Artikel 1:
- Akte: art. 89 lid 1 Bk 3 Bw
- Openbare registers: art. 16 Bk 3 Bw.
Artikel 2: Toepassing bevoegdheid
De gemeente maakt enkel gebruik van de bevoegdheden indien zij dat noodzakelijk acht
voor:
- Bestrijden van schaarste aan goedkope en middeldure koopwoningen
- Behoud van leefbaarheid
Artikel 3:
Je mag niet een woning zonder vergunning in gebruik te geven binnen een periode van 4
jaar na de datum van inschrijving van de woonruimte aan de nieuwe eigenaar.
Artikel 4:
De gemeente kan alleen regels geven over het gebruik nemen/ geven van de woonruimte.
Wijzigingen in de bestaande woonruimtevoorraad.
De gemeente kan in de huisvestigingsverordening slechts categorieën aanwijzen voor zover:
- Dit goedkope en middeldure koopwoningen zijn
- De woonruimte op de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte
van levering aan de nieuwe eigenaar
- Vrij van huur en gebruik was:
o In verhuurde staat was voor een periode van minder dan 6 maanden, of
o Werd verhuurd met een vergunning als bedoeld in het eerste lid
o De datum van inschrijving van de woonruimte aan de nieuwe eigenaar na het
tijdstip ligt van de inwerkingtreding van het verbod
In de huisvestigingsverordening staat wanneer een vergunning wordt verleend. In ieder geval
indien:
- Aan een bloed- of aanverwantschap heeft met de eigenaar
- Als de eigenaar minstens 12 maanden als woonadres had en schriftelijk overeenkomt
met de woningzoekende dat die overeenkomst met een termijn van ten hoogste 12
maanden, anders dan voor toeristische verhuur gebruik maakt van de ruimte of de
ruimte losmakelijk deel uitmaakt van een winkel, kantoor of bedrijfsruimte
De gemeenteraad kan dan burgemeesters en wethouders de bevoegdheid geven om
ontheffing van dat verbod te verlenen. Hier zitten voorschriften en beperkingen aan
verbonden.
De gemeente stelt in de huisvestigingsverordening regels over de wijze van aanvragen van
een vergunning en de gegevens die door de aanvrager worden verstrekt bij de aanvraag van
de vergunning.
Aanvraag van de vergunning
De vergunning kan alleen worden aangevraagd door de eigenaar van de woonruimte.
In afwijking van art. 2.15 Awb kan de vergunning ok digitaal worden aangevraagd.
- Akte: art. 89 lid 1 Bk 3 Bw
- Openbare registers: art. 16 Bk 3 Bw.
Artikel 2: Toepassing bevoegdheid
De gemeente maakt enkel gebruik van de bevoegdheden indien zij dat noodzakelijk acht
voor:
- Bestrijden van schaarste aan goedkope en middeldure koopwoningen
- Behoud van leefbaarheid
Artikel 3:
Je mag niet een woning zonder vergunning in gebruik te geven binnen een periode van 4
jaar na de datum van inschrijving van de woonruimte aan de nieuwe eigenaar.
Artikel 4:
De gemeente kan alleen regels geven over het gebruik nemen/ geven van de woonruimte.
Wijzigingen in de bestaande woonruimtevoorraad.
De gemeente kan in de huisvestigingsverordening slechts categorieën aanwijzen voor zover:
- Dit goedkope en middeldure koopwoningen zijn
- De woonruimte op de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte
van levering aan de nieuwe eigenaar
- Vrij van huur en gebruik was:
o In verhuurde staat was voor een periode van minder dan 6 maanden, of
o Werd verhuurd met een vergunning als bedoeld in het eerste lid
o De datum van inschrijving van de woonruimte aan de nieuwe eigenaar na het
tijdstip ligt van de inwerkingtreding van het verbod
In de huisvestigingsverordening staat wanneer een vergunning wordt verleend. In ieder geval
indien:
- Aan een bloed- of aanverwantschap heeft met de eigenaar
- Als de eigenaar minstens 12 maanden als woonadres had en schriftelijk overeenkomt
met de woningzoekende dat die overeenkomst met een termijn van ten hoogste 12
maanden, anders dan voor toeristische verhuur gebruik maakt van de ruimte of de
ruimte losmakelijk deel uitmaakt van een winkel, kantoor of bedrijfsruimte
De gemeenteraad kan dan burgemeesters en wethouders de bevoegdheid geven om
ontheffing van dat verbod te verlenen. Hier zitten voorschriften en beperkingen aan
verbonden.
De gemeente stelt in de huisvestigingsverordening regels over de wijze van aanvragen van
een vergunning en de gegevens die door de aanvrager worden verstrekt bij de aanvraag van
de vergunning.
Aanvraag van de vergunning
De vergunning kan alleen worden aangevraagd door de eigenaar van de woonruimte.
In afwijking van art. 2.15 Awb kan de vergunning ok digitaal worden aangevraagd.
