Jurisprudentie huurrecht
ECLI:NL:GHAMS:2019:4504
FEITEN:
Heineken heeft bevoegd onderverhuurd
Vanaf 1 jan 2007 heeft Heineken een bedrijfsruimte onderverhuurd aan een
vof. Het gehuurde omvatte ook een zelfstandige woning.
Heineken heeft een inspectie laten uitvoeren van de snackbar.
Hierna heeft Heineken naar A en B een brief gestuurd met het verzoek de
daarin genoemde onderhoudswerkzaamheden uit te laten voeren, die volgens
wet en huurcontract tot hun verantwoordelijkheid behoren.
Het café heeft A en B geschreven dat zij een rioolinspectie hebben uitgevoerd
vanwege stankoverlast en dat diverse verzakkingen zijn aangetroffen en is
vastgesteld dat de vetvangput niet is aangesloten. Het café heeft A en B
verzocht een en ander binnen 30 dagen te verhelpen.
X is op 14 okt 2015 eigenaar geworden van het gehuurde.
Nogmaals brief gestuurd naar X vanwege de gebreken.
In mei/juni en februari heeft X werkzaamheden laten uitvoeren.
1 juli 2018 is huurovereenkomst beëindigd.
BEOORDELING:
Heineken heeft huurbetaling op geschort vanwege de gebreken.
ECLI:NL:GHAMS:2019:4504
FEITEN:
Heineken heeft bevoegd onderverhuurd
Vanaf 1 jan 2007 heeft Heineken een bedrijfsruimte onderverhuurd aan een
vof. Het gehuurde omvatte ook een zelfstandige woning.
Heineken heeft een inspectie laten uitvoeren van de snackbar.
Hierna heeft Heineken naar A en B een brief gestuurd met het verzoek de
daarin genoemde onderhoudswerkzaamheden uit te laten voeren, die volgens
wet en huurcontract tot hun verantwoordelijkheid behoren.
Het café heeft A en B geschreven dat zij een rioolinspectie hebben uitgevoerd
vanwege stankoverlast en dat diverse verzakkingen zijn aangetroffen en is
vastgesteld dat de vetvangput niet is aangesloten. Het café heeft A en B
verzocht een en ander binnen 30 dagen te verhelpen.
X is op 14 okt 2015 eigenaar geworden van het gehuurde.
Nogmaals brief gestuurd naar X vanwege de gebreken.
In mei/juni en februari heeft X werkzaamheden laten uitvoeren.
1 juli 2018 is huurovereenkomst beëindigd.
BEOORDELING:
Heineken heeft huurbetaling op geschort vanwege de gebreken.
