Les 1 Bouw
Bouwfases
1. Initiatief fase
De initiatiefase is het begin van het bouwproject. In deze fase wordt een idee voor een
project verder onderzocht en uitgewerkt. Er wordt gekeken naar wat er haalbaar is voor het
project. Ook wordt er gekeken naar welke partijen betrokken zijn bij het project.
De projectleider komt in deze fase het meeste aan het bod. De projectleider maakt een
projectvoorstel. Er zal goed moeten worden gekeken naar het PvE.
2. Definitief fase
In de definitief fase worden de eisen waaraan het project moet voldoen zo compleet
mogelijk bepaald. De belangrijkste eisen en voorwaarden voor een project zijn
randvoorwaarden, functionele eisen, operationele eisen en ontwerpbeperkingen. (htt17)
3. Ontwerpfase
In de ontwerpfase wordt het ontwerp uit de initiatief en definitief fase tot een geheel
gemaakt. De werkzaamheden die hieronder vallen zijn schetsontwerp, voorlopig ontwerp en
definitief ontwerp.
4. Realisatiefase
In deze fase wordt de bouw van het project zichtbaar. Aan het einde van de realisatiefase
wordt het resultaat gecontroleerd aan de hand van de eisen- en wensenlijst uit de definitief
fase. Ook wordt het werk constant gecontroleerd, zodat er tijdig kan worden bijgestuurd.
5. Beheer
Tijdens de fase beheer wordt het bouwproject beheerd. Dingen die hierbij komen kijken zijn
bijvoorbeeld onderhoud en reparatie.
Les 2 Wetgeving
Een bestemmingsplan is een beleidsdocument dat de ruimtelijke ordening bepaalt. Een
bestemmingsplan geeft de "bestemming" van een gebied of de bestemmingen in dat gebied aan.
Een omgevingsvergunning is een vergunning voor het bouwen van een bouwwerk en/of een
vergunning voor bedrijfsactiviteiten die mogelijke hinder voor mens en milieu zullen veroorzaken.
Het Bouwbesluit is een verzameling bouwtechnische voorschriften waaraan alle bouwwerken in
Nederland, zoals woningen, kantoren, winkels, ziekenhuizen etc. minimaal moeten voldoen.
Verbouwingen vallen ook onder het Bouwbesluit.
Het Nederlands Bouwbesluit bevat voorschriften met betrekking tot het bouwen van bouwwerken
uit het oogpunt van:
• Veiligheid;
• Gezondheid;
• Bruikbaarheid;
• Energiezuinigheid en milieu;
• Zie verder site
, Een Programma van Eisen kun je om verschillende redenen maken. Ten eerste zorgt een PvE ervoor
dat iedereen weet wat er te verwachten valt van een eindproduct. Als de opdrachtgever het PvE
heeft goedgekeurd en het uiteindelijke product voldoet aan het PvE, dan heeft de opdrachtnemer
voldaan aan de opdracht. Het Programma van Eisen helpt om goed in te schatten welke kosten de
ontwikkeling van een product met zich meebrengt. Wanneer een opdrachtnemer weet wat de eisen
zijn dan weet hij ook welke kosten hij moet begroten. Voor de opdrachtgever is het PvE een
belangrijk controlemiddel. Net zo goed als de opdrachtnemer aan de hand van het Programma van
Eisen aan kan tonen dat de opdracht voldoet. Kan de opdrachtgever toetsen of het product voldoet
aan de opdracht. Hiervoor kan hij het PvE als checklist gebruiken.
Het programma van eisen (bestaand uit technische en functionele eisen) is een overzicht van alle
eisen of specificaties waaraan het ontwerp moet voldoen. Het doel is om alle wensen en eisen van de
klant vast te leggen zodat de precieze functie(s) van het object dat wordt ontworpen volledig
duidelijk en vastgesteld is, aan de andere kant rekening houdend met de wetgeving en specificaties
die in het werkveld zijn erkend.
Soorten eisen:
• Klanteisen
• Gebruikerseisen Functionele eisen
• Omgevingseisen
• Bouwtechnische eisen
• Structurele eisen Technische eisen
• Ontwerpeisen
• Materiaaleisen
Wat kan er allemaal terugkomen in een PvE?
• Wat zijn de functionele en technische eisen?
• Wie zijn de betrokken stakeholders en wat zijn hun rollen en eisen?
• Wat zijn de eisen van de klant(en)?
• Wat zijn de technische specificaties, regels en wetgeving om rekening mee te houden tijdens het
project?
• Wat zijn de eisen met betrekking tot materialen, apparatuur, constructies,
Les 3 Duurzaam ontwerpen
People Planet Profit (de drie P’s)
• People (de mensen): mensenrechten, eerlijk zakendoen,
arbeidspraktijk en betrokkenheid bij en ontwikkeling van de
gemeenschap.
• Planet (de aarde): bevolkingsgroei, klimaatverandering,
energiebesparing, duurzame energie en grondstoffen, behoud
biodiversiteit, kringlopen sluiten, leren uit de natuur
• Profit (welvaart/rijkdom): arbeidspraktijk, eerlijk zakendoen,
consumentenaangelegenheden en betrokkenheid bij en
ontwikkeling van de gemeenschap
Bouwfases
1. Initiatief fase
De initiatiefase is het begin van het bouwproject. In deze fase wordt een idee voor een
project verder onderzocht en uitgewerkt. Er wordt gekeken naar wat er haalbaar is voor het
project. Ook wordt er gekeken naar welke partijen betrokken zijn bij het project.
