~.
Verbintenissenrecht
Notities 2021-2022 Aernouts Yassine
Professor: Ignace Claeys
1
,INLEIDING
DEEL I. DE VERBINTENIS, SITUERING EN BRONNEN VAN
HET VERBINTENISSENRECHT
Hoofdstuk 1. Verbintenis: begrip en indelingen
Les 1
Examen: beetje theorie en veel cases. Ongeveer 6 vragen.
Vooral inzicht wordt toegepast.
Eerste vraag: wat is een verbintenis/zijn jullie al een verbintenis aangegaan in jullie leven/ooit al eens
gehouden tot een verbintenis?
• Een huurcontract van een kot (is dit een verbintenis?)
1. Contract VS. verbintenis:
Verbintenissen Art 5.1 NIEUW BW (nog niet van kracht)
Een huurcontract is een voorbeeld van een contract. Een huurcontract leidt tot verbintenissen, het is
een bron van verbintenissen.
Wat zijn de verbintenissen die uit een huurcontract voortvloeien?
- Betalen van een huur. De prestatie die de huurder moet verlenen t.o.v. de verhuurder
- Het inwonen van de huurder. En terbeschikkingstelling van de woning (verhuurder).
- Er zijn nog tal van andere te leveren prestaties (het Goed, goed onderhouden).
Verbintenis: een prestatie die moet worden verricht.
• Er is ook nog een andere begrip van verbintenis (de technische definitie): een rechtsband.
Tussen 2 of meer personen. = een vilculum juris (een rechtsband).
o Tussen wie bestaat deze rechtsband? Tussen een schuldeiser of een schuldenaar
of meerdere. Waarbij de schuldeiser een prestatie kan afdwingen van de
schuldenaar. De schuldenaar moet een prestatie doen, en als hij dit niet uit eigen
beweging doet, dan kan de schuldeiser dit in rechten afdwingen.
▪ Dit zijn de 4 bestanddelen van een verbintenis
(Wetboek nieuw BW: Boek 3 en boek 8 is al in werking & goedgekeurd, ook nalatenschap).
Contract
Een studente job (wat voor soort overeenkomst is dit): een arbeidsovereenkomst
- Hier gaan specifieke regels vtp zijn.
- Broodje kopen bij de bakker (koopcontract)
Je hoeft niet noodzakelijk iets te ondertekenen om een contract te sluiten.
2
,Overeenkomst & contract = HETZELFDE
Het instrumentum/de akte /contracten/mondeling/handje klap/op papier
Huurcontracten: - bv een kot, auto’s (roerende goederen), handelshuur, pacht, woninghuur, pop up
huur, gemeenrechtelijke huur, auteurscontracten, dadingen (geschil beëindigen met wederzijdse
toekenning), koop of lijfrente (onmiddellijk de prijs te betalen of maandelijks/jaarlijkse rente betalen
op het lijf van de verkoper of de derde.)
Wanneer heb je een contract? Als er een wilsovereenstemming is.
Hoofdstuk 2. Situering van het verbintenissenrecht
Wat is een verbintenis nu? Rechtsband tussen 2 personen waarbij de schuldenaar een prestatie moet
leveren t.o.v. de schuldenaar.
Als u dit in een balans zou moeten zetten:
Schuldvordering: verbintenis bekeken vanuit de actiefzijde, vanuit de zijde van de schuldeiser
Schuld: bekeken vanuit de passief zijde, de schuldenaar, degene die gehouden is tot een passief.
• Schuldvordering OF persoonlijk recht
• Er zijn ook objectieve en subjectieve rechten
3
, optie
Uit het objectief recht kan je subjectieve rechten afleiden:
Objectief recht = laws
Subjectief recht= Rights
Persoonlijk Recht Zakelijk recht intellectuele recht
Rechtssubjecten krijgen een recht dat afgeleid worden uit het objectief recht
Law: daaruit komen subjectieve rechten uit. Bv: als je een koopcontract sluit, dan ontstaan daar
subjectieve uit voort. En die subjectieve rechten, daar zijn drie grote categorieën: Persoonlijke rechte,
zakelijke rechten en intellectuele eigendomsrechten.
