Written by students who passed Immediately available after payment Read online or as PDF Wrong document? Swap it for free 4.6 TrustPilot
logo-home
Summary

Samenvatting bouwkunde vastgoed

Rating
3.8
(6)
Sold
9
Pages
29
Uploaded on
15-11-2017
Written in
2016/2017

Dit is een uitgebreide bouwkunde samenvatting voor eerstejaars Vastgoed en Makelaardij studenten.

Institution
Course

Content preview

Samenvatting Bouwkunde Kwartiel 1, leerjaar 1

Maaike Wittenhorst EVM1VA



Bouwkunde = communicatie

W-Bouw is Woningbouw:

- Zelfstandige; Grondgebonden (bv. vrijstaand, rijtjes)

- Niet-zelfstandig; Gestapeld (bv. flats, appartementen)

U-Bouw is Utiliteitsbouw: Alle gebouwen met geen woonbestemming.

Combinaties van W- & U-Bouw zijn gebouwen waarin gewoond en gewerkt wordt.



Fasering Bouwproces:

1. Programmafase: (Onderzoek naar haalbaarheid en hoe te realiseren, uiteindelijk
worden wensen en eisen vast gesteld in een PVE = Programma Van Eisen, er word niet
gekeken naar de details.)
➢ Initiatief
➢ Haalbaarheidsstudie
➢ Projectdefinitie

2. Ontwerpfase: (Grof ontwerp, die steeds fijner wordt uitgewerkt. Keuzes voor
materialen en constructies worden gemaakt. Alles samen moet leiden tot een
betaalbaar, esthetisch verantwoord, veilig en bruikbaar gebouw.)
➢ Structuurontwerp
➢ Voorlopig ontwerp
➢ Definitief ontwerp

3. Uitwerkingsfase: (Bouwmaterialen en bouwconstructies worden vastgelegd in het
bestek, die bestaat uit tekening, berekeningen en een beschrijving van het gebouw.)
➢ Bestek
➢ Prijsvorming



4. Realisatiefase: (Aannemer koopt bouwstoffen en het ontwerp wordt verder
uitgewerkt, gemaakt en overgedragen aan de opdrachtgever.)
➢ Werkvoorbereiding
➢ Uitvoering
➢ Oplevering




5. Beheers fase: (Het gebouw wordt gebruikt, onderhouden en bij de sloop kan rekening
worden gehouden met demontage.)
➢ Beheer
➢ Sloop

,Actoren= Mensen die bij een bouwproces betrokken zijn.

Bouwbesluit: Gebruiksfuncties benoemd, wetgeving en eisen waar iedereen aan moet
voldoen.

Soorten functies: Woonfunctie, bijeenkomstfunctie, gezondheidszorgfunctie, industriefunctie,
celfunctie, kantoorfunctie, logiesfunctie, onderwijsfunctie, sportfunctie, winkelfunctie
(leisure), parkeerfunctie, overige functie (kassen).

Geschiedenis:

- Oudste woning in Nederland is het Hallenhuis.

- Er is verstening ontstaan door brand gevaar.

- Sinds 1901-1902 is er woningwetgeving. (Begin overheidsbemoeienis)

Bouwstijlen:
Romaanse stijl 1100-1200
Gotische stijl 1100-1500
Renaissance 1400-1650
Barok 1600-1750
Jugendstil 1890-1910
Amsterdamse School 1910-1930
De Stijl, Kubisme 1910-1930
Moderne bouwkunst Ca. 1960-nu


Woningen:

Rijtjes woningen: Doorzonkamer, L-kamer, Z-kamer.

Patiobungalow: Alles op de begane grond, geen tuin maar binnenplaats/patio.

Splitlevel: Veel verdiepingen en trapjes, heel inflexibel.

Drive-in woning: Voordeur met garage op de begane grond de rest erboven.

2/1 kap, half vrijstaand: U-kamer, I-kamer

Geschakelde woningen:

Vrijstaande woningen: Kleine vrijstaande woning (afgeleide van 2/1 kap), grote vrijstaande
woning, bungalow, herenhuis, villa.

Portiekwoning: Woningen met een gezamenlijke entree op de begane grond, met
trappenhuis.

Maisonette: Appartement over 2 verdiepingen

Duplexwoning: Vroeger elke bouwlaag 1 gezin, nu makkelijk om te bouwen tot 1
gezinswoning.

