MASTERING REAL ESTATE
PRINCIPLES. UNIT 7 EXAM WITH
COMPLETE SOLUTIONS
Accretion vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfthe vfaddition vfof vfland vfthrough vfnatural vfforces
Allodial vfSystem vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vflegal vfsystem vfthat vfrecognizes vfprivate
vfownership vfof vfland.
Alluvion vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfNew vfdeposits vfof vfland vfas vfa vfresult vfof vfaccretion.
Avulsion vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfThe vfsudden vfremoval vfof vfland vfby vfnatural vfforces.
Conventional vflife vfestate vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vflife vfestate vfcreated vfby vfthe vfacts
vfof vfthe vfparties vfrather vfthan vfby vfstatute.
Curtesy vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vfhusband's vflife vfestate vfin vfwife's vfproperty.
Dower vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfThe vflegal vfright vfor vfinterest, vfrecognized vfin vfsome
vfstates, vfthat vfa vfwife vfacquires vfin vfthe vfproperty vfher vfhusband vfheld vfor vfacquired
vfduring vftheir vfmarriage. vfDuring vfthe vfhusband's vflifetime, vfthe vfright vfis vfonly vfa
vfpossibility vfof vfinterest; vfupon vfhis vfdeath, vfit vfcan vfbecome vfan vfinterest vfin vfland.
Erosion vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfThe vfgradual vfand vfsometimes vfimperceptible
vfwearing vfaway vfof vfthe vfland vfand vfby vfnatural vfforces, vfsuch vfas vfwind, vfrain, vfand
vfflowing vfwater.
, Fee vfSimple vfAbsolute vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfFee vfSimple vfEstate. vfThe vfhighest
vfform vfof vfownership vfrecognized vfby vflaw.
Fee vfSimple vfDefeasible vf(qualified vffee) vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfAn vfestate vfthat vfis
vfsubject vfto vfsome vfcondition vfto vfdetermine vfwhen vfit vfwill vfbegin vfor vfend.
Fee vfSimple vfdeterminable vf(subject vfto vfcondition vfprecedent) vf- vf vfcorrect vfanswer- vf
vfAn vfestate vfthat vfis vfsubject vfto vfsome vfcondition vfto vfdetermine vfwhen vfit vfwill vfbegin
vfor vfend
Fee vfSimple vfConditional vf(subject vfto vfcondition vfsubsequent) vf- vf vfcorrect vfanswer- vf
vfAn vfestate vfthat vfis vfsubject vfto vfsome vfcondition vfto vfdetermine vfwhen vfit vfwill vfbegin
vfor vfend
Freehold vfEstate vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfAn vfownership vfinterest vfin vfreal vfestate vffor
vfan vfindeterminable vflength vfof vftime.
homestead vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfHomestead vfexemption vf: vfA vflegal vflife vfestate
vfthat vfprotects vfa vfportion vfof vfthe vfvalue vfof vfan vfowner's vfprinciple vfresidence vffrom
vfunsecured vfcreditors. vfRules vfare vfset vfby vfstate vflaw.
leasehold vfestate vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vftenant's vfownership vfrights vf(interest) vfin
vfreal vfestate. vfProvides vfright vfof vfpossession vfbut vfnot vftitle vfto vfthe vfproperty.
legal vflife vfestate vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vfform vfof vflife vfestate vfestablished vfby
vfstate vflaw, vfrather vfthan vfcreated vfvoluntarily vfby vfan vfowner. vfIt vfbecomes vfeffective
vfwhen vfcertain vfevents vfoccur. vfSee vfdower, vfcurtesy, vfand vfhomestead vffor vflegal vflife
vfestates vfused vfin vfsome vfstates.
life vftenant vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfThe vfparty vfwho vfowns vfa vflife vfestate vfin vfthe
vfproperty.
Littoral vfrights vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfThe vfrights vfof vfan vfowner vfwith vfproperty
vfbordering vflarge vfbodies vfof vfwater, vfsuch vfas vfan vfocean.
Ordinary vflife vfestate vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfAn vfestate vfbased vfon vfthe vftenant's vflife.
Prior vfappropriation vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfOwnership vfand vfuse vfof vfwater vfare
vfcontrolled vfby vfthe vfstate, vfproperty vfowners vfmust vfapply vfto vfthe vfstate vfto
vfappropriate vf(divert) vfwater.