2. Persoonlijk recht VS zakelijk recht
Persoonlijke rechten of schuldvorderingen: zijn rechten die een persoon heeft ten opzichte van een
andere persoon. Waarbij een persoon recht heeft op een prestatie van een ander persoon. Er bestaat
een rechtsband tussen beide. Als u bv een huurcontract sluit dan zal die verhuurder een persoonlijk
recht hebben op de huurder ter betaling van de huurprijs. (Bv maandelijks 400€ betaling v/d huurprijs.
Is een persoonlijk recht/schuldvordering waar tegenover een schuld staat van de huurder. Ene persoon
heeft aanspraak op een prestatie van een ander persoon. Bv: contract met chirurg, recht op ereloon
voor de chirurg. De chirurg heeft dan een persoonlijk recht op die patiënt voor de betaling van de
geldsom.
Zakelijke rechten: Gaat over een band tussen een persoon en een goed. Er is rechtstreeks recht op
een bepaald goed. Ik ben bv eigenaar van een bepaalde stoel. Dan is dat een zeggenschap die ik heb
op dat goed. Dit is een andere structuur dan van een persoonlijk recht. Bij persoonlijk recht heb je
enkel aanspraak op iemand anders. Als iemand zich er niet aan houdt, kan je hem dwingen om die
betaling te doen (bij een persoonlijk recht) (uitvoerbare titel te bekomen). -> Als hij dit niet uitvoert
kan je eventueel naar de deurwaarder te stappen om beslag te leggen op zijn goederen.
Bij zakelijke rechten, heb je geen band met de persoon doch wel met het goed. Die zakelijke rechten,
daar is het belangrijk dat er een VOLGRECHT op bestaat en een RECHT VAN VOORRANG.
2 klassieke rechten die het zakelijk recht kenmerken.
• Volgrecht: Wanneer een zaak verkocht wordt. Bv een onroerend goed met een
gebouw erop. Maar dit gebouw is het voorwerp van een “opstalrecht” (bv van een
zakelijk recht).
4
Verbintenissenrecht
Notities 2021-2022 Aernouts Yassine
Professor: Ignace Claeys
1
,INLEIDING
DEEL I. DE VERBINTENIS, SITUERING EN BRONNEN VAN
HET VERBINTENISSENRECHT
Hoofdstuk 1. Verbintenis: begrip en indelingen
Les 1
Examen: beetje theorie en veel cases. Ongeveer 6 vragen.
Vooral inzicht wordt toegepast.
Eerste vraag: wat is een verbintenis/zijn jullie al een verbintenis aangegaan in jullie leven/ooit al eens
gehouden tot een verbintenis?
• Een huurcontract van een kot (is dit een verbintenis?)
1. Contract VS. verbintenis:
Verbintenissen Art 5.1 NIEUW BW (nog niet van kracht)
Een huurcontract is een voorbeeld van een contract. Een huurcontract leidt tot verbintenissen, het is
een bron van verbintenissen.
Wat zijn de verbintenissen die uit een huurcontract voortvloeien?
- Betalen van een huur. De prestatie die de huurder moet verlenen t.o.v. de verhuurder
- Het inwonen van de huurder. En terbeschikkingstelling van de woning (verhuurder).
- Er zijn nog tal van andere te leveren prestaties (het Goed, goed onderhouden).
Verbintenis: een prestatie die moet worden verricht.
• Er is ook nog een andere begrip van verbintenis (de technische definitie): een rechtsband.
Tussen 2 of meer personen. = een vilculum juris (een rechtsband).
o Tussen wie bestaat deze rechtsband? Tussen een schuldeiser of een schuldenaar
of meerdere. Waarbij de schuldeiser een prestatie kan afdwingen van de
schuldenaar. De schuldenaar moet een prestatie doen, en als hij dit niet uit eigen
beweging doet, dan kan de schuldeiser dit in rechten afdwingen.
▪ Dit zijn de 4 bestanddelen van een verbintenis
(Wetboek nieuw BW: Boek 3 en boek 8 is al in werking & goedgekeurd, ook nalatenschap).
