100% satisfaction guarantee Immediately available after payment Both online and in PDF No strings attached 4.6 TrustPilot
logo-home
Summary

Samenvatting vastgoedrecht - DEEL DE RIDDER

Rating
-
Sold
-
Pages
63
Uploaded on
08-02-2023
Written in
2021/2022

In deze samenvatting staan al de hoofdstukken die in de lessen van meneer De Ridder behandeld zijn. Dit zijn hoofdstukken 1-4, 10-12, 14-19, 21 en 23. De overige hoofdstukken zijn door mevrouw Egana behandeld en zijn terug te vinden in een aparte samenvatting. Je kan ze ook als bundel aankopen tegen een voordelige prijs.

Show more Read less
Institution
Course











Whoops! We can’t load your doc right now. Try again or contact support.

Written for

Institution
Study
Course

Document information

Uploaded on
February 8, 2023
Number of pages
63
Written in
2021/2022
Type
Summary

Subjects

Content preview

HOOFDSTUK 1: INLEIDING TOT HET RECHT: ALGEMENE INLEIDING
1. VERANTWOORDING
Recht = relevant voor iedere burger (iedereen weleens mee geconfronteerd)

 Vb. geflitst worden,
scheiden, werknemer zijn
etc.

Verschil met andere normenstelsels:

 Moraal (geestelijk welzijn, oorsprong in mens, niet in gemeenschap) / geweten
 Godsdienst (relatie tussen godheid en de mens, zowel innerlijke als uiterlijk gedragingen)

Religie beïnvloedt het recht onrechtstreeks (vb. feestdagen)

Maar… recht  neutraal t.o.v. geloof (Grondwet)

2. BEGRIP RECHT

2.1. Algemeen
Objectief recht (rechtsregels in hun geheel)

 Geheel van algemeen geldende normatieve regelen
= opbouw van dit  Opgelegd of ontvangen en bekrachtigd door de staat
deel (2.2, 2.3, 2.4 en  Waarvan de naleving afdwingbaar is
2.5)  Beoogt de ordening van het maatschappelijk leven.


 subjectief recht:

 Toegepast objectief recht
 Bevoegdheid die een rechtssubject kan terugvinden in een
objectieve rechtsregel (vb. recht om een aangekochte woning te
verbouwen en te verhuren of verkopen)
 Vermogensrecht en persoonlijkheidsrechten
 Niet ongelimiteerd

2.2. Geheel van algemeen geldende normatieve regels

 Merendeel regels = gedragsregels (betrekking op het gedrag van rechtssubjecten)

2.2.1. Verbods-, gebods-, toelatings- en organieke regels
 Verbodsregels  je mag / kan niet
 Gebodsregels  je moet
 Toelatingsregels  je mag
 Organieke regels  niets te maken met gedragen = iets organiseren (Vb.
aantal volksvertegenwoordigers)

, 2.2.2. Aanvullend of dwingend recht
 Moet je deze regels naleven of mag je ervan afwijken?

Onderscheid = van praktisch belang (overeenkomsten die worden afgesloten en die tegen het
dwingend recht ingaan worden sowieso nietig verklaard en gesanctioneerd)

 Dwingend recht

= Naleving door ELK rechtssubject  geen keuze
Niet naleving = sanctie

o Regels die de openbare orde (fundamentele voorschriften in
samenleving) en de goede zeden (moraal) [kan veranderen!]
aanbelangen.
 Absolute nietigheid
o Regels die groepen zwakkere personen beschermen (vb.
consumenten, bedrogen contractant etc.)
 Relatieve nietigheid : beschermde persoon moet
nietigheid vragen

 Aanvullend recht

= Je kan ervan afwijken. Deze rechtsregels gelden zolang rechtssubjecten geen
andere regeling getroffen hebben. KEUZE.
Vb. Plaats en tijdstip betaling bij verkoop  wet voorziet standaard, maar kan
van afgeweken worden.



