Stappenplan bij schadegeval
• Schade wordt gemeld van de eigenaar en/of huurder aan de syndicus.
Eerst moet er gekeken worden van waar het komt (oorzaak), indien het waterschade is
moeten we kijken of we het eventueel zelf kunnen behelpen.
Bv. een openstaande kraan
Betreft het een lek in een watertoevoer of -afvoer dat niet door een loodgieter gevonden
kan worden, dient aan de verzekeraar gevraagd te worden om een lekzoekbedrijf aan te
stellen.
Indien het een waterlek aan het dak of raam is door regen of storm moeten we meteen actie
nemen om preventief te herstellen. We moeten niet wachten op goedkeuring van de
verzekeraar en dit om verdere schade te voorkomen.
Het is ook belangrijk om foto’s te nemen van iedere toestand, van voor en na de, eventuele
voorlopige of definitieve herstelling.
• Daarna zal de syndicus de schade aangeven aan de verzekeraar met een duidelijke
omschrijving van de oorzaak van de schade en foto’s van de gevolgschade.
• Nadien zullen er offertes worden opgevraagd en worden overgemaakt aan de verzekeraar of
makelaar.
• Na akkoord mag de firma met de goedgekeurde/gekozen offerte de werken uitvoeren. In
bepaalde gevallen beslist de verzekeraar een expert aan te stellen voor vaststelling van het
schadebedrag (vooraleer de offerte goed te keuren).
• Nadien worden de facturen van de uitgevoerde werken bezorgd aan de makelaar of
verzekeraar.
• De vergoeding zal worden overgemaakt op de rekening van de VME met toepassing van de
vrijstelling volgens de polis. Meestal is dit de wettelijke vrijstelling, deze bedraagt voor de
maand november 2023: € 311,34 . Deze vrijstelling wordt maandelijks geïndexeerd.
Het stappenplan voor de gemeenschappelijke en privatieve delen is hetzelfde. Indien het gaat om
schade in een privatief gedeelte dan dienen de gelden, die ontvangen werden op de rekening van de
VME, van de verzekeringsmaatschappij doorgestort te worden op de privérekening van de eigenaar
van dat privatief.
• Schade wordt gemeld van de eigenaar en/of huurder aan de syndicus.
Eerst moet er gekeken worden van waar het komt (oorzaak), indien het waterschade is
moeten we kijken of we het eventueel zelf kunnen behelpen.
Bv. een openstaande kraan
Betreft het een lek in een watertoevoer of -afvoer dat niet door een loodgieter gevonden
kan worden, dient aan de verzekeraar gevraagd te worden om een lekzoekbedrijf aan te
stellen.
Indien het een waterlek aan het dak of raam is door regen of storm moeten we meteen actie
nemen om preventief te herstellen. We moeten niet wachten op goedkeuring van de
verzekeraar en dit om verdere schade te voorkomen.
Het is ook belangrijk om foto’s te nemen van iedere toestand, van voor en na de, eventuele
voorlopige of definitieve herstelling.
• Daarna zal de syndicus de schade aangeven aan de verzekeraar met een duidelijke
omschrijving van de oorzaak van de schade en foto’s van de gevolgschade.
• Nadien zullen er offertes worden opgevraagd en worden overgemaakt aan de verzekeraar of
makelaar.
• Na akkoord mag de firma met de goedgekeurde/gekozen offerte de werken uitvoeren. In
bepaalde gevallen beslist de verzekeraar een expert aan te stellen voor vaststelling van het
schadebedrag (vooraleer de offerte goed te keuren).
• Nadien worden de facturen van de uitgevoerde werken bezorgd aan de makelaar of
verzekeraar.
• De vergoeding zal worden overgemaakt op de rekening van de VME met toepassing van de
vrijstelling volgens de polis. Meestal is dit de wettelijke vrijstelling, deze bedraagt voor de
maand november 2023: € 311,34 . Deze vrijstelling wordt maandelijks geïndexeerd.
Het stappenplan voor de gemeenschappelijke en privatieve delen is hetzelfde. Indien het gaat om
schade in een privatief gedeelte dan dienen de gelden, die ontvangen werden op de rekening van de
VME, van de verzekeringsmaatschappij doorgestort te worden op de privérekening van de eigenaar
van dat privatief.