Contract
Een studente job (wat voor soort overeenkomst is dit): een arbeidsovereenkomst
- Hier gaan specifieke regels vtp zijn.
- Broodje kopen bij de bakker (koopcontract)
Je hoeft niet noodzakelijk iets te ondertekenen om een contract te sluiten.
2
,Overeenkomst & contract = HETZELFDE
Het instrumentum/de akte /contracten/mondeling/handje klap/op papier
Huurcontracten: - bv een kot, auto’s (roerende goederen), handelshuur, pacht, woninghuur, pop up
huur, gemeenrechtelijke huur, auteurscontracten, dadingen (geschil beëindigen met wederzijdse
toekenning), koop of lijfrente (onmiddellijk de prijs te betalen of maandelijks/jaarlijkse rente betalen
op het lijf van de verkoper of de derde.)
Wanneer heb je een contract? Als er een wilsovereenstemming is.
Hoofdstuk 2. Situering van het verbintenissenrecht
Wat is een verbintenis nu? Rechtsband tussen 2 personen waarbij de schuldenaar een prestatie moet
leveren t.o.v. de schuldenaar.
Als u dit in een balans zou moeten zetten:
Schuldvordering: verbintenis bekeken vanuit de actiefzijde, vanuit de zijde van de schuldeiser
Schuld: bekeken vanuit de passief zijde, de schuldenaar, degene die gehouden is tot een passief.
• Schuldvordering OF persoonlijk recht
• Er zijn ook objectieve en subjectieve rechten
3
, optie
Uit het objectief recht kan je subjectieve rechten afleiden:
Objectief recht = laws
Subjectief recht= Rights
Persoonlijk Recht Zakelijk recht intellectuele recht
Rechtssubjecten krijgen een recht dat afgeleid worden uit het objectief recht
Law: daaruit komen subjectieve rechten uit. Bv: als je een koopcontract sluit, dan ontstaan daar
subjectieve uit voort. En die subjectieve rechten, daar zijn drie grote categorieën: Persoonlijke rechte,
zakelijke rechten en intellectuele eigendomsrechten.
2. Persoonlijk recht VS zakelijk recht
Persoonlijke rechten of schuldvorderingen: zijn rechten die een persoon heeft ten opzichte van een
andere persoon. Waarbij een persoon recht heeft op een prestatie van een ander persoon. Er bestaat
een rechtsband tussen beide. Als u bv een huurcontract sluit dan zal die verhuurder een persoonlijk
recht hebben op de huurder ter betaling van de huurprijs. (Bv maandelijks 400€ betaling v/d huurprijs.
Is een persoonlijk recht/schuldvordering waar tegenover een schuld staat van de huurder. Ene persoon
heeft aanspraak op een prestatie van een ander persoon. Bv: contract met chirurg, recht op ereloon
voor de chirurg. De chirurg heeft dan een persoonlijk recht op die patiënt voor de betaling van de
geldsom.
Zakelijke rechten: Gaat over een band tussen een persoon en een goed. Er is rechtstreeks recht op
een bepaald goed. Ik ben bv eigenaar van een bepaalde stoel. Dan is dat een zeggenschap die ik heb
op dat goed. Dit is een andere structuur dan van een persoonlijk recht. Bij persoonlijk recht heb je
enkel aanspraak op iemand anders. Als iemand zich er niet aan houdt, kan je hem dwingen om die
betaling te doen (bij een persoonlijk recht) (uitvoerbare titel te bekomen). -> Als hij dit niet uitvoert
kan je eventueel naar de deurwaarder te stappen om beslag te leggen op zijn goederen.
Bij zakelijke rechten, heb je geen band met de persoon doch wel met het goed. Die zakelijke rechten,
daar is het belangrijk dat er een VOLGRECHT op bestaat en een RECHT VAN VOORRANG.
2 klassieke rechten die het zakelijk recht kenmerken.
• Volgrecht: Wanneer een zaak verkocht wordt. Bv een onroerend goed met een
gebouw erop. Maar dit gebouw is het voorwerp van een “opstalrecht” (bv van een
zakelijk recht).
4
