samenvatting hoofdstuk 1 beroepsinstituut van VGM - intro immobiliën

SAMENVATTING HOOFDSTUK 1: Beroepsinstituut van
vastgoedmakelaars (BIV)

BIV wordt opgericht bij Koninklijk Besluit (KB) van 6/09/1993: bescherming
v/d beroepstitel & v/d uitoefening v/h beroep vastgoedmakelaar (officieel
1/03/1995): plichtenleer, richtlijnen om VGM te worden (opnieuw gedaan
in 2013), beschermende beroepsactiviteiten

De taken van BIV: kijken op naleving, voorschriften opstellen (plichtenleer,
stagereglement), bijhouden lijsten stagiairs & beoefenaars, controle vn
toepassing

Opdrachten van BIV vastgesteld bij de Kaderwet (enkel het raam) van
1/03/1976: reglementering dat de beroepstitel is beschermd & uitoefening
v/d dienstverlenende intellectuele beroepen (= activiteiten om anderen vn
diensten te voorzien)

1/09/2013: vastgoedmakelaarswet = wet houdende de organisatie v/h
beroep van VGM

BIV telt 4 organen:

- Nationale Raad
- Het Bureau
- De Uitvoerende Kamer(s) en de verenigde Uitvoerende Kamer(s)
- De Kamers van Beroep en de Verenigde Uitvoerende Kamers van
Beroep

Bij samenstelling van deze 4 organen zijn spelregels:

- Geheime 4-jaarlijkse verkiezingen onder alle erkende
vastgoedmakelaars
- Onverenigbaarheid (=Niet samen bestaan) tussen mandaat in de
Nationale Raad, de Uitvoerende Kamers en de Kamers van Beroep



1.1. DE NATIONALE RAAD (beroepsinstituut van
vastgoedmakelaars, 2016)

Nationale Raad: hoogste orgaan v/h instituut & heeft meeste uitgebreide
bevoegdheid (wetgevende macht)

A. SAMENSTELLING (NIET hoeveelheden KENNEN)

9 werkende & 9 plaatsvervangende Nederlandstalige leden en zelfde voor
Franstalige

Om de 4 jaar herkiezingen