Samenvatting Examenvragen Marktkennis Vastgoed - Kurt Herregodts 2023/2024 (17/20 behaald)

Examenvragen Toolbox Marktkennis
Academiejaar 2023-2024 (1ste zit)
HERREGODTS Kurt – 48 meerkeuzevragen


Vraag 1.

Hoeveel vastgoedmakelaars zijn er in België in 2018 erkend door het BIV?

• Ongeveer 5000

• Ongeveer 10 000

• Ongeveer 20 000

• Ongeveer 30 000



Vraag 2.

Projectontwikkeling. Wat is geen van één van de 3 keystones in het
projectontwikkelingsproces?

• Team

• Idee

• Marketing

• Geld



Vraag 3.

Ruimtelijk beleid. Welke van de onderstaande instrumenten van de overheid zijn eerder
een passieve mogelijkheid tot ruimtelijk beleid?

• Onteigeningen

• Gemeentelijke verordeningen

• Vergunningen

• Aankoop- en verkoopbeleid



Vraag 4.

, Leegstand. Wat wordt bedoeld met "frictieleegstand"?

• Een leegstand door langdurige renovaties.

• Leegstand naar aanleiding van een mutatie.

• Structurele leegstand door het verouderde pandenbestand.

• Tijdelijke leegstand als gevolg van economische crises.

Vraag 5.

Vastgoedbeheer. Welke directe kost is niet rechtstreeks verbonden aan het verhuren
van residentieel vastgoed?

• Waardestijging

• Belastingen op huurinkomsten

• Verzekering

• Huurachterstal



Vraag 6.

Wat wordt bedoeld met "direct vastgoed"?

• Onrechtstreeks investeren in vastgoed via fondsen.

• Zelf investeren in vastgoed, zoals het rechtstreeks aankopen van een
woning.

• Beleggen in vastgoed via aandelen in een vastgoedmaatschappij.

• Investeren in vastgoedprojecten via crowdfundingplatformen.



Vraag 7.

Toolbox vastgoedbeheer. Wat wordt bedoeld met het begrip "rooilijn"?

• De grens tussen openbaar en privaat domein.

• De minimale afstand tussen een gebouw en de straat.

• De maximale bouwhoogte van een gebouw.

• De breedte van de perceelgrens in het kadaster.



Vraag 8.