2.2.3. Algemene of individuele normen ! Soms dus ook vaag, omdat ze algemeen
zijn: aan rechter om begrippen als ‘fout’,
‘grove fout’ of ‘zware schuld’ (etc.) uit te
o Algemene normen = merendeel
spreken
 Gelden voor alle rechtssubjecten
o Individuele normen = beperkt
 Vb. Aanstelling notaris

2.3. Door de Staat opgelegde of ontvangen en bekrachtigde normen
o In een staat: samenwerking  regels nodig
 Staat = entiteit die beschikt over gebieden, bevolking en een regering
(federaal, gemeenschappen, gemeenten enz.)
o Recht = normenstelsel van de staat
 Overheid (merendeel rechtsregels)
 Rechtssubjecten zelf  Gewoonte (herhaaldelijke gedraging en door
de overheid erkende/opgelegde sanctie) (vb. Handgift)
 Rechtspraak past algemene wetten toe + concretiseert én vult ook
leemtes in.

, 2.4. Afdwingbare normen
Staat:

 Zorgt voor sancties
 Privaatrechtelijk: herstellende beteugeling
 Strafrechtelijk: boetes, gevangenisstraf etc. (= van publiekrechtelijke aard)
 Organiseert structuren die over naleving oordelen en sancties uitvoeren (rechtbanken en
politie met gevangenissen)

Gedwongen uitvoering  moeilijk opdracht. Soms equivalent (vb. vervangende geldsom)

2.5. Normen die de ordening van het maatschappelijke leven beogen
Menselijk kenmerk van het recht.

Recht moet orde scheppen  Verhinderen van ‘wet’ van de sterkste.

Vb. verkeersreglement.

Orde komt boven rechtvaardigheid (vb. verjaring kan onrechtvaardig zijn principieel gezien, maar
omwille van de rechtszekerheid is het te verantwoorden)/

3 parameters dus:

o Rechtszekerheid
o Rechtvaardigheid
o Doeltreffendheid
2.6. Casus
ENKELE BEGRIPPEN:
• Rechtssubject = persoon voor wie de rechtsnorm rechten en plichten meebrengt. Dit
kan een natuurlijk persoon (een individu) of rechtspersoon (BV, NV, enz.) zijn.
• Rechtsfeit = elke gebeurtenis, omstandigheid of handeling waaraan het objectief
recht rechtsgevolgen koppelt zonder dat er de intentie was ze teweeg te brengen.
Bv. overlijden (openvallen nalatenschap), verkeersongeval (schuldvordering
slachtoffer)
• Rechtshandeling = elke handeling bewust gesteld om rechtgevolgen te bereiken die
het objectief recht aan die handeling heeft verbonden.

,
$12.20
Get access to the full document:

100% satisfaction guarantee
Immediately available after payment
Both online and in PDF
No strings attached


Also available in package deal

Get to know the seller

Seller avatar
Reputation scores are based on the amount of documents a seller has sold for a fee and the reviews they have received for those documents. There are three levels: Bronze, Silver and Gold. The better the reputation, the more your can rely on the quality of the sellers work.
sennarodriguesdasilva Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen
Follow You need to be logged in order to follow users or courses
Sold
16
Member since
2 year
Number of followers
13
Documents
12
Last sold
3 weeks ago

1.0

4 reviews

5
0
4
0
3
0
2
0
1
4

Why students choose Stuvia

Created by fellow students, verified by reviews

Quality you can trust: written by students who passed their tests and reviewed by others who've used these notes.

Didn't get what you expected? Choose another document

No worries! You can instantly pick a different document that better fits what you're looking for.

Pay as you like, start learning right away

No subscription, no commitments. Pay the way you're used to via credit card and download your PDF document instantly.

Student with book image

“Bought, downloaded, and aced it. It really can be that simple.”

Alisha Student

Frequently asked questions