Pur vfautre vfvie vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vftype vfof vflife vfestate vfbased vfon vfthe vflife vfof
vfsomeone vfother vfthan vfthe vflife vftenant. vfMeans vf"for vfthe vflife vfof vfanother"
PRINCIPLES. UNIT 7 EXAM WITH
COMPLETE SOLUTIONS
Accretion vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfthe vfaddition vfof vfland vfthrough vfnatural vfforces
Allodial vfSystem vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vflegal vfsystem vfthat vfrecognizes vfprivate
vfownership vfof vfland.
Alluvion vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfNew vfdeposits vfof vfland vfas vfa vfresult vfof vfaccretion.
Avulsion vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfThe vfsudden vfremoval vfof vfland vfby vfnatural vfforces.
Conventional vflife vfestate vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vflife vfestate vfcreated vfby vfthe vfacts
vfof vfthe vfparties vfrather vfthan vfby vfstatute.
Curtesy vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vfhusband's vflife vfestate vfin vfwife's vfproperty.
Dower vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfThe vflegal vfright vfor vfinterest, vfrecognized vfin vfsome
vfstates, vfthat vfa vfwife vfacquires vfin vfthe vfproperty vfher vfhusband vfheld vfor vfacquired
vfduring vftheir vfmarriage. vfDuring vfthe vfhusband's vflifetime, vfthe vfright vfis vfonly vfa
vfpossibility vfof vfinterest; vfupon vfhis vfdeath, vfit vfcan vfbecome vfan vfinterest vfin vfland.
Erosion vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfThe vfgradual vfand vfsometimes vfimperceptible
vfwearing vfaway vfof vfthe vfland vfand vfby vfnatural vfforces, vfsuch vfas vfwind, vfrain, vfand
vfflowing vfwater.
, Fee vfSimple vfAbsolute vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfFee vfSimple vfEstate. vfThe vfhighest
vfform vfof vfownership vfrecognized vfby vflaw.
Fee vfSimple vfDefeasible vf(qualified vffee) vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfAn vfestate vfthat vfis
vfsubject vfto vfsome vfcondition vfto vfdetermine vfwhen vfit vfwill vfbegin vfor vfend.
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vfAn vfestate vfthat vfis vfsubject vfto vfsome vfcondition vfto vfdetermine vfwhen vfit vfwill vfbegin
vfor vfend
Fee vfSimple vfConditional vf(subject vfto vfcondition vfsubsequent) vf- vf vfcorrect vfanswer- vf
vfAn vfestate vfthat vfis vfsubject vfto vfsome vfcondition vfto vfdetermine vfwhen vfit vfwill vfbegin
vfor vfend
Freehold vfEstate vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfAn vfownership vfinterest vfin vfreal vfestate vffor
vfan vfindeterminable vflength vfof vftime.
homestead vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfHomestead vfexemption vf: vfA vflegal vflife vfestate
vfthat vfprotects vfa vfportion vfof vfthe vfvalue vfof vfan vfowner's vfprinciple vfresidence vffrom
vfunsecured vfcreditors. vfRules vfare vfset vfby vfstate vflaw.
leasehold vfestate vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vftenant's vfownership vfrights vf(interest) vfin
vfreal vfestate. vfProvides vfright vfof vfpossession vfbut vfnot vftitle vfto vfthe vfproperty.
legal vflife vfestate vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vfform vfof vflife vfestate vfestablished vfby
vfstate vflaw, vfrather vfthan vfcreated vfvoluntarily vfby vfan vfowner. vfIt vfbecomes vfeffective
vfwhen vfcertain vfevents vfoccur. vfSee vfdower, vfcurtesy, vfand vfhomestead vffor vflegal vflife
vfestates vfused vfin vfsome vfstates.
life vftenant vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfThe vfparty vfwho vfowns vfa vflife vfestate vfin vfthe
vfproperty.
Littoral vfrights vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfThe vfrights vfof vfan vfowner vfwith vfproperty
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Ordinary vflife vfestate vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfAn vfestate vfbased vfon vfthe vftenant's vflife.
Prior vfappropriation vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfOwnership vfand vfuse vfof vfwater vfare
vfcontrolled vfby vfthe vfstate, vfproperty vfowners vfmust vfapply vfto vfthe vfstate vfto
vfappropriate vf(divert) vfwater.
Pur vfautre vfvie vf- vf vfcorrect vfanswer- vf vfA vftype vfof vflife vfestate vfbased vfon vfthe vflife vfof
vfsomeone vfother vfthan vfthe vflife vftenant. vfMeans vf"for vfthe vflife vfof vfanother"