De projectleider komt in deze fase het meeste aan het bod. De projectleider maakt een
projectvoorstel. Er zal goed moeten worden gekeken naar het PvE.
2. Definitief fase
In de definitief fase worden de eisen waaraan het project moet voldoen zo compleet
mogelijk bepaald. De belangrijkste eisen en voorwaarden voor een project zijn
randvoorwaarden, functionele eisen, operationele eisen en ontwerpbeperkingen. (htt17)
3. Ontwerpfase
In de ontwerpfase wordt het ontwerp uit de initiatief en definitief fase tot een geheel
gemaakt. De werkzaamheden die hieronder vallen zijn schetsontwerp, voorlopig ontwerp en
definitief ontwerp.
4. Realisatiefase
In deze fase wordt de bouw van het project zichtbaar. Aan het einde van de realisatiefase
wordt het resultaat gecontroleerd aan de hand van de eisen- en wensenlijst uit de definitief
fase. Ook wordt het werk constant gecontroleerd, zodat er tijdig kan worden bijgestuurd.
5. Beheer
Tijdens de fase beheer wordt het bouwproject beheerd. Dingen die hierbij komen kijken zijn
bijvoorbeeld onderhoud en reparatie.
Les 2 Wetgeving
Een bestemmingsplan is een beleidsdocument dat de ruimtelijke ordening bepaalt. Een
bestemmingsplan geeft de "bestemming" van een gebied of de bestemmingen in dat gebied aan.
Een omgevingsvergunning is een vergunning voor het bouwen van een bouwwerk en/of een
vergunning voor bedrijfsactiviteiten die mogelijke hinder voor mens en milieu zullen veroorzaken.
Het Bouwbesluit is een verzameling bouwtechnische voorschriften waaraan alle bouwwerken in
Nederland, zoals woningen, kantoren, winkels, ziekenhuizen etc. minimaal moeten voldoen.
Verbouwingen vallen ook onder het Bouwbesluit.
Het Nederlands Bouwbesluit bevat voorschriften met betrekking tot het bouwen van bouwwerken
uit het oogpunt van:
• Veiligheid;
• Gezondheid;
• Bruikbaarheid;
• Energiezuinigheid en milieu;
• Zie verder site
, Een Programma van Eisen kun je om verschillende redenen maken. Ten eerste zorgt een PvE ervoor
dat iedereen weet wat er te verwachten valt van een eindproduct. Als de opdrachtgever het PvE
heeft goedgekeurd en het uiteindelijke product voldoet aan het PvE, dan heeft de opdrachtnemer
voldaan aan de opdracht. Het Programma van Eisen helpt om goed in te schatten welke kosten de
ontwikkeling van een product met zich meebrengt. Wanneer een opdrachtnemer weet wat de eisen
zijn dan weet hij ook welke kosten hij moet begroten. Voor de opdrachtgever is het PvE een
belangrijk controlemiddel. Net zo goed als de opdrachtnemer aan de hand van het Programma van
Eisen aan kan tonen dat de opdracht voldoet. Kan de opdrachtgever toetsen of het product voldoet
aan de opdracht. Hiervoor kan hij het PvE als checklist gebruiken.
Het programma van eisen (bestaand uit technische en functionele eisen) is een overzicht van alle
eisen of specificaties waaraan het ontwerp moet voldoen. Het doel is om alle wensen en eisen van de
klant vast te leggen zodat de precieze functie(s) van het object dat wordt ontworpen volledig
duidelijk en vastgesteld is, aan de andere kant rekening houdend met de wetgeving en specificaties
die in het werkveld zijn erkend.
Soorten eisen:
• Klanteisen
• Gebruikerseisen Functionele eisen
• Omgevingseisen
• Bouwtechnische eisen
• Structurele eisen Technische eisen
• Ontwerpeisen
• Materiaaleisen
Wat kan er allemaal terugkomen in een PvE?
• Wat zijn de functionele en technische eisen?
• Wie zijn de betrokken stakeholders en wat zijn hun rollen en eisen?
• Wat zijn de eisen van de klant(en)?
• Wat zijn de technische specificaties, regels en wetgeving om rekening mee te houden tijdens het
project?
• Wat zijn de eisen met betrekking tot materialen, apparatuur, constructies,
Les 3 Duurzaam ontwerpen
People Planet Profit (de drie P’s)
• People (de mensen): mensenrechten, eerlijk zakendoen,
arbeidspraktijk en betrokkenheid bij en ontwikkeling van de
gemeenschap.
• Planet (de aarde): bevolkingsgroei, klimaatverandering,
energiebesparing, duurzame energie en grondstoffen, behoud
biodiversiteit, kringlopen sluiten, leren uit de natuur
• Profit (welvaart/rijkdom): arbeidspraktijk, eerlijk zakendoen,
consumentenaangelegenheden en betrokkenheid bij en
ontwikkeling van de gemeenschap
