FLORIDA REAL ESTATE BROKER EXAM QUESTIONS WITH
VERIFIED ANSWERS
Executive Branch of Florida Government (including the DBPR) -- Answer ✔✔ Florida
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Statue Chapter 20 l. l.
The law is often referred to as the Real Estate Practice Act -- Answer ✔✔ Florida Statute
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Chapter 475 l.
The law that was established for Real Estate Brokers, sales associates, and appraisers --
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Answer ✔✔ Florida Statue Chapter 475 l. l. l. l. l.
Part I of the Florida statue 475 pertains to: -- Answer ✔✔ Real estate brokerages
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
Part II of the Florida Statue 475 pertains to: -- Answer ✔✔ Real estate appraisers and sets
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. for the requirements for FL licensed and certified appraisers
l. l. l. l. l. l. l. l.
Part III of Chapter 475 pertains to: -- Answer ✔✔ The Commercial Real Estate Lien Act,
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Gives broker lien rights for earned commission. This act applies only to the commercial
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. property (not residential property) l. l. l.
The Commercial Real Estate Sales Commission Lien Act -- Answer ✔✔ The right to place
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. against owner's net proceeds(personal property) from the sale and does not attach to the
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. commercial real property. l. l.
1|P a g e
,Part IV, of Chapter 475, Commercial Real Estate Leasing Commission Lien Act -- Answer
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. ✔✔ Give a broker lien rights for earned commission associated with a brokerage
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. agreement to lease commercial real estate l. l. l. l. l.
Florida State 455 Regulation of Professions and Occupations -- Answer ✔✔ Department of
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Business and Professional Regulation and the professions under the department
l. l. l. l. l. l. l. l. l.
Florida Statue Chapter 120 -- Answer ✔✔ Procedural process for all governmental entities
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. authorized under the Florida constitution. The licensing and disciplinary process for real
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. estate licensees is outlined in this chapter.
l. l. l. l. l. l.
Florida Administrative Code Chapter 61J2 -- Answer ✔✔ Florida Real Estate Commission
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Rules
A person who performs real estate services for compensation but who does so under the
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. direction, control, or management of a broker or an owner developer. -- Answer ✔✔ Sales
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Associate
An individual who is qualified to be issued a broker's license but who operates as a sales
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. associate in the employ of another -- Answer ✔✔ Broker Associate
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
An unlicensed entity that sells, exchanges, or leases it own property -- Answer ✔✔ Owner
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Developer
What are some rules of staff of owner developer? -- Answer ✔✔ Sales associates must have
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. an active real estate license in order to receive a commission. Sales staffed is exempted
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. from licensure if paid strictly a salary.
l. l. l. l. l. l.
"Let the Buyer Beware" -- Answer ✔✔ Caveat emptor
l. l. l. l. l. l. l. l.
Licensees applicants Requirements: -- Answer ✔✔ Background check of any crimes
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
2|P a g e
,Must disclose prior convictions including if a court action was (adjudicated) withheld
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
disclose on the application any other name or alias, including maiden namel. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
18 years old l. l.
high school diploma or equivalent
l. l. l. l.
possess a Social Security Number l. l. l. l.
Be of good characterl. l. l.
Have not violated a Chapter 475 within 1 year prior to application.
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
How long is the license application good for? -- Answer ✔✔ 2 years from the date of the
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. completed application received by the DBPR l. l. l. l. l.
"no contest" -- Answer ✔✔ Nolo contendere
l. l. l. l. l. l.
a process by which the record of criminal conviction is destroyed or sealed after expiration
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. of time -- Answer ✔✔ Expungement
l. l. l. l. l.
A 30 day period is allowed after receipt of the application to check for errors and omissions
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. and to send the applicant a _________ concerning any additional information required. --
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Answer ✔✔ Notice of insuffiency l. l. l. l.
Do you have to be a US citizen to apply for a FL real estate license? -- Answer ✔✔ No
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
Requirements for Nonresidents applicant requirements -- Answer ✔✔ US citizenship is not l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. required(must possess a SS#) l. l. l.
Do not have to be a FL resident(must indicate nonresident)
l. l. l. l. l. l. l. l. l.
When a licensee moves out of state (becomes a non residents) they must notify the
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Commission within -- Answer ✔✔ 60 days l. l. l. l. l. l.
an agreement between two states that allows a real estate licensee with a valid license in one
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. of the states to practice real estate in both states. -- Answer ✔✔ Reciprocity
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
3|P a g e
, a contract between two states that recognize each other's real estate education. -- Answer
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. ✔✔ mutual recognition agreements
l. l. l.
Mutual recognition applicants must demonstrate knowledge of the Florida's real estate laws
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. by -- Answer ✔✔ passing a license exam that consists of 40 question concern FL real estate
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. law
A person who has resided in FL continuously for a period of four calendar months or more
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. with the preceding year, regardless of in an RV, hotel, rental unit etc -- Answer ✔✔
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Resident
A real estate applicant is required to have what to apply for the RE license? -- Answer ✔✔
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Social Security card l. l.
A student can miss how much time from the Pre-license course? -- Answer ✔✔ 8 hrs
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
Students taking the pre-licensing course must pass the end of course exam with a grade of --
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Answer ✔✔ 70 or higher l. l. l. l.
Eight real estate activities that require a license -- Answer ✔✔ A ADVERTISE REAL
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. ESTATE SERVICES l.
B BUY l.
A APPRAISE l.
R RENT OR PROVIDE RENTAL INFORMATION OR LISTS
l. l. l. l. l. l. l.
S SELLl.
A AUCTION l.
L LEASE
l.
E EXCHANGE
l.
