Lección 5. Invalidez e ineficacia del contrato
Actividad 1. Después de haber leído con detenimiento la lección, responda a las
siguientes cuestiones:
a. ¿Qué es la nulidad absoluta? Señale un ejemplo de contrato nulo de pleno derecho.
b. ¿Qué es la anulabilidad? Señale un ejemplo de contrato anulable.
c. ¿Qué diferencias existen entre ambas? Realice un esquema o tabla donde haga
constar las mismas.
a. La nulidad absoluta en un contrato se refiere a la invalidez total del mismo desde su
origen, lo que significa que el contrato nunca ha existido legalmente y no puede producir
efectos jurídicos. Un ejemplo de contrato nulo de pleno derecho sería aquel celebrado por
un menor de edad sin la debida autorización de sus representantes legales.
b. La anulabilidad en un contrato se refiere a una situación en la que el contrato es válido en
principio, pero puede ser impugnado y declarado nulo si se demuestra la existencia de
vicios que afectan su validez. Un ejemplo de contrato anulable sería aquel celebrado bajo
coacción o error.
c. Diferencias entre nulidad absoluta y anulabilidad:
Validez inicial: por parte de la nulidad absoluta el contrato es inválido desde su origen.
Por parte de anulabilidad el contrato es válido en principio.
Efectos jurídicos : por la parte de la nulidad absoluta no produce ningún efecto jurídico, por
parte de la anulabilidad puede producir efectos hasta que sea anulado.
Acción legal: por parte de la nulidad absoluta puede ser declarada de oficio por el juez, y por
parte de la anulabilidad requiere que una parte solicite su anulación
Ejemplo Contrato; por parte de la nulidad absoluta celebrado por un menor sin autorización,
por su parte anulabilidad el contrato celebrado bajo coacción o error.
Lección 6. La compraventa y la donación
Actividad 1. Juan Rodríguez es el tutor de Paco Gómez, su sobrino de 15 años que
hace dos años quedó huérfano al fallecer sus padres en un accidente de coche. Paco
es propietario de dos apartamentos que le donó su abuelo antes de morir. A Juan le
gusta mucho uno de esos apartamentos y decide comprarlo e ingresa el precio en
una cuenta bancaria a nombre de Paco. ¿Este contrato de compraventa es válido?
Razone jurídicamente la respuesta.
El contrato de compraventa realizado por Juan Rodríguez, tutor de Paco Gómez, en nombre
de su sobrino menor de edad, podría ser inválido desde el punto de vista legal. En este
caso, la situación plantea varios aspectos que deben considerarse:
Capacidad legal: Paco Gómez es un menor de 15 años y, como tal, no tiene plena
capacidad para realizar actos jurídicos por sí mismo. Requiere la autorización de su tutor
legal para llevar a cabo transacciones como una compraventa.
Conflicto de intereses: Juan Rodríguez, en su calidad de tutor, tiene la responsabilidad legal
de velar por los intereses y protección del patrimonio de Paco Gómez. En este contexto, la
compra del apartamento por parte del tutor puede plantear un conflicto de intereses y
levantar sospechas sobre la transacción.
Transparencia y legalidad: Las transacciones que involucran a menores de edad deben
realizarse con total transparencia y respetando las normativas legales que protegen sus
derechos e intereses. La falta de claridad en este tipo de operaciones puede ser motivo de
invalidez del contrato.
Actividad 1. Después de haber leído con detenimiento la lección, responda a las
siguientes cuestiones:
a. ¿Qué es la nulidad absoluta? Señale un ejemplo de contrato nulo de pleno derecho.
b. ¿Qué es la anulabilidad? Señale un ejemplo de contrato anulable.
c. ¿Qué diferencias existen entre ambas? Realice un esquema o tabla donde haga
constar las mismas.
a. La nulidad absoluta en un contrato se refiere a la invalidez total del mismo desde su
origen, lo que significa que el contrato nunca ha existido legalmente y no puede producir
efectos jurídicos. Un ejemplo de contrato nulo de pleno derecho sería aquel celebrado por
un menor de edad sin la debida autorización de sus representantes legales.
b. La anulabilidad en un contrato se refiere a una situación en la que el contrato es válido en
principio, pero puede ser impugnado y declarado nulo si se demuestra la existencia de
vicios que afectan su validez. Un ejemplo de contrato anulable sería aquel celebrado bajo
coacción o error.
c. Diferencias entre nulidad absoluta y anulabilidad:
Validez inicial: por parte de la nulidad absoluta el contrato es inválido desde su origen.
Por parte de anulabilidad el contrato es válido en principio.
Efectos jurídicos : por la parte de la nulidad absoluta no produce ningún efecto jurídico, por
parte de la anulabilidad puede producir efectos hasta que sea anulado.
Acción legal: por parte de la nulidad absoluta puede ser declarada de oficio por el juez, y por
parte de la anulabilidad requiere que una parte solicite su anulación
Ejemplo Contrato; por parte de la nulidad absoluta celebrado por un menor sin autorización,
por su parte anulabilidad el contrato celebrado bajo coacción o error.
Lección 6. La compraventa y la donación
Actividad 1. Juan Rodríguez es el tutor de Paco Gómez, su sobrino de 15 años que
hace dos años quedó huérfano al fallecer sus padres en un accidente de coche. Paco
es propietario de dos apartamentos que le donó su abuelo antes de morir. A Juan le
gusta mucho uno de esos apartamentos y decide comprarlo e ingresa el precio en
una cuenta bancaria a nombre de Paco. ¿Este contrato de compraventa es válido?
Razone jurídicamente la respuesta.
El contrato de compraventa realizado por Juan Rodríguez, tutor de Paco Gómez, en nombre
de su sobrino menor de edad, podría ser inválido desde el punto de vista legal. En este
caso, la situación plantea varios aspectos que deben considerarse:
Capacidad legal: Paco Gómez es un menor de 15 años y, como tal, no tiene plena
capacidad para realizar actos jurídicos por sí mismo. Requiere la autorización de su tutor
legal para llevar a cabo transacciones como una compraventa.
Conflicto de intereses: Juan Rodríguez, en su calidad de tutor, tiene la responsabilidad legal
de velar por los intereses y protección del patrimonio de Paco Gómez. En este contexto, la
compra del apartamento por parte del tutor puede plantear un conflicto de intereses y
levantar sospechas sobre la transacción.
Transparencia y legalidad: Las transacciones que involucran a menores de edad deben
realizarse con total transparencia y respetando las normativas legales que protegen sus
derechos e intereses. La falta de claridad en este tipo de operaciones puede ser motivo de
invalidez del contrato.
