Welk bedrag moet op het einde van ieder jaar afgelost worden om een lening van
€8.945,65 met een interestvoet van 1,20% terug te betalen binnen een termijn van 18
jaar?
( /1 pt.)
Een aanvangshuur van € 98.086,64 /jaar wordt ieder jaar geïndexeerd aan +1,85%.
Hoeveel bedraagt de huurprijs voor het 12e jaar, wanneer de huur bij aanvang van ieder
jaar betaald moet worden?
( /1 pt.)
Vul de uitkomsten in afgerond tot op het geheel getal, zonder scheidingsteken en eenheden (bv. -
602,49 € wordt -602 )
a) Bereken de huidige waarde van een inkomende kasstroom van €1.000,00 bij aanvang
van het 5e jaar en een uitgaande kasstroom van €1.000,00 op het einde van het 3e jaar,
bij een verdisconteringsvoet van 6% /jaar.
( /1 pt.)
b) Vervang beide kasstromen door een eenmalige gelijkwaardige kasstroom op het einde
van het 3e jaar, bij een verdisconteringsvoet van 6% /jaar.
( /1 pt.)
Vul de uitkomsten in afgerond tot op het geheel getal, zonder scheidingsteken en eenheden (bv.
13.580,29 € wordt 13580 )
a)Een gebouw wordt gedurende 15 jaar verhuurd aan een vooraf betaalde kwartaalhuur
van € 5.060 /kwartaal.
Bereken de huidige waarde van de huurinkomsten bij een IRR-rendementsverwachting
van 8%.
( /1 pt.)
b) We hernemen de huursituatie uit deelvraag a. en houden rekening met een
restwaarde van het gebouw (d.i. verwachte opbrengst kosten koper uit verkoop van het gebouw
na 15 jaar) die gelijk is aan de investeringswaarde (d.i. het bedrag vrij op naam dat betaald
moet worden om het gebouw nu te verwerven).
Welk bedrag kan maximaal aan de aankoop van het gebouw gespendeerd worden, bij
een vooropgestelde rendementsverwachting van 8% /jaar?
( /3 pt.)
Mathias sluit een krediet af voor een bedrag van € 25.994,33 tegen een vaste jaarlijkse
interest van 0,90 % en vaste maandelijkse aflossingen van € 561,00. Mathias betaalt
keurig de eerste 24 aflossingen, maar nadien wordt door hem niets meer afgelost.
Hoeveel bedraagt de schuld op het einde van het 3e jaar?
( /2 pt.)
€8.945,65 met een interestvoet van 1,20% terug te betalen binnen een termijn van 18
jaar?
( /1 pt.)
Een aanvangshuur van € 98.086,64 /jaar wordt ieder jaar geïndexeerd aan +1,85%.
Hoeveel bedraagt de huurprijs voor het 12e jaar, wanneer de huur bij aanvang van ieder
jaar betaald moet worden?
( /1 pt.)
Vul de uitkomsten in afgerond tot op het geheel getal, zonder scheidingsteken en eenheden (bv. -
602,49 € wordt -602 )
a) Bereken de huidige waarde van een inkomende kasstroom van €1.000,00 bij aanvang
van het 5e jaar en een uitgaande kasstroom van €1.000,00 op het einde van het 3e jaar,
bij een verdisconteringsvoet van 6% /jaar.
( /1 pt.)
b) Vervang beide kasstromen door een eenmalige gelijkwaardige kasstroom op het einde
van het 3e jaar, bij een verdisconteringsvoet van 6% /jaar.
( /1 pt.)
Vul de uitkomsten in afgerond tot op het geheel getal, zonder scheidingsteken en eenheden (bv.
13.580,29 € wordt 13580 )
a)Een gebouw wordt gedurende 15 jaar verhuurd aan een vooraf betaalde kwartaalhuur
van € 5.060 /kwartaal.
Bereken de huidige waarde van de huurinkomsten bij een IRR-rendementsverwachting
van 8%.
( /1 pt.)
b) We hernemen de huursituatie uit deelvraag a. en houden rekening met een
restwaarde van het gebouw (d.i. verwachte opbrengst kosten koper uit verkoop van het gebouw
na 15 jaar) die gelijk is aan de investeringswaarde (d.i. het bedrag vrij op naam dat betaald
moet worden om het gebouw nu te verwerven).
Welk bedrag kan maximaal aan de aankoop van het gebouw gespendeerd worden, bij
een vooropgestelde rendementsverwachting van 8% /jaar?
( /3 pt.)
Mathias sluit een krediet af voor een bedrag van € 25.994,33 tegen een vaste jaarlijkse
interest van 0,90 % en vaste maandelijkse aflossingen van € 561,00. Mathias betaalt
keurig de eerste 24 aflossingen, maar nadien wordt door hem niets meer afgelost.
Hoeveel bedraagt de schuld op het einde van het 3e jaar?
( /2 pt.)
