoper over de afwerking van het pand
o Oplossing: Consignatie van 10.000 euro bij de notaris, om te voorkomen dat de koop volledig
stilvalt, die na de betwisting mag worden vrijgegeven aan de partij die gelijk kreeg
o Notaris treedt hier op als sekwester.
2. Gerechtelijk sekwester
= maatregel die door een rechter wordt opgelegd om een bepaalde zaak of eigendom in bewaring te
geven bij een neutrale derde partij. Het doel is om de belangen van alle betrokken partijen te beschermen
totdat er een definitieve beslissing is genomen.
Vb:
o Inbeslagname van bederfbare goederen
o Inbeslagname circusdieren
o Vennootschap in vereffening (niet definitief) = het bedrijf wordt ontbonden en zijn bezittingen
worden verkocht om schuldeisers te betalen. Als er een betwisting is over hoe de bezittingen
moeten worden verdeeld, kan een rechter een sekwester aanstellen. De sekwester zorgt dan voor
de bezittingen van de vennootschap totdat het geschil is opgelost en een definitieve verdeling kan
plaatsvinden.
3