Galerij: Enkele rij appartementen via een galerij (uipandige gang).

Corridor: Dubbele rij appartementen via een corridor (inpandige gang).

Portiek: (Urban villa genoemd)

- Driespan, 3 appartementen per laag

- Molenwiek, 4 appartementen per laag

- Vierspan, 4 appartementen per laag

, Bouwen:

Er moet rekening gehouden worden met: vorm, functie, constructie en economie.

Er zijn ook randvoorwaarden waarmee rekening gehouden moet worden:

- Natuurlijke omstandigheden: Klimaat, Terreinomstandigheden, grondgesteldheid.

- Wettelijke voorschriften: Bouwbesluit, gemeentelijke bouwverordening,
welstandsnota, omgevingsvergunning, bestemmingsplan etc.

- Beschikbaarheden voorzieningen: Materialen, technieken, mankracht.

(Bouwbesluit bestaat uit: Veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en energiezuinigheid.)



Functies bouwwerken:

- Ruimtelijke functie: Ruimte aangepast op gebruikt. (bv. operatiekamer en kinderdagverblijf)

- Scheidende functie: Bescherming tegen de buitenwereld, maar ook binnen de woning of
tussen twee woningen.

- Verbindende functie: Ruimten moeten met elkaar en met de buitenwereld verbonden zijn
maar ook zich af kunnen sluiten van de buitenwereld. (Toegang- ongenodigde gasten,
daglicht- warmteverlies)

- Conditionerende functie: Klimaat; temperatuur, luchtvochtigheid, licht en geluidsniveau.

- Dragende functie: Bestand zijn tegen permanente en veranderlijke belastingen maar ook
tegen interne belastingen zoals temperatuurverschillen, krimp, zetting dit kan beperkt worden
door isoleren, dilateren, stijfheid verminderen.

Draagstructuren: pp 2-2

- Massief,

- Schijven,

- Kolommen,

Bouwmethodieken:

Gietbouw: Bekisting/mal daarop beton gestort

Stapelbouw: Stenen op elkaar, verdieping dan weer stapelen etc.

Montagebouw: Pre-fabricatie, grote elementen aan elkaar gekoppeld.

Houtskeletbouw: Ook wel beton en staal maar niet populair in Nederland.

Ruwbouw= Alle bouw buiten (muren, kozijnen, dak etc.)

Onderbouw -> tot en met de begane grond vloer.

Bovenbouw -> alles daar boven.

Afbouw= Bouw binnen, hier is nog onderscheid in natte- en droge-afbouw.

E+W-installaties= Elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties.

P= Peil is bovenkant afgewerkte begane grondvloer.

Written for

Institution
Study
Course

Document information

Uploaded on
November 15, 2017
Number of pages
29
Written in
2016/2017
Type
SUMMARY

Subjects

$7.12
Get access to the full document:
Purchased by 9 students

Wrong document? Swap it for free Within 14 days of purchase and before downloading, you can choose a different document. You can simply spend the amount again.
Written by students who passed
Immediately available after payment
Read online or as PDF

Reviews from verified buyers

Showing all 6 reviews
6 year ago

7 year ago

5 year ago

8 year ago

8 year ago

8 year ago

3.8

6 reviews

5
3
4
1
3
1
2
0
1
1
Trustworthy reviews on Stuvia

All reviews are made by real Stuvia users after verified purchases.

Get to know the seller

Seller avatar
Reputation scores are based on the amount of documents a seller has sold for a fee and the reviews they have received for those documents. There are three levels: Bronze, Silver and Gold. The better the reputation, the more your can rely on the quality of the sellers work.
dc_mwittenhorst Saxion Hogeschool
Follow You need to be logged in order to follow users or courses
Sold
76
Member since
8 year
Number of followers
63
Documents
19
Last sold
1 year ago

3.8

20 reviews

5
7
4
5
3
6
2
1
1
1

Trending documents

Recently viewed by you

Why students choose Stuvia

Created by fellow students, verified by reviews

Quality you can trust: written by students who passed their tests and reviewed by others who've used these notes.

Didn't get what you expected? Choose another document

No worries! You can instantly pick a different document that better fits what you're looking for.

Pay as you like, start learning right away

No subscription, no commitments. Pay the way you're used to via credit card and download your PDF document instantly.

Student with book image

“Bought, downloaded, and aced it. It really can be that simple.”

Alisha Student

Frequently asked questions