4|P a g e
VERIFIED ANSWERS
Executive Branch of Florida Government (including the DBPR) -- Answer ✔✔ Florida
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Statue Chapter 20 l. l.
The law is often referred to as the Real Estate Practice Act -- Answer ✔✔ Florida Statute
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Chapter 475 l.
The law that was established for Real Estate Brokers, sales associates, and appraisers --
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Answer ✔✔ Florida Statue Chapter 475 l. l. l. l. l.
Part I of the Florida statue 475 pertains to: -- Answer ✔✔ Real estate brokerages
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
Part II of the Florida Statue 475 pertains to: -- Answer ✔✔ Real estate appraisers and sets
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. for the requirements for FL licensed and certified appraisers
l. l. l. l. l. l. l. l.
Part III of Chapter 475 pertains to: -- Answer ✔✔ The Commercial Real Estate Lien Act,
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Gives broker lien rights for earned commission. This act applies only to the commercial
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. property (not residential property) l. l. l.
The Commercial Real Estate Sales Commission Lien Act -- Answer ✔✔ The right to place
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. against owner's net proceeds(personal property) from the sale and does not attach to the
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. commercial real property. l. l.
1|P a g e
,Part IV, of Chapter 475, Commercial Real Estate Leasing Commission Lien Act -- Answer
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. ✔✔ Give a broker lien rights for earned commission associated with a brokerage
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. agreement to lease commercial real estate l. l. l. l. l.
Florida State 455 Regulation of Professions and Occupations -- Answer ✔✔ Department of
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Business and Professional Regulation and the professions under the department
l. l. l. l. l. l. l. l. l.
Florida Statue Chapter 120 -- Answer ✔✔ Procedural process for all governmental entities
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. authorized under the Florida constitution. The licensing and disciplinary process for real
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. estate licensees is outlined in this chapter.
l. l. l. l. l. l.
Florida Administrative Code Chapter 61J2 -- Answer ✔✔ Florida Real Estate Commission
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Rules
A person who performs real estate services for compensation but who does so under the
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. direction, control, or management of a broker or an owner developer. -- Answer ✔✔ Sales
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Associate
An individual who is qualified to be issued a broker's license but who operates as a sales
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. associate in the employ of another -- Answer ✔✔ Broker Associate
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
An unlicensed entity that sells, exchanges, or leases it own property -- Answer ✔✔ Owner
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Developer
What are some rules of staff of owner developer? -- Answer ✔✔ Sales associates must have
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. an active real estate license in order to receive a commission. Sales staffed is exempted
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. from licensure if paid strictly a salary.
l. l. l. l. l. l.
"Let the Buyer Beware" -- Answer ✔✔ Caveat emptor
l. l. l. l. l. l. l. l.
Licensees applicants Requirements: -- Answer ✔✔ Background check of any crimes
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
2|P a g e
,Must disclose prior convictions including if a court action was (adjudicated) withheld
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
disclose on the application any other name or alias, including maiden namel. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
18 years old l. l.
high school diploma or equivalent
l. l. l. l.
possess a Social Security Number l. l. l. l.
Be of good characterl. l. l.
Have not violated a Chapter 475 within 1 year prior to application.
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
How long is the license application good for? -- Answer ✔✔ 2 years from the date of the
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. completed application received by the DBPR l. l. l. l. l.
"no contest" -- Answer ✔✔ Nolo contendere
l. l. l. l. l. l.
a process by which the record of criminal conviction is destroyed or sealed after expiration
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. of time -- Answer ✔✔ Expungement
l. l. l. l. l.
A 30 day period is allowed after receipt of the application to check for errors and omissions
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. and to send the applicant a _________ concerning any additional information required. --
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Answer ✔✔ Notice of insuffiency l. l. l. l.
Do you have to be a US citizen to apply for a FL real estate license? -- Answer ✔✔ No
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
Requirements for Nonresidents applicant requirements -- Answer ✔✔ US citizenship is not l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. required(must possess a SS#) l. l. l.
Do not have to be a FL resident(must indicate nonresident)
l. l. l. l. l. l. l. l. l.
When a licensee moves out of state (becomes a non residents) they must notify the
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Commission within -- Answer ✔✔ 60 days l. l. l. l. l. l.
an agreement between two states that allows a real estate licensee with a valid license in one
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. of the states to practice real estate in both states. -- Answer ✔✔ Reciprocity
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
3|P a g e
, a contract between two states that recognize each other's real estate education. -- Answer
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. ✔✔ mutual recognition agreements
l. l. l.
Mutual recognition applicants must demonstrate knowledge of the Florida's real estate laws
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. by -- Answer ✔✔ passing a license exam that consists of 40 question concern FL real estate
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. law
A person who has resided in FL continuously for a period of four calendar months or more
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. with the preceding year, regardless of in an RV, hotel, rental unit etc -- Answer ✔✔
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Resident
A real estate applicant is required to have what to apply for the RE license? -- Answer ✔✔
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Social Security card l. l.
A student can miss how much time from the Pre-license course? -- Answer ✔✔ 8 hrs
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
Students taking the pre-licensing course must pass the end of course exam with a grade of --
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. Answer ✔✔ 70 or higher l. l. l. l.
Eight real estate activities that require a license -- Answer ✔✔ A ADVERTISE REAL
l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l. l.
l. ESTATE SERVICES l.
B BUY l.
A APPRAISE l.
R RENT OR PROVIDE RENTAL INFORMATION OR LISTS
l. l. l. l. l. l. l.
S SELLl.
A AUCTION l.
L LEASE
l.
E EXCHANGE
l.
4|P a g e
